CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaux › Courenc › n° 5143

5143 Courenc, Beaux

Vendu 50 000 € (500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1833 · CP 4320063 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5143500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −63 %Courenc1 356 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −72 %Beaux1 763 €/m² 127 ventesPrix à Beaux → LA CARTEAutour du n° 5143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1808 + 0B1395 + 0B1807
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1833
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN657 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 500 €/m² en 2024 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5143 Courenc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2024 n° 5143 · Maison · 3 p. 23/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 500 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5303 MALATAVERNE 100 m² 209 000 € 2 090 €
115 CHE DE LOUVA 78 m² 137 514 € 1 763 €
5403 MALATAVERNE 85 m² 260 015 € 3 059 €
5245 MALATAVERNE 73 m² 138 481 € 1 897 €
1055 RTE DE RETOURNAC 180 m² 162 000 € 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de la coursière
Ventes sur la voie0
Voir rue de la coursière ↗
Beaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+23 %
Rendement brut4.3 %
Voir Beaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5143 ?

LA RUECourenc16 ventes depuis 2014 · 1 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBeaux127 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaux → LA CARTEAutour du n° 5143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5143 Courenc à Beaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5143 Courenc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, maison de 100 m² à 50 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Courenc ?

Non : 500 €/m² contre 1 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Beaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien