Prix de l'immobilier à Bais
35680 · 373 ventes DVF depuis 2014204ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 779 €▲ +16 %
sur 22 ventes cette année · +246 € vs 2024
688 €DISPERSION DES VENTES 20252 541 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 373 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 8 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
BAIS€/M²
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes957 €
Maison · 139 ventes1 515 €
Étiquettes DPE du parc290 DIAGNOSTICS
A 3 %B 12 %C 26 %D 39 %E 12 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bais ?
- Le prix médian est de €1 482 par m² à Bais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€957/m² pour un appartement, €1 515/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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