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France › Bais › Launey › n° 5197

5197 Launey, Bais

Vendu 100 000 € (690 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 356800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5197690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Bais1 092 €/m² 348 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 5197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZW0050 + ZW0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 278 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 690 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5197 Launey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2021 n° 5197 · Maison · 5 p. 11/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 2 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 690 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5197 LAUNEY 145 m² 100 050 € 690 €
5201 LA GIBAUDRIE 55 m² 139 975 € 2 545 €
5222 LE CLOS GAGNE 114 m² 124 944 € 1 096 €
Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu dit Launay
Ventes sur la voie0
Bais
Tendance 3 ans0 %
vs département-53 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bais ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune187ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5197 ?

LA VILLEBais348 ventes · 1 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 5197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5197 Launey à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5197 Launey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2021, maison de 145 m² à 100 000 €, soit 690 €/m².

Est-ce cher pour Launey ?

Oui : 690 €/m² contre 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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