Prix de l'immobilier à Louvigné-de-Bais
35680 · 284 ventes DVF depuis 2014186ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 019 €▲ +7 %
sur 19 ventes cette année · +135 € vs 2024
988 €DISPERSION DES VENTES 20252 518 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 284 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
LOUVIGNÉ-DE-BAIS€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes1 195 €
Maison · 111 ventes1 536 €
Étiquettes DPE du parc266 DIAGNOSTICS
A 5 %B 5 %C 26 %D 35 %E 14 %F 9 %G 6 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais ?
- Le prix médian est de €1 529 par m² à Louvigné-de-Bais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 195/m² pour un appartement, €1 536/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Louvigné-de-Bais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Louvigné-de-Bais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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