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Prix de l'immobilier à Vergéal

Prix médian de 2 089 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 35680202ᵉ / 327 COMMUNES DU 358 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 089 €▲ +13 %

sur 14 ventes cette année · +242 €/m² vs 2024

1 049 €DISPERSION 20252 898 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 101 m²

−8 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERGÉAL€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +83 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 489 €

Dernières ventes à Vergéal

DÉC. 2025

10 Rue des Manoirs67 M² · MAISON 75 000 €1 119 €/m²

1 Le Bois Roux127 M² · MAISON 600 000 €4 724 €/m²

5272 Mondron135 M² · MAISON 220 000 €1 630 €/m²

8 La Riviere93 M² · MAISON 297 750 €3 202 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 1,4 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 7 %B 25 %C 23 %D 29 %E 11 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vergéal

76 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 4 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERGÉAL€/M²

19/12/2025 10 Rue des Manoirs 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

22/09/2025 1 Le Bois Roux 22/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 600 000 €4 724 €/m² 4 724 €

16/09/2025 5272 Mondron 16/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/09/2025 8 La Riviere 10/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 297 750 €3 202 €/m² 3 202 €

25/08/2025 16 Rue du Stade 25/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

11/07/2025 1 Rue du Stade 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

03/07/2025 10 La Touche 03/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

13/06/2025 1 Place des Marronniers 13/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

04/06/2025 1 La Haie Pitel 04/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/05/2025 21 Mondron 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

05/05/2025 10 Rue des Erables 05/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

03/05/2025 4 Le Mee 03/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

14/04/2025 5 Rue des Manoirs 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/03/2025 1 Rue du Domaine 14/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

20/12/2024 2 La Chenevetiere 20/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/12/2024 7 Rue des Ormeaux 05/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 733 €1 678 €/m² 1 678 €

29/11/2024 8 Rue de la Clairiere 29/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/11/2024 27 Rue des Manoirs 13/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

17/10/2024 3 Impasse du Marais 17/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

04/10/2024 9 Rue de la Fontaine 04/10/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 260 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/08/2024 1 La Grasserie 29/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/07/2024 15 Rue du Stade 26/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 195 000 €1 489 €/m² 1 489 €

07/05/2024 4 Le Pont Gele 07/05/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/01/2024 3 La Morinais d'Houzille 30/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

07/07/2023 6 Passage des Ecoliers 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

30/06/2023 2 B Rue des Manoirs 30/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 163 397 €1 397 €/m² 1 397 €

21/04/2023 2 Rue de la Mairie 21/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 157 300 €1 183 €/m² 1 183 €

19/04/2023 10 La Touche 19/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 500 €1 985 €/m² 1 985 €

30/01/2023 5052 La Gimbertiere 30/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/2022 4 T All des Primeveres 18/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 950 €2 190 €/m² 2 190 €

01/10/2022 3 Rue de la Mairie 01/10/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/08/2022 16 Mondron 04/08/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 401 500 €2 102 €/m² 2 102 €

21/07/2022 4 Passage des Ecoliers 21/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 155 000 €934 €/m² 934 €

24/06/2022 5037 Houzille 24/06/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 575 000 €2 847 €/m² 2 847 €

10/06/2022 5043 La Morinais de Houzille 10/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/05/2022 8 Rue du Contour de l'Eglise 05/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 213 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/03/2022 5058 La Gouerie 30/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 186 700 €1 055 €/m² 1 055 €

21/01/2022 5040 Le Bas Houzille 21/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/07/2021 1 Rue des Manoirs 22/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

21/07/2021 2 Rue Verial 21/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 192 000 €1 524 €/m² 1 524 €

16/07/2021 2 Rue de la Clairiere 16/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 189 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/03/2021 20 Rue du Stade 15/03/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 262 500 €890 €/m² 890 €

21/12/2020 5 Rue de la Mairie 21/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

08/12/2020 14 Rue du Stade 08/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

27/07/2020 Le Bourg 27/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 000 €1 144 €/m² 1 144 €

30/01/2020 5092 Le Bourg 30/01/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/12/2019 1 Passage des Ecoliers 21/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 44 888 €1 020 €/m² 1 020 €

21/10/2019 5117 Le Bourg 21/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

07/10/2019 2 Rue de la Mairie 07/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 136 000 €1 023 €/m² 1 023 €

05/08/2019 6 Allée des Primeveres 05/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

05/08/2019 Croix de l Homas 05/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 000 €1 440 €/m² 1 440 €

19/07/2019 23 Rue des Manoirs 19/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

03/12/2018 1 Place des Marronniers 03/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/11/2018 5125 Rue de la Noe 23/11/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 600 €818 €/m² 818 €

23/03/2018 5148 Le Bourg 23/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 800 €673 €/m² 673 €

17/11/2017 5177 La Lande du Ray 17/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

16/11/2017 4 Place des Marronniers 16/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

27/10/2017 La Pature 27/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

25/08/2017 1 Rue du Stade 25/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/06/2017 5005 La Metrie 15/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

15/06/2017 5239 Le Bourg 15/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

07/06/2017 Le Champ du Patis 07/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 206 432 €2 949 €/m² 2 949 €

16/05/2017 5212 La Peurette 16/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 600 €1 840 €/m² 1 840 €

22/03/2017 5156 Au Pas de Boeuf 22/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/09/2016 Le Perronnel 05/09/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 295 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/07/2016 5031 Les Rivieres 06/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/04/2016 1 Rue des Manoirs 18/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 75 000 €568 €/m² 568 €

09/02/2016 La Brosse 09/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/01/2016 La Gaudiniere 27/01/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

23/12/2015 3 Allee des Primeveres 23/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 730 €1 141 €/m² 1 141 €

28/05/2015 La Riviere 28/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

27/02/2015 5236 La Gimbertiere 27/02/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 165 848 €1 306 €/m² 1 306 €

09/01/2015 4 Place des Marronniers 09/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/2014 Clos Morin 01/10/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2014 8 Rue du Stade 18/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

07/05/2014 1 Le Bois Roux 07/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 000 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 168 € à 1 869 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Domagné10,3 KM · ▼ −2 %1 869 €

Pocé-les-Bois9,1 KM · ▲ +17 %1 747 €

Étrelles5,8 KM · ▼ −6 %1 739 €

Argentré-du-Plessis8,8 KM · ▼ −9 %1 709 €

Cornillé6 KM · ▲ +45 %1 659 €

Torcé2,8 KM · ▲ +15 %1 657 €

Saint-Aubin-des-Landes7,1 KM · ▼ −23 %1 654 €

Moulins8,6 KM · ▲ +16 %1 533 €

Louvigné-de-Bais5,2 KM · ▲ +7 %1 529 €

Domalain4,8 KM · ▲ +5 %1 523 €

Saint-Germain-du-Pinel7,7 KM · ▲ +41 %1 508 €

VergéalCETTE COMMUNE1 489 €

Bais3,6 KM · ▲ +16 %1 482 €

Availles-sur-Seiche9,8 KM1 418 €

Visseiche9,3 KM · ▲ +11 %1 208 €

Moutiers8,4 KM1 168 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergéal ?

Le prix médian est de 1 489 € par m² à Vergéal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 489 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vergéal ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vergéal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vergéal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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