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France › Beaux › Arnoux › n° 5209

5209 Arnoux, Beaux

Vendu 160 000 € (1 455 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 4320016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52091 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Beaux1 411 €/m² 127 ventesPrix à Beaux → LA CARTEAutour du n° 5209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0343 + 0C0330 + 0C0340 + 0C0341 + 0C0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 455 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5209 Arnoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2021 n° 5209 · Maison · 4 p. 03/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Arnoux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5206
CÔTÉ IMPAIR
n° 5205−16 %1 059 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
n° 5209VOUS ÊTES ICI1 455 €/m²1 vente · dernière 2021
ARNOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 257 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5206−41 %743 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
750 € 2 681 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 455 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5400 LE MAILLET 100 m² 268 100 € 2 681 €
5091 LE MAILLET 90 m² 156 960 € 1 744 €
45 RTE DE BEAUZAC 90 m² 148 140 € 1 646 €
5395 TARSOU 80 m² 136 000 € 1 700 €
5002 LE BOURG 80 m² 76 480 € 956 €
5148 LE BOURG 75 m² 200 025 € 2 667 €
5202 LE BOURG 100 m² 75 000 € 750 €
5031 LE BOURG 65 m² 78 000 € 1 200 €
5024 LE BOURG 66 m² 73 524 € 1 114 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Suc d'Arnoux
Ventes sur la voie0
Beaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Beaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5209 ?

LA VILLEBeaux127 ventes · 1 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaux → LA CARTEAutour du n° 5209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5209 Arnoux à Beaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5209 Arnoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2021, maison de 110 m² à 160 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Arnoux ?

Oui : 1 455 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Beaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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