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Prix de l'immobilier à Louvigné-de-Bais

Prix médian de 2 019 €/m² en 2025 · 19 ventes cette année · 284 depuis 2014 · CP 35680186ᵉ / 327 COMMUNES DU 355 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 019 €▲ +7 %

sur 19 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024

988 €DISPERSION 20252 518 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 98 m²

−5 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— LOUVIGNÉ-DE-BAIS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 195 €

Maison · 111 ventes 1 536 €

Dernières ventes à Louvigné-de-Bais

DÉC. 2025

14 Lotissement Bel Orient131 M² · MAISON 265 100 €2 024 €/m²

5364 La Gaudinais137 M² · MAISON 50 000 €365 €/m²

5338 La Jupiere104 M² · MAISON 210 000 €2 019 €/m²

7 La Riviere75 M² · MAISON 210 000 €2 800 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc765 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 1,3 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 26 %D 35 %E 14 %F 9 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Louvigné-de-Bais

200 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUVIGNÉ-DE-BAIS€/M²

19/12/2025 14 Lotissement Bel Orient 19/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 265 100 €2 024 €/m² 2 024 €

12/12/2025 5364 La Gaudinais 12/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 50 000 €365 €/m² 365 €

10/12/2025 5338 La Jupiere 10/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

07/11/2025 7 La Riviere 07/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2025 6 Résidence des Pres Verts 10/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/09/2025 20 Rue Saint Patern 30/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

08/09/2025 4 Square du Bois d'Y 08/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 257 680 €2 656 €/m² 2 656 €

03/09/2025 2 Impasse Saint Job 03/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

07/08/2025 43 Rue des Fontaines 07/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 286 600 €2 077 €/m² 2 077 €

31/07/2025 26 Rue des Freres Amyot d'Inville 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/07/2025 7 Résidence des Jardins 19/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

30/06/2025 5174 La Bodiniere 30/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 305 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/06/2025 15 Lotissement du Bois Nouveau 28/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 173 000 €1 407 €/m² 1 407 €

26/06/2025 14 Rue Anne-Marie Chapouton 26/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 216 942 €1 903 €/m² 1 903 €

23/04/2025 5262 Le Breil 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 500 €2 606 €/m² 2 606 €

06/03/2025 5146 Bourg Joli 06/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 268 100 €1 752 €/m² 1 752 €

04/02/2025 5346 La Gaudinais 04/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 300 €1 303 €/m² 1 303 €

21/01/2025 5 Rue Guy d'Espinay 21/01/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 304 200 €1 428 €/m² 1 428 €

09/01/2025 5632 La Bodiniere 09/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/12/2024 27 Rue Anne de Bretagne 18/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/12/2024 5200 Route de Vitre 06/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/09/2024 6 Residence des Jardins 17/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 210 €1 660 €/m² 1 660 €

06/09/2024 6 La Fortinais 06/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 370 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/08/2024 4 Lotissement le Bois Nouveau 09/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 915 €1 884 €/m² 1 884 €

03/07/2024 13 Cité Bel Air 03/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/06/2024 12 Rue du Ruisseau 27/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 286 500 €2 894 €/m² 2 894 €

26/06/2024 5339 La Jupiere 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/06/2024 6 Cité Bel Air 14/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

21/05/2024 5355 La Gaudinais 21/05/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/05/2024 25 Rue des Fontaines 16/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

12/04/2024 21 Cité Bel Air 12/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/04/2024 7 Chemin de la Bouvrie 12/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 000 €848 €/m² 848 €

28/03/2024 5196 La Doubrie 28/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 216 425 €2 432 €/m² 2 432 €

20/03/2024 19 Cité Bel Air 20/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

13/03/2024 1 B Impasse de la Cour Doree 13/03/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 290 000 €1 295 €/m² 1 295 €

15/02/2024 5126 Le Bourg 15/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/01/2024 5199 Route de Vitre 15/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 233 870 €1 758 €/m² 1 758 €

09/01/2024 20 Avenue des Vallons 09/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 258 000 €2 243 €/m² 2 243 €

23/12/2023 5063 La Claie 23/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

24/11/2023 5110 Le Bourg 24/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 181 600 €1 932 €/m² 1 932 €

06/11/2023 5157 La Bouvrie 06/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/10/2023 12 Rue des Fontaines 30/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/10/2023 6 Residence du Breil 12/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

18/09/2023 6 Rue du Bourg Joly 18/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 640 €1 718 €/m² 1 718 €

13/09/2023 9 Rue Madame de Sevigne 13/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

07/09/2023 8 Residence du Breil 07/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/07/2023 6 Rue de la Proulais 28/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 000 €1 850 €/m² 1 850 €

21/07/2023 4 Rue Guy d'Espinay 21/07/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/07/2023 4 Rue des Douves 11/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 208 200 €2 669 €/m² 2 669 €

13/06/2023 14 Rue Madame de Sevigne 13/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/06/2023 15 Rue des Saulniers 08/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

05/06/2023 5588 La Couardiere 05/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 900 €1 071 €/m² 1 071 €

31/03/2023 3 Rue des Fontaines 31/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

10/03/2023 10 Rue des Saulniers 10/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/02/2023 13 Lotissement le Bois Nouveau 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/2023 6 Rue des Freres Amyot d'Inville 02/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

24/01/2023 6 Rue des Douves 24/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 41 718 €357 €/m² 357 €

13/12/2022 1 Rue Anne de Bretagne 13/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/12/2022 5305 Saud Cour 06/12/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 175 000 €911 €/m² 911 €

30/11/2022 5 Rue Madame de Sevigne 30/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

17/11/2022 5524 La Morandiere 17/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/11/2022 5540 La Couardiere 07/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/10/2022 1 Lotissement le Bois Nouveau 31/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/10/2022 5013 La Chouanniere 28/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

03/10/2022 9 Residence du Breil 03/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

11/08/2022 5094 Bel Orient 11/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

08/08/2022 11 Rue Guy d'Espinay 08/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 990 €1 617 €/m² 1 617 €

05/08/2022 5315 Impasse du Portail 05/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/08/2022 5624 La Chardronnais 05/08/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 320 000 €1 788 €/m² 1 788 €

01/08/2022 4 B Rue des Saulniers 01/08/2022 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 230 000 €1 223 €/m² 1 223 €

27/07/2022 5 Rue Guy d'Espinay 27/07/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 283 785 €1 332 €/m² 1 332 €

26/07/2022 2 Rue de Saud Cour 26/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/07/2022 10 Avenue des Vallons 21/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

29/06/2022 3 Rue des Sources 29/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 400 €2 153 €/m² 2 153 €

23/06/2022 1 A Impasse de la Cour Doree 23/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 325 €1 348 €/m² 1 348 €

10/06/2022 2 Impasse des Joncs 10/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 500 €2 103 €/m² 2 103 €

07/06/2022 5124 Bourg Joli 07/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

24/05/2022 1 Rue Guy d'Espinay 24/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/05/2022 10 Rue Madame de Sevigne 24/05/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 226 500 €1 373 €/m² 1 373 €

23/05/2022 5383 Les Patisseaux 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2022 7 Rue des Saulniers 23/05/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 219 500 €1 454 €/m² 1 454 €

06/05/2022 1 Rue des Freres Amyot d'Inville 06/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 132 000 €957 €/m² 957 €

13/04/2022 4 Rue Guy d'Espinay 13/04/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

08/04/2022 19 Residence des Jardins 08/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 200 €2 342 €/m² 2 342 €

06/04/2022 5165 Le Bas Rampon 06/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

15/02/2022 7 Rue du Ruisseau 15/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/02/2022 9 Residence des Pres Verts 11/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 038 €1 366 €/m² 1 366 €

31/01/2022 2 Avenue des Vallons 31/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

17/01/2022 7 Cité Bel Air 17/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

12/01/2022 5080 La Chesnais 12/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2021 23 Cité Bel Air 21/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

08/12/2021 10 B Rue Madame de Sevigne 08/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/11/2021 5 Residence des Jardins 23/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 724 €1 182 €/m² 1 182 €

22/11/2021 12 Rue du Ruisseau 22/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 000 €2 747 €/m² 2 747 €

17/11/2021 5090 Le Champ Bodin 17/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

08/10/2021 3 Rue de la Proulais 08/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 470 €375 €/m² 375 €

29/09/2021 5022 La Touche 29/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/09/2021 5110 Le Bourg 29/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 140 €1 384 €/m² 1 384 €

22/09/2021 2 Impasse du Portail 22/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

17/09/2021 5018 Le Bois d Y 17/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

09/09/2021 5586 La Couardiere 09/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 738 €2 153 €/m² 2 153 €

28/08/2021 5146 Bourg Joli 28/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/08/2021 5562 La Bodiniere 03/08/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/07/2021 3 Residence des Jardins 30/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

23/07/2021 2 Rue des Freres Amyot d'Inville 23/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/07/2021 5447 La Gaudinais 19/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2021 5562 La Bodiniere 10/07/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 160 000 €571 €/m² 571 €

23/06/2021 10 C Rue Madame de Sevigne 23/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/06/2021 5188 La Bregeais 10/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/06/2021 5612 Bel Orient 03/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 500 €1 595 €/m² 1 595 €

18/05/2021 3 Residence des Pres Verts 18/05/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

22/04/2021 6 Rue Guy d'Espinay 22/04/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 36 100 €976 €/m² 976 €

23/02/2021 18 Rue du Bourg Joly 23/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

02/02/2021 10 Residence des Pres Verts 02/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 61 957 €968 €/m² 968 €

28/01/2021 12 Chemin de la Bouvrie 28/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

07/01/2021 17 Rue des Saulniers 07/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

30/12/2020 1 Impasse des Joncs 30/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

23/12/2020 5095 Le Bois Nouveau 23/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/11/2020 14 Rue du Ruisseau 27/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/11/2020 10 Lotissement le Bois Nouveau 25/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 900 €1 465 €/m² 1 465 €

25/11/2020 5 Impasse des Rochettes 25/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

23/11/2020 5299 L'Aubenais 23/11/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 102 590 €2 502 €/m² 2 502 €

26/10/2020 2 Rue du Ruisseau 26/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 181 500 €1 665 €/m² 1 665 €

16/10/2020 16 Rue des Freres Amyot d'Inville 16/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 336 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/09/2020 6 Rue des Saulniers 23/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 670 €2 326 €/m² 2 326 €

18/09/2020 5033 Les Champs 18/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 258 000 €1 870 €/m² 1 870 €

16/09/2020 11 Residence des Pres Verts 16/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 884 €1 264 €/m² 1 264 €

10/09/2020 14 Lotissement Bel Orient 10/09/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 218 000 €1 664 €/m² 1 664 €

05/09/2020 Le Bourg 05/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 825 €1 262 €/m² 1 262 €

02/09/2020 5 Rue Guy d'Espinay 02/09/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 181 950 €854 €/m² 854 €

14/08/2020 43 Rue des Fontaines 14/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/08/2020 27 Rue Anne de Bretagne 14/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

07/08/2020 5626 Rue Guy d'Espinay 07/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/07/2020 11 Chemin de la Bouvrie 20/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

30/06/2020 14 Rue des Douves 30/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 212 000 €1 606 €/m² 1 606 €

23/06/2020 36 B Rue Madame de Sevigne 23/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 191 000 €1 891 €/m² 1 891 €

18/06/2020 5188 La Bregeais 18/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

17/06/2020 2 Rue de la Proulais 17/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 757 €533 €/m² 533 €

12/06/2020 18 Residence des Jardins 12/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 020 €1 100 €/m² 1 100 €

10/06/2020 Le Douaire 10/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/06/2020 Le Bourg 05/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

25/05/2020 Le Douaire 25/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 154 000 €1 262 €/m² 1 262 €

19/05/2020 2 Rue du Gue 19/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 202 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/04/2020 2 Rue de la Proulais 30/04/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 757 €533 €/m² 533 €

28/04/2020 36 Rue Madame de Sevigne 28/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

21/04/2020 Le Bourg 21/04/2020 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

04/04/2020 6 Cité Bel Air 04/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

16/03/2020 5252 Route de Vitre 16/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2020 4 Residence du Breil 31/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/01/2020 Le Clos Robert 17/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 376 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/01/2020 16 Residence des Jardins 06/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 784 €1 222 €/m² 1 222 €

26/12/2019 5009 La Gueriviere 26/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 500 €1 378 €/m² 1 378 €

16/12/2019 6 Rue du Bourg Joly 16/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 38 500 €755 €/m² 755 €

28/11/2019 5380 La Champagne 28/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

13/11/2019 5 La Closerie 13/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/10/2019 9 Rue des Freres Amyot d'Inville 04/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 500 €1 404 €/m² 1 404 €

02/10/2019 16 Rue du Ruisseau 02/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

10/09/2019 6 Rue Bel Orient 10/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/09/2019 Le Bourg 06/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

04/09/2019 1 Lotissement le Bois Nouveau 04/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

21/08/2019 Le Pre de Beneheux 21/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 244 500 €2 055 €/m² 2 055 €

15/08/2019 5123 Route de Vitre 15/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/08/2019 20 Rue Madame de Sevigne 09/08/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 109 500 €936 €/m² 936 €

01/08/2019 9 Lotissement des Petits Champs 01/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/07/2019 3 Residence des Jardins 26/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 096 €1 147 €/m² 1 147 €

12/07/2019 21 Rue des Fontaines 12/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 204 145 €1 607 €/m² 1 607 €

05/07/2019 36 B Rue Madame de Sevigne 05/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 025 €1 688 €/m² 1 688 €

28/06/2019 1 Rue de la Proulais 28/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/06/2019 2 Rue Bel Orient 26/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 465 €1 620 €/m² 1 620 €

17/06/2019 6 Avenue des Vallons 17/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/06/2019 13 Rue du Ruisseau 17/06/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 217 000 €1 656 €/m² 1 656 €

13/06/2019 5587 La Couardiere 13/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/06/2019 3 Residence des Pres Verts 06/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 340 €660 €/m² 660 €

24/05/2019 Le Bourg 24/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/04/2019 5071 Rue du Bourg Joly 19/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

05/04/2019 5251 Le Brulis 05/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

25/03/2019 12 Rue des Douves 25/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €

25/03/2019 La Pree de la Martiniere 25/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 250 €1 386 €/m² 1 386 €

11/03/2019 10 Rue des Douves 11/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 692 €502 €/m² 502 €

07/03/2019 18 Rue du Bourg Joly 07/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 600 €1 143 €/m² 1 143 €

01/03/2019 14 Rue des Saulniers 01/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/02/2019 Le Brulis 06/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/01/2019 5007 La Billonnais 21/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

10/01/2019 1 Rue des Fontaines 10/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/11/2018 L'Aubenais 15/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/10/2018 5364 La Gaudinais 31/10/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 87 000 €635 €/m² 635 €

26/10/2018 7 Rue des Douves 26/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 37 604 €362 €/m² 362 €

25/10/2018 7 Rue des Douves 25/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 33 547 €323 €/m² 323 €

24/10/2018 Le Bourg 24/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 153 000 €1 244 €/m² 1 244 €

23/10/2018 13 Rue des Saulniers 23/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/09/2018 9 Lotissement Com de Bel Orient 24/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/09/2018 60 B Rue Madame de Sevigne 13/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/09/2018 3 Place de la Mairie 05/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 550 €1 447 €/m² 1 447 €

09/08/2018 5199 Route de Vitre 09/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

26/07/2018 Le Clos 26/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/07/2018 7 Rue du Ruisseau 18/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 182 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2018 3 Residence des Pres Verts 29/06/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

25/06/2018 60 A Rue Madame de Sevigne 25/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

06/06/2018 7 Square du Bois d'Y 06/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

04/05/2018 6 Residence du Breil 04/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 482 € à 2 124 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Châteaubourg8,4 KM · ▲ +11 %2 124 €

Saint-Didier5,9 KM · ▼ −7 %1 979 €

Saint-Jean-sur-Vilaine7,8 KM · ▲ +3 %1 902 €

Domagné5,1 KM · ▼ −2 %1 869 €

Piré-Chancé8,6 KM · ▲ +1 %1 813 €

Pocé-les-Bois9,6 KM · ▲ +17 %1 747 €

Étrelles10,2 KM · ▼ −6 %1 739 €

Cornillé3,7 KM · ▲ +45 %1 659 €

Torcé4,9 KM · ▲ +15 %1 657 €

Saint-Aubin-des-Landes5,9 KM · ▼ −23 %1 654 €

Boistrudan10,3 KM · ▲ +21 %1 601 €

Moulins5,8 KM · ▲ +16 %1 533 €

Louvigné-de-BaisCETTE COMMUNE1 529 €

Domalain9 KM · ▲ +5 %1 523 €

Vergéal5,2 KM · ▲ +13 %1 489 €

Bais5,2 KM · ▲ +16 %1 482 €

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Estimation calée sur les 284 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 369 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons6 / 194

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais ?

Le prix médian est de 1 529 € par m² à Louvigné-de-Bais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 195 €/m² pour un appartement, 1 536 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louvigné-de-Bais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Louvigné-de-Bais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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