France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Saint-Germain-du-Pinel

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-du-Pinel

Prix médian de 1 515 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 35370197ᵉ / 328 COMMUNES DU 357 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 515 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −562 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 515 €) est plus robuste.

671 €DISPERSION 20262 750 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 98 m²

−7 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-DU-PINEL€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 57 ventes 1 518 €

Dernières ventes à Saint-Germain-du-Pinel

AVR. 2026

3 Lotissement de la Daviere127 M² · MAISON 245 000 €1 929 €/m²

4 La Pichotiere75 M² · MAISON 148 000 €1 973 €/m²

2 La Petite Jambuere72 M² · MAISON 35 000 €486 €/m²

1 La Broderie117 M² · MAISON 100 000 €855 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 4,5 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2,3 % · 3

B 3,8 % · 5

C 31,8 % · 42

D 31,8 % · 42

E 22,0 % · 29

F 6,8 % · 9

G 1,5 % · 2

132 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,5 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 30,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-du-Pinel

119 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-DU-PINEL€/M²

29/04/2026 3 Lotissement de la Daviere 29/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/02/2026 4 La Pichotiere 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

06/02/2026 2 La Petite Jambuere 06/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

23/01/2026 1 La Broderie 23/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

29/12/2025 1 Barre 29/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/12/2025 6 Rue de l'Airee 03/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 950 €693 €/m² 693 €

07/08/2025 8 B Lot la Lisiere 07/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 800 €2 077 €/m² 2 077 €

08/02/2025 6 Rue du Stade 08/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/02/2025 4 Rue du Pere Gacel 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 500 €1 125 €/m² 1 125 €

23/12/2024 5272 Le Bourg 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

30/11/2024 5243 Les Quatre Vents 30/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/10/2024 5071 La Petitiere 31/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 340 000 €2 086 €/m² 2 086 €

11/09/2024 5190 Le Bourg 11/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

09/08/2024 4 Rue de la Meuniere 09/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/06/2024 5279 Le Camelia 25/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

26/04/2024 5026 Le Coin 26/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 98 400 €928 €/m² 928 €

23/02/2024 18 Rue de la Gare 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/02/2024 6 Rue du Stade 23/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

16/02/2024 5284 Les Mimosas 16/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/01/2024 3 Rue du Stade 26/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/01/2024 5070 La Petitiere 24/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/01/2024 5077 Les Noes 19/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 250 €682 €/m² 682 €

16/11/2023 5125 Le Bois Halbran 16/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/10/2023 5334 La Mignottiere 02/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/07/2023 2 Allee des Jardins 18/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

12/07/2023 5264 La Grande Benarderie 12/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 325 000 €2 289 €/m² 2 289 €

10/06/2023 5261 Le Bourg 10/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

16/05/2023 27 Rue de la Gare 16/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 500 €2 208 €/m² 2 208 €

27/04/2023 5133 Les Freux 27/04/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 353 300 €1 674 €/m² 1 674 €

21/04/2023 25 Rue du Stade 21/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 500 €1 889 €/m² 1 889 €

20/04/2023 2 Rue de l'Airee 20/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

15/03/2023 13 Rue du Pinel 15/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

10/03/2023 25 Rue du Pinel 10/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

28/12/2022 3 Rue de la Mairie 28/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 216 200 €2 079 €/m² 2 079 €

21/12/2022 9 Rue de la Daviere 21/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

20/12/2022 5147 Touchelieu 20/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

09/12/2022 1 Allee des Jardins 09/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/10/2022 15 Rue de la Jaunaie 29/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/09/2022 5277 Beauregard 27/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 850 €2 976 €/m² 2 976 €

02/09/2022 19 Lotissement la Lisiere 02/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 213 000 €1 919 €/m² 1 919 €

22/08/2022 8 Rue du Stade 22/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

19/08/2022 8 Rue de la Jaunaie 19/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 257 500 €1 996 €/m² 1 996 €

25/05/2022 3 Rue de l'Abbaye 25/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 93 455 €636 €/m² 636 €

26/04/2022 2 Rue de la Mairie 26/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

23/04/2022 16 Rue du Stade 23/04/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 478 500 €2 099 €/m² 2 099 €

04/03/2022 13 Rue de la Gare 04/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 900 €2 889 €/m² 2 889 €

01/02/2022 5147 Touchelieu 01/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/12/2021 4 Rue de l'Airee 17/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 231 000 €1 863 €/m² 1 863 €

14/09/2021 19 T Rue du Pinel 14/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

16/08/2021 6 Rue de la Meuniere 16/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/07/2021 25 Rue du Pinel 29/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

26/07/2021 8 Rue de la Daviere 26/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/07/2021 3 Rue de la Gare 22/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/07/2021 32 Rue du Pinel 09/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 250 €2 740 €/m² 2 740 €

02/04/2021 5047 La Pigeonniere 02/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 564 €2 042 €/m² 2 042 €

25/02/2021 3 Rue Duguesclin 25/02/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

25/02/2021 5055 La Peuterie 25/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/02/2021 5189 Le Bourg 17/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/12/2020 Le Grand Courtil 23/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 200 €1 729 €/m² 1 729 €

17/11/2020 16 Rue du Stade 17/11/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 478 500 €2 099 €/m² 2 099 €

06/11/2020 5354 Lotissement Com la Jaunaie 06/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/10/2020 Courtil de Derriere 30/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 249 950 €1 785 €/m² 1 785 €

23/09/2020 5317 Les Fosses 23/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

02/09/2020 La Pigeonniere 02/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 412 €1 615 €/m² 1 615 €

28/08/2020 5337 La Mignottiere 28/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/08/2020 Les Barres 21/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/07/2020 5105 Le Petit Paliere 30/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/05/2020 5 Lotissement la Lisiere 15/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 150 €1 697 €/m² 1 697 €

16/03/2020 Aux Freux 16/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

19/02/2020 Rue de l'Abbaye 19/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 81 500 €691 €/m² 691 €

14/02/2020 1 Barre 14/02/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

02/12/2019 4 Rue de la Jaunaie 02/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 500 €1 394 €/m² 1 394 €

30/08/2019 6 Rue Duguesclin 30/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

10/05/2019 5104 La Bichetiere 10/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

25/01/2019 14 Rue de la Jaunaie 25/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/12/2018 2 Lotissement la Lisiere 05/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 500 €1 672 €/m² 1 672 €

18/10/2018 5135 Le Noyer 18/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/09/2018 5354 Lotissement Com la Jaunaie 28/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/09/2018 5284 Les Mimosas 20/09/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 500 €1 852 €/m² 1 852 €

20/08/2018 27 Rue de la Gare 20/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/08/2018 Champ des Chateaux 18/08/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 226 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/08/2018 9 Rue Duguesclin 16/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/07/2018 5332 Ker Jeannette 04/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/06/2018 5245 Les Fosses 27/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/05/2018 5282 Le Bourg 17/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/03/2018 5306 Lotissement du Champ de la Croix 26/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €

26/01/2018 2 Rue Duguesclin 26/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/12/2017 23 Rue du Pinel 16/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/11/2017 Le Petit Paliere 23/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

18/11/2017 Les Etres 18/11/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 241 070 €1 193 €/m² 1 193 €

04/11/2017 11 Rue de la Meuniere 04/11/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 750 €1 450 €/m² 1 450 €

22/09/2017 12 Rue de la Jaunaie 22/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

11/08/2017 La Betine 11/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

28/07/2017 4 Rue de la Mairie 28/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/05/2017 8 Rue de l'Airee 15/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/04/2017 5109 La Vianiere 06/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/2017 2 Lotissement la Lisiere 13/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 154 580 €1 515 €/m² 1 515 €

04/02/2017 13 Rue du Pinel 04/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

09/01/2017 13 Rue de la Jaunaie 09/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

21/12/2016 5359 La Pichotiere 21/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 500 €1 063 €/m² 1 063 €

19/11/2016 Le Grand Courtil 19/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/07/2016 1 Rue de la Meuniere 26/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

11/07/2016 Les Sangles 11/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 151 288 €1 609 €/m² 1 609 €

28/06/2016 Les Pres 28/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/10/2015 13 Rue de la Gare 03/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

21/08/2015 9 Rue de la Mairie 21/08/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 211 000 €1 518 €/m² 1 518 €

13/08/2015 Le Petit Paliere 13/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 143 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/08/2015 5041 L'Orhandiere 13/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/07/2015 5109 La Vianiere 30/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/07/2015 4 La Pichotiere 30/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 123 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/01/2015 Le Verbalain 12/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/10/2014 5145 La Malibert 10/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

28/07/2014 9 Rue de la Daviere 28/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 700 €1 661 €/m² 1 661 €

12/06/2014 La Grande Porte 12/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/03/2014 16 Rue de la Gare 24/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/03/2014 Aux Freux 07/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

22/02/2014 19 B Rue du Pinel 22/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

05/02/2014 5015 La Forge 05/02/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

09/01/2014 Le Vieux Chemin 09/01/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 882 €1 730 €/m² 1 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Communes voisines · 1 003 € à 1 746 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Étrelles5,7 KM · ▼ −2 %1 746 €

Argentré-du-Plessis5,1 KM · ▲ +5 %1 719 €

Torcé9,3 KM1 665 €

Mondevert9,6 KM1 543 €

Domalain5,6 KM · ▲ +8 %1 533 €

Saint-Germain-du-PinelCETTE COMMUNE1 515 €

Bais9,4 KM · ▼ −10 %1 500 €

Vergéal7,7 KM1 489 €

Availles-sur-Seiche6,2 KM1 414 €

La Guerche-de-Bretagne9 KM · ▲ +7 %1 279 €

Le Pertre9,9 KM · ▼ −8 %1 274 €

Gennes-sur-Seiche4 KM1 273 €

Brielles5,7 KM · ▼ −1 %1 202 €

Moutiers6,2 KM1 171 €

Cuillé5,9 KM · ▲ +3 %1 006 €

Gastines8,2 KM1 003 €

Les 328 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germain-du-Pinel

Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 118

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Pinel ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² à Saint-Germain-du-Pinel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-du-Pinel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-du-Pinel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-du-Pinel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien