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France › Beaux › Gorse › n° 5098

5098 Gorse, Beaux

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1873 · CP 43200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50981 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Beaux1 447 €/m² 127 ventesPrix à Beaux → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5098 Gorse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2014 n° 5098 · Maison · 2 p. 22/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
956 € 2 681 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 625 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5395 TARSOU 80 m² 136 000 € 1 700 €
5002 LE BOURG 80 m² 76 480 € 956 €
5091 LE MAILLET 90 m² 156 960 € 1 744 €
5400 LE MAILLET 100 m² 268 100 € 2 681 €
5148 LE BOURG 75 m² 200 025 € 2 667 €
45 RTE DE BEAUZAC 90 m² 148 140 € 1 646 €
5024 LE BOURG 66 m² 73 524 € 1 114 €
Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de Gorse
Ventes sur la voie0
Beaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.6 %
Voir Beaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5098 ?

LA VILLEBeaux127 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaux → LA CARTEAutour du n° 5098Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5098 Gorse à Beaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5098 Gorse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2014, maison de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Gorse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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