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Prix de l'immobilier à Availles-sur-Seiche

Prix médian de 1 750 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 35130228ᵉ / 328 COMMUNES DU 3513 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 414 €) est plus robuste.

1 141 €DISPERSION 20252 019 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 103 m²

−13 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVAILLES-SUR-SEICHE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 414 €

Dernières ventes à Availles-sur-Seiche

MAI 2026

3 La Maison Neuve163 M² · MAISON 133 233 €817 €/m²

18 La Maison Neuve107 M² · MAISON 75 000 €701 €/m²

4 Allee des Reinettes65 M² · MAISON 88 000 €1 354 €/m²

6 La Vignere100 M² · MAISON 195 000 €1 950 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 2,5 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 26 %D 57 %E 4 %F 2 %G 4 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Availles-sur-Seiche

70 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVAILLES-SUR-SEICHE€/M²

13/05/2026 3 La Maison Neuve 13/05/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 133 233 €817 €/m² 817 €

05/03/2026 18 La Maison Neuve 05/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

24/02/2026 4 Allee des Reinettes 24/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/12/2025 6 La Vignere 20/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

05/12/2025 10 Rue des Lavandieres 05/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/10/2025 9 La Morandiere 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/2025 8 La Vignere 02/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 800 €1 538 €/m² 1 538 €

27/08/2025 La Chapelle 27/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/08/2024 25 La Coudrasserie 30/08/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 297 400 €1 557 €/m² 1 557 €

24/07/2024 6 Allee des Reinettes 24/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/04/2024 15 Le Petit Moulin 30/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 640 €1 971 €/m² 1 971 €

27/03/2024 5041 La Gaudiniere 27/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

02/10/2023 5130 La Chaussairie 02/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

01/08/2023 4 La Chauviere 01/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

20/04/2023 14 Le Val 20/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 330 000 €1 953 €/m² 1 953 €

10/02/2023 5 Route de la Fraise 10/02/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 249 500 €1 686 €/m² 1 686 €

07/02/2023 1 Rue du Gue 07/02/2023 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 370 000 €1 355 €/m² 1 355 €

21/11/2022 4 Rue des Lavandieres 21/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/10/2022 4 Rue du Gue 22/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 308 €2 210 €/m² 2 210 €

14/10/2022 17 Route de la Fraise 14/10/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 270 000 €1 484 €/m² 1 484 €

12/07/2022 14 Rue des Lavandieres 12/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/05/2022 10 Rue Grout de la Corderie 03/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/01/2022 5 Route de la Fraise 14/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 230 000 €1 554 €/m² 1 554 €

15/11/2021 12 Rue des Lavandieres 15/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 500 €1 727 €/m² 1 727 €

01/09/2021 5198 Lotissement Com de la Metairie 01/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

20/08/2021 5001 Le Bourg 20/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 210 €1 779 €/m² 1 779 €

09/08/2021 5 Allee des Reinettes 09/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/05/2021 4 Allee des Roseaux 04/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

03/04/2021 2 Route de la Fraise 03/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

21/12/2020 3 Rue du Puits Geffrard 21/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 340 €1 132 €/m² 1 132 €

31/10/2020 25 Route de la Fraise 31/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

21/09/2020 6 Rue des Lavandieres 21/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/09/2020 1 Rue du Puits Geffrard 04/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/07/2020 Le Champ du Four 30/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

08/07/2020 6 Les Lys 08/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

03/07/2020 La Desertiere 03/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/05/2020 16 Rue des Lavandieres 15/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

20/01/2020 La Piece Neuve 20/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/12/2019 Le Courtil A Chanvre 28/12/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 200 000 €1 036 €/m² 1 036 €

30/11/2019 4 Rue des Margelles 30/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/11/2019 5129 La Trepellerie 29/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

09/10/2019 8 Les Lys 09/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/08/2019 2 Allee des Reinettes 29/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

24/07/2019 Le Potager 24/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 300 000 €1 775 €/m² 1 775 €

15/04/2019 5139 Les Trois Chemins 15/04/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 000 €1 285 €/m² 1 285 €

13/04/2019 5045 Les Trois Chemins 13/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/10/2018 3 Allee de la Source 30/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

07/07/2018 6 La Vignere 07/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/04/2018 2 Allee des Joncs 11/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

04/08/2017 5169 La Basse Noe Sourd 04/08/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 175 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/05/2017 Piece du Pre Houry 30/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

24/05/2017 Le Pre de la Fraise 24/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

10/02/2017 La Metairie d'Availles 10/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

20/01/2017 5220 La Vigniere 20/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 000 €1 888 €/m² 1 888 €

12/12/2016 5174 La Jolivetterie 12/12/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/10/2016 6 Allee des Iris 28/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 700 €1 670 €/m² 1 670 €

12/07/2016 10 La Chauviere 12/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

11/07/2016 5125 Le Pigeon Blanc 11/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

18/05/2016 La Noe Sourd 18/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

25/03/2016 5042 La Gaudiniere 25/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/03/2016 5132 La Chaussairie 07/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/11/2015 Le Chesnot 06/11/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 000 €1 495 €/m² 1 495 €

13/02/2015 Le Courtil de Devant 13/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

29/01/2015 La Grande Tournee 29/01/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

24/01/2015 La Maison Neuve 24/01/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

15/10/2014 1 Allee des Saules 15/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 149 900 €1 350 €/m² 1 350 €

23/09/2014 6 Allee des Reinettes 23/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

01/08/2014 5179 La Basse Noe Sourd 01/08/2014 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 288 000 €1 180 €/m² 1 180 €

12/05/2014 13 Residence le Pre Vert 12/05/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

14/03/2014 5 Allee des Reinettes 14/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 800 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 956 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Domalain5,1 KM · ▲ +5 %1 533 €

Saint-Germain-du-Pinel6,1 KM · ▲ +41 %1 508 €

Availles-sur-SeicheCETTE COMMUNE1 414 €

Drouges8,4 KM1 367 €

Arbrissel8,7 KM1 327 €

Moussé6,9 KM1 322 €

La Guerche-de-Bretagne3,2 KM · ▲ +1 %1 278 €

Gennes-sur-Seiche6,3 KM · ▲ +40 %1 273 €

Visseiche7,8 KM · ▲ +11 %1 229 €

Moutiers1,7 KM1 171 €

Fontaine-Couverte7 KM1 152 €

Laubrières8,8 KM1 086 €

Rannée5,1 KM · ▲ +48 %1 054 €

Cuillé5,9 KM · ▲ +0 %1 008 €

Gastines6,9 KM1 003 €

Brains-sur-les-Marches8,4 KM956 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 250 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Availles-sur-Seiche ?

Le prix médian est de 1 414 € par m² à Availles-sur-Seiche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 414 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Availles-sur-Seiche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %.

Quel rendement locatif à Availles-sur-Seiche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Availles-sur-Seiche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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