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France › Bais › Beru › n° 5357

5357 Beru, Bais

Vendu 126 000 € (1 537 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1946 · CP 3568012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53571 537 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Bais1 903 €/m² 348 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 5357Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0102 + ZV0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 537 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5357 Beru

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2021 n° 5357 · Maison · 5 p. 05/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beru, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5711 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5357VOUS ÊTES ICI1 537 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5711+12 %1 972 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
BERUMÉDIANE DE LA RUE 1 754 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 3 125 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5711 BERU 60 m² 118 320 € 1 972 €
5836 LA PICHONNAIS 90 m² 222 390 € 2 471 €
5912 LE BAS MONCEL 140 m² 345 240 € 2 466 €
5761 RUE DES TISSERANDS 80 m² 45 040 € 563 €
5351 CHANTEREINE 135 m² 299 970 € 2 222 €
9 CHE DE BEL AIR 55 m² 94 985 € 1 727 €
5367 LE BAS MONCEL 111 m² 159 951 € 1 441 €
1 RUE DES MESANGES 121 m² 240 064 € 1 984 €
11 RUE DES TISSERANDS 40 m² 125 000 € 3 125 €
6 ALL DES GENETS 83 m² 81 257 € 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beru
Ventes sur la voie2
Bais
Tendance 3 ans0 %
vs département-18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bais ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune187ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5357 ?

LA VILLEBais348 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 5357Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5357 Beru à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5357 Beru a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, maison de 82 m² à 126 000 €, soit 1 537 €/m².

Est-ce cher pour Beru ?

Non : 1 537 €/m² contre 1 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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