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Prix de l'immobilier à Torcé

Prix médian de 1 665 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 35370150ᵉ / 328 COMMUNES DU 352 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 665 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −342 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 665 €) est plus robuste.

1 393 €DISPERSION 20262 404 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 96 m²

+2 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TORCÉ€/M²

2,0k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 53 ventes 1 671 €

Dernières ventes à Torcé

JUIN 2026

631 La Courgeonniere120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

13 Rue de Vitre100 M² · MAISON 220 000 €2 200 €/m²

7 Lotissement Residence des Sorbiers101 M² · MAISON 204 000 €2 020 €/m²

10 Rue du Bois de Vasse84 M² · MAISON 197 770 €2 354 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc454 LOG. ▾

Principales 97,1 %Secondaires 0,2 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 6,9 % · 8

B 3,4 % · 4

C 40,5 % · 47

D 35,3 % · 41

E 8,6 % · 10

F 4,3 % · 5

G 0,9 % · 1

116 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,2 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,9 %

2028 F et G 5,2 %

2034 E, F et G 13,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Torcé

118 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TORCÉ€/M²

19/06/2026 631 La Courgeonniere 19/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/11/2025 13 Rue de Vitre 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/10/2025 7 Lotissement Residence des Sorbiers 31/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

31/10/2025 10 Rue du Bois de Vasse 31/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 770 €2 354 €/m² 2 354 €

02/10/2025 8 Lotissement Residence des Sorbiers 02/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

11/09/2025 5334 Chemin des Lagunes 11/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/08/2025 1 Rue Pierre de Langle 05/08/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

25/07/2025 5245 La Massonnais 25/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

24/06/2025 16 Rue Madame de Sevigne 24/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 230 €1 686 €/m² 1 686 €

02/06/2025 11 Rue de l'Europe 02/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 288 500 €2 003 €/m² 2 003 €

23/01/2025 18 Rue des Douves 23/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/12/2024 12 Rue du Pre Clos 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2024 4 Rue Victor Hugo 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/10/2024 5041 La Maillardiere 07/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 400 €1 752 €/m² 1 752 €

30/09/2024 10 Rue de l'Europe 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/09/2024 5131 Le Bourg 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/09/2024 16 Rue du Vivier 27/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 200 €1 663 €/m² 1 663 €

22/08/2024 5018 Les Hautes Tesnieres 22/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

08/08/2024 32 Rue de la Chapelle Saint Roch 08/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2024 5098 Le Menil 03/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/04/2024 5227 Le Nid Breton 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/04/2024 13 Rue Pierre et Marie Curie 26/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 236 700 €1 479 €/m² 1 479 €

12/04/2024 5034 Languillere 12/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 480 €2 166 €/m² 2 166 €

26/03/2024 5089 Les Quatre Chemins 26/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/03/2024 8 Rue du Bois de Vasse 11/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 500 €2 420 €/m² 2 420 €

05/02/2024 36 Rue de la Chapelle Saint Roch 05/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 290 000 €1 676 €/m² 1 676 €

17/01/2024 18 Rue du Vivier 17/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 676 €2 329 €/m² 2 329 €

14/09/2023 5218 Le Petit Chalet 14/09/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 297 000 €1 414 €/m² 1 414 €

27/07/2023 5095 Mon Idee 27/07/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 295 000 €1 317 €/m² 1 317 €

20/07/2023 15 Rue du Vivier 20/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/06/2023 9 Rue du Pre Clos 30/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/06/2023 9 Rue des Douves 27/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/04/2023 5231 La Chevalerie 27/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

20/04/2023 5269 La Chevallerie 20/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

28/03/2023 2 Rue du Pre Clos 28/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

17/03/2023 6 Rue du Pre Clos 17/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

28/02/2023 5102 Le Menil 28/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/02/2023 22 Rue de la Motte 22/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

09/02/2023 7 Rue du General de Gaulle 09/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

09/02/2023 18 Rue de l'Europe 09/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/02/2023 4 Rue Pierre de Langle 07/02/2023 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 340 000 €1 650 €/m² 1 650 €

08/08/2022 8 Rue des Bruyeres 08/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 219 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/07/2022 11 Rue de la Motte 08/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

05/07/2022 5243 La Gauminiere 05/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/03/2022 5271 Les Rues 17/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

14/03/2022 5209 Le Bas Montigne 14/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

14/03/2022 13 Rue de l'Europe 14/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

11/02/2022 6 Rue Victor Hugo 11/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 227 000 €1 802 €/m² 1 802 €

13/12/2021 4 Rue Victor Hugo 13/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 300 €2 329 €/m² 2 329 €

29/11/2021 12 Rue Madame de Sevigne 29/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

08/11/2021 17 Rue du Vivier 08/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/07/2021 5285 La Valtais 26/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

22/03/2021 4 Chemin de l'Ouverniere 22/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

05/03/2021 5216 L'Aubier 05/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

26/01/2021 6 Rue du Vivier 26/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 370 €1 852 €/m² 1 852 €

27/11/2020 20 Rue du Vivier 27/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 582 €1 629 €/m² 1 629 €

28/10/2020 10 Rue du Vivier 28/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/09/2020 6 Rue des Douves 24/09/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 310 000 €1 435 €/m² 1 435 €

12/06/2020 5 Rue des Bruyeres 12/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 200 €1 584 €/m² 1 584 €

15/04/2020 5 Lotissement Residence des Sorbiers 15/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 161 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/04/2020 8 Rue des Douves 07/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/03/2020 5009 Le Haut Frene 19/03/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 158 000 €1 244 €/m² 1 244 €

11/03/2020 18 Rue du Pre Clos 11/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/03/2020 2 Rue Madame de Sevigne 06/03/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

14/02/2020 1 Rue George Sand 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/02/2020 10 Rue Madame de Sevigne 14/02/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 900 €1 710 €/m² 1 710 €

15/01/2020 5179 La Maison Neuve 15/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

27/12/2019 10 Rue Emile Zola 27/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 154 000 €1 495 €/m² 1 495 €

16/10/2019 19 Rue de la Mairie 16/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 213 000 €1 760 €/m² 1 760 €

24/09/2019 17 Rue du Vivier 24/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 148 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/09/2019 15 Rue du Vivier 05/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/07/2019 1 Rue des Bruyeres 05/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

06/06/2019 4 Rue Victor Hugo 06/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/05/2019 5049 La Petite Massonnais 24/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

23/05/2019 8 Rue Madame de Sevigne 23/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

26/04/2019 5053 La Favrie 26/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/04/2019 17 Rue de la Mairie 26/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

10/04/2019 1 Rue du General de Gaulle 10/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

29/03/2019 5 Rue George Sand 29/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 162 500 €1 300 €/m² 1 300 €

25/03/2019 5028 Les Tesnieres 25/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/03/2019 1 Rue du Champ de la Croix 15/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 600 €1 544 €/m² 1 544 €

01/03/2019 1 Rue des Bruyeres 01/03/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 72 000 €468 €/m² 468 €

18/09/2018 28 Rue du Vivier 18/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 091 €1 834 €/m² 1 834 €

06/09/2018 5242 Le Haut Frene 06/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/09/2018 5078 Le Chatel 05/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/07/2018 5068 La Corbinais 31/07/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 151 500 €721 €/m² 721 €

13/07/2018 6 Rue de la Mairie 13/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

12/06/2018 5093 Mon Idee 12/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

17/05/2018 15 Rue Emile Zola 17/05/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 201 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/05/2018 5165 Le Bourg 15/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

17/03/2018 5 Rue Victor Hugo 17/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/02/2018 5017 La Rimbourgere 20/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

09/02/2018 16 Rue Madame de Sevigne 09/02/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

27/12/2017 5098 Le Menil 27/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

13/11/2017 L'Aubier 13/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

06/03/2017 5 Impasse de l'Europe 06/03/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/06/2016 9 Rue des Douves 24/06/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/03/2016 18 Rue de la Motte 31/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/02/2016 5075 La Frenais 15/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/12/2015 20 Rue Madame de Sevigne 23/12/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

27/11/2015 5069 La Corbinais 27/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/11/2015 5071 La Corbinais 20/11/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

16/11/2015 5093 Mon Idee 16/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 710 €1 454 €/m² 1 454 €

01/10/2015 26 Rue Madame de Sevigne 01/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

30/04/2015 7 Chemin de l'Ouverniere 30/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 500 €929 €/m² 929 €

10/04/2015 11 Rue de la Motte 10/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 912 €1 362 €/m² 1 362 €

19/12/2014 5231 La Chevalerie 19/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/11/2014 13 Rue des Douves 27/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

24/10/2014 5091 Mon Idee 24/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

22/10/2014 5247 La Roseraie 22/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 800 €1 371 €/m² 1 371 €

17/10/2014 4 Rue Victor Hugo 17/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/10/2014 18 Rue de l Europe 10/10/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 175 €529 €/m² 529 €

24/09/2014 2 Rue Madame de Sevigne 24/09/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

25/06/2014 4 Rue du General de Gaulle 25/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

28/05/2014 9 Rue de la Motte 28/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 178 000 €1 380 €/m² 1 380 €

31/03/2014 12 Rue des Genets 31/03/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/02/2014 5252 La Haie Muguet 21/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

21/01/2014 9 Rue de la Chapelle Saint Roch 21/01/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 116

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torcé ?

Le prix médian est de 1 665 € par m² à Torcé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 671 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Torcé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Torcé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Torcé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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