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France › Beaux › Les Razes › n° 5166

5166 Les Razes, Beaux

Vendu 80 000 € (1 000 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 43200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51661 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Beaux1 418 €/m² 127 ventesPrix à Beaux → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0827
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 740 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5166 Les Razes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2015 n° 5166 · Maison · 3 p. 03/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 059 € 1 950 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 000 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5205 ARNOUX 75 m² 79 425 € 1 059 €
55 RTE DE RANCHE 110 m² 176 990 € 1 609 €
5209 ARNOUX 110 m² 160 050 € 1 455 €
5 CHE DU RIOU 48 m² 52 608 € 1 096 €
90 CHE LOUS BERNIERS 95 m² 185 250 € 1 950 €
590 RTE DE RANCHE 70 m² 100 030 € 1 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 1 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
ruelle des Ouches
Ventes sur la voie0
Beaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Beaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5166 ?

LA VILLEBeaux127 ventes · 1 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaux → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5166 Les Razes à Beaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5166 Les Razes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2015, maison de 80 m² à 80 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Les Razes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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