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Prix de l'immobilier à Chamalières-sur-Loire

Prix médian de 1 231 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 140 depuis 2014 · CP 43800114ᵉ / 192 COMMUNES DU 4310 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 231 €▲ +74 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +524 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (968 €) est plus robuste.

441 €DISPERSION 20262 202 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 73 m²

−10 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 140 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +74 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 6 ventes 695 €

Maison · 67 ventes 1 012 €

Dernières ventes à Chamalières-sur-Loire

MAI 2026

495 Route de Roche109 M² · MAISON 105 000 €963 €/m²

117 Route de Vorey76 M² · MAISON 25 000 €329 €/m²

813 Route de Varenne66 M² · MAISON 172 000 €2 606 €/m²

105 Rue de la Gare288 M² · APPARTEMENT 135 350 €470 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc481 LOG. ▾

Principales 47,8 %Secondaires 47,3 %Vacants 4,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 7,3 % · 6

D 17,1 % · 14

E 24,4 % · 20

F 20,7 % · 17

G 30,5 % · 25

82 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

51,2 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,5 %

2028 F et G 51,2 %

2034 E, F et G 75,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chamalières-sur-Loire

126 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE€/M²

04/05/2026 495 Route de Roche 04/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

28/04/2026 117 Route de Vorey 28/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

21/04/2026 813 Route de Varenne 21/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

20/03/2026 105 Rue de la Gare 20/03/2026 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 135 350 €470 €/m² 470 €

06/03/2026 2235 Route Vincent Auriol 06/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/02/2026 1 Rue Basse 09/02/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 35 200 €1 257 €/m² 1 257 €

02/02/2026 72 Route de Rosieres 02/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €

22/10/2025 65 Chemin du Four 22/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/07/2025 421 Route de Retournac 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/07/2025 5 Chemin des Ayguieres 24/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

21/07/2025 44 Rue Basse 21/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 750 €1 492 €/m² 1 492 €

20/03/2025 3 Montée de Rechausson 20/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

28/02/2025 51 Rue de l'Ecole 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 300 €461 €/m² 461 €

24/01/2025 361 Chemin de Bartou 24/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

13/12/2024 321 Route de Retournac 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/12/2024 780 Route du Mazer 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 100 €1 839 €/m² 1 839 €

03/12/2024 20 Place de Lascours 03/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 860 €1 498 €/m² 1 498 €

29/11/2024 179 Rue des Viges 29/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

31/10/2024 293 Route de Roche 31/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 500 €742 €/m² 742 €

30/10/2024 220 Route de Roche 30/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

04/10/2024 126 Chemin de Rouiller 04/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

24/09/2024 218 Rue des Viges 24/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

19/09/2024 96 Chemin des Blaches 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

07/05/2024 5166 Viaspre 07/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 414 €2 210 €/m² 2 210 €

15/04/2024 33 Place de Lascours 15/04/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 234 700 €1 334 €/m² 1 334 €

22/03/2024 1 Rue Basse 22/03/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 52 250 €1 866 €/m² 1 866 €

06/03/2024 1045 Route de Granoux 06/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2024 813 Route de Varenne 30/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/01/2024 36 Rue Basse 12/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 500 €643 €/m² 643 €

29/11/2023 54 Chemin de Bartou 29/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

28/09/2023 6 Rue Basse 28/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

26/09/2023 79 Route de Vorey 26/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/09/2023 56 Place de Lascours 23/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

10/08/2023 160 Route de Retournac 10/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

22/06/2023 502 Route Vincent Auriol 22/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/05/2023 21 Rue Basse 25/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

22/05/2023 181 Chemin de Sarailler 22/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

30/03/2023 21 Chemin des Ayguieres 30/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 170 €1 802 €/m² 1 802 €

13/03/2023 1 Chemin d'Allemance 13/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/03/2023 1069 Route de la Fayolle 10/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

10/03/2023 58 Chemin des Cotes 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/02/2023 5166 Viaspre 20/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/02/2023 1056 Route de la Fayolle 03/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 104 490 €3 265 €/m² 3 265 €

30/01/2023 121 Route de Rosieres 30/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 800 €1 196 €/m² 1 196 €

27/12/2022 48 Chemin de la Combe 27/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 23 300 €358 €/m² 358 €

16/12/2022 780 Route du Mazer 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/12/2022 1872 Route du Chomeil 13/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

06/12/2022 487 Rue de la Gare 06/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/11/2022 44 Impasse des Ouches de Molinas 03/11/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

11/10/2022 396 Chemin de Bernard 11/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 50 000 €331 €/m² 331 €

11/10/2022 267 Chemin d'Allemance 11/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

30/08/2022 38 Rue Basse 30/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

05/08/2022 314 Chemin de Sarailler 05/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/03/2022 229 Route de Combres 18/03/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 23 060 €1 048 €/m² 1 048 €

18/01/2022 1093 Route Vincent Auriol 18/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/12/2021 42 Chemin du Suchet 10/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

16/11/2021 5169 D le Garay 16/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €

15/11/2021 36 Impasse des Viges 15/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 400 €2 391 €/m² 2 391 €

09/11/2021 30 Rue de la Gare 09/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

05/11/2021 218 Rue des Viges 05/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 250 €523 €/m² 523 €

03/09/2021 199 Chemin de Ventressac 03/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 200 €791 €/m² 791 €

29/07/2021 510 Route de Roche 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

26/07/2021 877 Route de Retournac 26/07/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 122 150 €788 €/m² 788 €

11/06/2021 56 Route de Rosieres 11/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

25/05/2021 15 Route de Rosieres 25/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/04/2021 393 Route de Retournac 30/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 500 €1 617 €/m² 1 617 €

28/04/2021 5 Rue de la Vicairie 28/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/04/2021 22 Rue Basse 26/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

31/03/2021 695 Rue de la Gare 31/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

11/03/2021 30 Rue Basse 11/03/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 14 000 €560 €/m² 560 €

15/02/2021 62 Rue de la Gare 15/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

12/02/2021 3 Rue du Chateau 12/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/02/2021 9 Place Noel Jourda de Vaux 02/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

20/11/2020 70 Chemin du Batelier 20/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

23/10/2020 Rechausson 23/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/10/2020 160 Route de Retournac 19/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 740 €1 457 €/m² 1 457 €

24/09/2020 5 Rue Basse 24/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 980 €1 106 €/m² 1 106 €

11/09/2020 16 Chemin de la Garenne 11/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/09/2020 Rechausson 10/09/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 36 634 €939 €/m² 939 €

08/07/2020 10 Chemin de la Maison Forte 08/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

20/05/2020 5027 Le Bourg 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

19/03/2020 19 Chemin de Ventressac 19/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 500 €1 416 €/m² 1 416 €

19/11/2019 283 Route de Roche 19/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 500 €630 €/m² 630 €

26/08/2019 229 Route de Combres 26/08/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 18 000 €818 €/m² 818 €

17/06/2019 La Besseze 17/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

09/04/2019 5001 Les Viges 09/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

10/01/2019 Varenne 10/01/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

31/10/2018 La Fayolle 31/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

12/10/2018 5006 Le Bourg 12/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 800 €1 446 €/m² 1 446 €

03/10/2018 Combres 03/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/09/2018 117 Route de Vorey 21/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

05/07/2018 Varenne 05/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 600 €717 €/m² 717 €

19/02/2018 5291 Les Viges 19/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/02/2018 44 Rue Basse 01/02/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 28 300 €884 €/m² 884 €

30/12/2017 Fouillouse 30/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

21/12/2017 5239 Ventressac 21/12/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 105 000 €660 €/m² 660 €

08/12/2017 5218 Ventressac 08/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 170 €1 366 €/m² 1 366 €

30/10/2017 Le Garay 30/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

03/10/2017 5131 A Combres 03/10/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 72 000 €450 €/m² 450 €

19/09/2017 5323 Granoux 19/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

22/06/2017 Les Viges 22/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

08/06/2017 5134 Combres 08/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 46 000 €411 €/m² 411 €

19/05/2017 5137 Combres 19/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

19/05/2017 65 Chemin du Four 19/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/02/2017 Rechausson 17/02/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 29 000 €744 €/m² 744 €

05/01/2017 5164 Viaspre 05/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 300 €976 €/m² 976 €

23/12/2016 5155 Viaspre 23/12/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

02/12/2016 5243 Batelier 02/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 800 €1 514 €/m² 1 514 €

04/10/2016 Ventressac 04/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/09/2016 La Varenne 30/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 500 €1 390 €/m² 1 390 €

29/07/2016 La Coste 29/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 81 000 €704 €/m² 704 €

20/06/2016 Pra Claux 20/06/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 210 400 €1 202 €/m² 1 202 €

03/06/2016 Sagne de Ferrand 03/06/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 177 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/04/2016 5131 Combres 19/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 81 700 €633 €/m² 633 €

16/11/2015 51 Rue de l'Ecole 16/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 34 500 €416 €/m² 416 €

30/07/2015 5197 La Gare 30/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/07/2015 5164 Viaspre 23/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

13/06/2015 Le Chomeil 13/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 500 €967 €/m² 967 €

31/03/2015 5391 Aunas 31/03/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

13/03/2015 5087 Le Bourg 13/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/01/2015 5287 Le Pinet 10/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 500 €636 €/m² 636 €

06/12/2014 36 Rue Basse 06/12/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

29/11/2014 5245 Batelier 29/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 600 €1 351 €/m² 1 351 €

30/09/2014 5245 Pra Claux 30/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 200 €1 403 €/m² 1 403 €

24/03/2014 20 Place de Lascours 24/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/03/2014 5308 La Fayolle 04/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 500 €650 €/m² 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 650 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons9 / 117

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamalières-sur-Loire ?

Le prix médian est de 968 € par m² à Chamalières-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2026 (695 €/m² pour un appartement, 1 012 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chamalières-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %, dont +74 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chamalières-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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