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France › Beaux › Courenc › n° 5136

5136 Courenc, Beaux

Vendu 19 000 € (380 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 4320072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5136380 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −72 %Courenc1 356 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −78 %Beaux1 763 €/m² 127 ventesPrix à Beaux → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1362 + 0B0529 + 0B1358 + 0B1361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 309 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 380 €/m² en 2023 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5136 Courenc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 380 € À 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2023 n° 5136 · Maison · 2 p. 27/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €
17/12/2021 n° 5136 · Maison · 2 p. 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 059 € ▲ VENTE 2023 ICI · 380 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5303 MALATAVERNE 100 m² 209 000 € 2 090 €
115 CHE DE LOUVA 78 m² 137 514 € 1 763 €
5403 MALATAVERNE 85 m² 260 015 € 3 059 €
5245 MALATAVERNE 73 m² 138 481 € 1 897 €
1055 RTE DE RETOURNAC 180 m² 162 000 € 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de la coursière
Ventes sur la voie0
Voir rue de la coursière ↗
Beaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Beaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
13,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5136 ?

LA RUECourenc16 ventes depuis 2014 · 1 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBeaux127 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaux → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5136 Courenc à Beaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5136 Courenc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 50 m² à 19 000 €, soit 380 €/m².

Est-ce cher pour Courenc ?

Non : 380 €/m² contre 1 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Beaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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