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France › Bais › La Marche › n° 5279

5279 La Marche, Bais

Vendu 250 000 € (2 941 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 356800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52792 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Bais2 373 €/m² 348 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 5279Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5279 La Marche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2022 n° 5279 · Maison · 3 p. 12/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 349 € 2 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 941 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5784 LE BAS GODELOUP 100 m² 270 000 € 2 700 €
5281 GODELOUP 126 m² 169 974 € 1 349 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 529 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Marche
Ventes sur la voie1
Bais
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bais ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune187ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5279 ?

LA VILLEBais348 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 5279Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5279 La Marche à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5279 La Marche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, maison de 85 m² à 250 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour La Marche ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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