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France › Beaux › Malataverne › n° 5324

5324 Malataverne, Beaux

Vendu 63 700 € (1 180 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 4320038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53241 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Malataverne1 897 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Beaux1 734 €/m² 127 ventesPrix à Beaux → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 218 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1127 + 0C1143 + 0D0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 402 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 180 €/m² en 2019 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5324 Malataverne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2019 n° 5324 · Maison · 3 p. 04/05/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 700 €1 180 €/m² 1 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
900 € 2 090 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 180 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1055 RTE DE RETOURNAC 180 m² 162 000 € 900 €
115 CHE DE LOUVA 78 m² 137 514 € 1 763 €
5303 MALATAVERNE 100 m² 209 000 € 2 090 €
Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 477 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de Malataverne
Ventes sur la voie1
Voir route de Malataverne ↗
Beaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut3.3 %
Voir Beaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5324 ?

LA RUEMalataverne16 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBeaux127 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaux → LA CARTEAutour du n° 5324Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5324 Malataverne à Beaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5324 Malataverne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2019, maison de 54 m² à 63 700 €, soit 1 180 €/m².

Est-ce cher pour Malataverne ?

Non : 1 180 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Beaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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