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Prix de l'immobilier à Roche-en-Régnier

Prix médian de 1 029 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 43810143ᵉ / 189 COMMUNES DU 4323 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 029 €▼ −4 %

sur 7 ventes cette année · −38 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (831 €) est plus robuste.

393 €DISPERSION 20251 715 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 93 m²

−23 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Maison : 8,8 %

Évolution du prix médian

— ROCHE-EN-RÉGNIER€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 708 €

Maison · 43 ventes 833 €

Dernières ventes à Roche-en-Régnier

DÉC. 2025

38 Impasse du Sagniat171 M² · APPARTEMENT 121 000 €708 €/m²

40 Impasse du Clos74 M² · MAISON 120 000 €1 622 €/m²

259 Route des Roches70 M² · MAISON 51 400 €734 €/m²

563 Route de Saint Pierre du Champ140 M² · MAISON 185 200 €1 323 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc451 LOG. ▾

Principales 53,7 %Secondaires 35,3 %Vacants 11,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 3 %D 10 %E 40 %F 25 %G 21 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roche-en-Régnier

97 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHE-EN-RÉGNIER€/M²

22/12/2025 38 Impasse du Sagniat 22/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 121 000 €708 €/m² 708 €

19/11/2025 40 Impasse du Clos 19/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/10/2025 259 Route des Roches 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 400 €734 €/m² 734 €

03/10/2025 563 Route de Saint Pierre du Champ 03/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 200 €1 323 €/m² 1 323 €

15/09/2025 37 Rue des Dentellieres 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 475 €1 432 €/m² 1 432 €

07/02/2025 244 Route de Mans 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 490 €1 462 €/m² 1 462 €

22/01/2025 30 Place sous les Vallats 22/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 000 €553 €/m² 553 €

19/11/2024 51 Impasse du Gros Chene 19/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

05/11/2024 2444 Route de la Chance 05/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/09/2024 20 Chemin des Alozes 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/09/2024 47 Rue de la Source 06/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

26/06/2024 276 Rue du Four 26/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

24/01/2024 37 Rue des Dentellieres 24/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

17/01/2024 17 Chemin de la Boube 17/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 134 500 €1 011 €/m² 1 011 €

13/07/2023 1618 Route de l'Etang 13/07/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 186 940 €813 €/m² 813 €

11/07/2023 288 Place du Sucheyron 11/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 298 400 €1 808 €/m² 1 808 €

30/06/2023 17 Montée de la Calade 30/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 300 €804 €/m² 804 €

13/06/2023 103 Rue du Four 13/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

07/06/2023 38 Impasse du Sagniat 07/06/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 113 000 €661 €/m² 661 €

15/02/2023 325 Route de Gamard 15/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/12/2022 179 Chemin de Bled 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 600 €593 €/m² 593 €

14/11/2022 5166 Le Bois 14/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

19/10/2022 58 Impasse du Gros Chene 19/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/09/2022 5144 Mans Bas 30/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 303 200 €2 120 €/m² 2 120 €

03/08/2022 5270 Chambilhac 03/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/07/2022 5372 Le Chatagnier 19/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/07/2022 5083 Roche 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

10/05/2022 5060 Roche 10/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

02/05/2022 5041 Roche 02/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

08/04/2022 5311 Saint Maurice de Roche 08/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

01/04/2022 5055 Roche 01/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

23/02/2022 5167 Leyret 23/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 47 000 €461 €/m² 461 €

16/02/2022 5310 Saint Maurice de Roche 16/02/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 124 000 €521 €/m² 521 €

03/02/2022 5033 Roche 03/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

12/01/2022 5178 Le Bois 12/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 500 €1 195 €/m² 1 195 €

30/12/2021 5121 Mans Haut 30/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 176 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/11/2021 5199 Remeges 29/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 206 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/11/2021 5113 Mans Haut 26/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 900 €1 022 €/m² 1 022 €

16/07/2021 5214 La Baraque 16/07/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 214 180 €853 €/m² 853 €

22/05/2021 5309 Saint Maurice de Roche 22/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 39 000 €419 €/m² 419 €

27/04/2021 5001 La Mouteyre 27/04/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

01/03/2021 5064 Roche 01/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 700 €368 €/m² 368 €

05/02/2021 5200 Remeges 05/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

04/11/2020 Orcignac 04/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 107 135 €924 €/m² 924 €

13/10/2020 Le Chomat 13/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/09/2020 244 Route de Mans 29/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

17/09/2020 5276 Saint Maurice de Roche 17/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 59 500 €826 €/m² 826 €

10/09/2020 5286 Saint Maurice de Roche 10/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

13/08/2020 276 Rue du Four 13/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

06/08/2020 5228 Orcignac 06/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

24/07/2020 5224 Orcignac 24/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2020 5093 Roche 05/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

29/05/2020 5183 Le Bois 29/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

15/04/2020 5021 A Roche 15/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2020 5322 Poussac 28/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/02/2020 5011 Roche 21/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

18/02/2020 Prenoutout 18/02/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 133 000 €875 €/m² 875 €

12/12/2019 5316 Villedieu 12/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2019 Les Garets 05/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

22/11/2019 5134 B Mans Bas 22/11/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

24/10/2019 Le Bois 24/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

17/10/2019 5079 Roche 17/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

09/10/2019 5089 Marechal 09/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

29/08/2019 5324 A Daret la Grange 29/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/07/2019 5306 Saint Maurice de Roche 30/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

05/07/2019 Roche 05/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/04/2019 5299 Roussille 23/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

08/04/2019 5285 Saint Maurice de Roche 08/04/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 106 800 €828 €/m² 828 €

18/03/2019 Laree 18/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

13/03/2019 5101 Le Chomat 13/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/01/2019 5316 A Villedieu 23/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/12/2018 5055 Roche 07/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 59 850 €788 €/m² 788 €

14/11/2018 1618 Route de l'Etang 14/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

17/10/2018 325 Route de Gamard 17/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 29 500 €447 €/m² 447 €

30/03/2018 La Chance 30/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 500 €660 €/m² 660 €

11/01/2018 5164 Leyret 11/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 915 €491 €/m² 491 €

27/12/2017 5001 Le Bois 27/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 206 500 €1 780 €/m² 1 780 €

21/12/2017 Le Clos 21/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/11/2017 5303 Roussille 03/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

27/07/2017 5142 Mans Bas 27/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/06/2017 5311 B Saint Maurice de Roche 20/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 500 €317 €/m² 317 €

17/06/2017 5324 A Daret la Grange 17/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/05/2017 5176 Le Bois 11/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 25 000 €301 €/m² 301 €

03/05/2017 5179 A le Bois 03/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/03/2017 Louche 10/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/11/2016 Roche 23/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 600 €873 €/m² 873 €

23/09/2016 Les Roches 23/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

26/07/2016 Le Lachey 26/07/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 200 €377 €/m² 377 €

04/07/2016 La Rose 04/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2015 5113 B Mans Haut 04/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

09/04/2015 5246 Orcignac 09/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/03/2015 5117 A Mans Haut 02/03/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/12/2014 5362 Dignac 03/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

04/10/2014 5219 La Baraque 04/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

17/07/2014 5248 Chambeyron 17/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

27/05/2014 5121 Mans Haut 27/05/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 126 500 €958 €/m² 958 €

28/03/2014 5372 Le Chatagnier 28/03/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 711 € à 1 268 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Julien-du-Pinet10,7 KM1 268 €

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Beaulieu10,5 KM · ▲ +13 %1 135 €

Solignac-sous-Roche4,6 KM1 131 €

Saint-André-de-Chalencon5,7 KM1 066 €

Vorey5,4 KM · ▼ −21 %1 018 €

Tiranges9,1 KM · ▲ +17 %1 008 €

Saint-Julien-d'Ance9,6 KM985 €

Saint-Georges-Lagricol10,1 KM · ▲ +58 %977 €

Chamalières-sur-Loire3,2 KM · ▼ −53 %968 €

Roche-en-RégnierCETTE COMMUNE831 €

Saint-Pierre-du-Champ5,5 KM · ▲ +33 %802 €

Bellevue-la-Montagne10,9 KM · ▼ −44 %711 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons4 / 93

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roche-en-Régnier ?

Le prix médian est de 831 € par m² à Roche-en-Régnier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (708 €/m² pour un appartement, 833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roche-en-Régnier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roche-en-Régnier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien