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Prix de l'immobilier à Arbrissel

Prix médian de 1 327 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 35130245ᵉ / 327 COMMUNES DU 3518 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 327 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 327 €) est plus robuste.

717 €DISPERSION 20251 922 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 89 m²

−18 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARBRISSEL€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 327 €

Dernières ventes à Arbrissel

NOV. 2025

3 Route de Retiers76 M² · MAISON 114 000 €1 500 €/m²

2 Les Ruaux27 M² · MAISON 20 000 €741 €/m²

7 Les Ruaux231 M² · MAISON 277 000 €1 199 €/m²

5 Rue de l'Eglise69 M² · MAISON 35 000 €507 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 1,4 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 21 %C 25 %D 17 %E 33 %F 0 %G 4 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arbrissel

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARBRISSEL€/M²

21/11/2025 3 Route de Retiers 21/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/07/2025 2 Les Ruaux 02/07/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

10/01/2025 7 Les Ruaux 10/01/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 277 000 €1 199 €/m² 1 199 €

18/09/2024 5 Rue de l'Eglise 18/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

16/08/2023 3 Les Jarsais 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/07/2023 15 Route de Retiers 24/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

09/03/2023 3 Le Hameau de la Noe 09/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 27 269 €433 €/m² 433 €

14/02/2023 44 Route de Retiers 14/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

12/08/2022 47 Route de Retiers 12/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 192 500 €1 528 €/m² 1 528 €

26/04/2022 8 Rue de la Chapelle 26/04/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/03/2022 5005 Le Beauchene 28/03/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 280 000 €1 256 €/m² 1 256 €

09/02/2022 15 Route de Retiers 09/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

21/01/2022 1 Route de Retiers 21/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

16/12/2021 19 Rue de l'Eglise 16/12/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 275 000 €1 511 €/m² 1 511 €

01/12/2021 5291 Le Beauchene 01/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 000 €2 279 €/m² 2 279 €

06/10/2021 3 Le Vieux Mousse 06/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

16/08/2021 18 Route de Visseiche 16/08/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/07/2021 33 Route de Visseiche 20/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

25/06/2021 7 Rue de l'Eglise 25/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/03/2021 5 Route de Martigne 12/03/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

01/10/2020 2 La Vigne 01/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

31/08/2020 3 Rue de l'Eglise 31/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

12/06/2020 5010 Launay 12/06/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/05/2020 Le Pont d'Aube 20/05/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/12/2019 4 Les Ruaux 12/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

07/06/2019 2 Route de Visseiche 07/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

12/04/2019 46 Route de Retiers 12/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/12/2018 Le Jardin Devant 28/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/12/2018 1 Les Jarsais 28/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 050 €876 €/m² 876 €

01/08/2018 La Noe 01/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 169 900 €1 452 €/m² 1 452 €

13/07/2018 28 Route de Retiers 13/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 186 000 €1 632 €/m² 1 632 €

18/06/2018 7 Rue de l'Eglise 18/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

14/03/2018 5010 Launay 14/03/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/08/2017 7 Le Hameau de la Noe 31/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/12/2015 Le Jardin Derriere 10/12/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 225 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/10/2015 2 Rue de la Chapelle 20/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/08/2014 Le Doriolais 12/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 059 € à 1 752 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Essé9,6 KM · ▲ +8 %1 752 €

Le Theil-de-Bretagne9,3 KM · ▲ +5 %1 645 €

Boistrudan8,7 KM · ▲ +21 %1 601 €

Retiers5,7 KM · ▲ +1 %1 587 €

Domalain9,2 KM · ▲ +5 %1 523 €

Bais9,4 KM · ▲ +16 %1 482 €

Availles-sur-Seiche8,7 KM1 418 €

Drouges4,3 KM1 346 €

ArbrisselCETTE COMMUNE1 327 €

Moussé2,4 KM1 318 €

La Guerche-de-Bretagne5,7 KM · ▲ +2 %1 254 €

Forges-la-Forêt7,6 KM1 216 €

Visseiche3,3 KM · ▲ +11 %1 208 €

Moutiers7,8 KM1 168 €

Marcillé-Robert5,1 KM · ▲ +33 %1 140 €

Rannée4,9 KM · ▲ +45 %1 059 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbrissel ?

Le prix médian est de 1 327 € par m² à Arbrissel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arbrissel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arbrissel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arbrissel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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