Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix médian est de €3 370 par m² à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 485/m² pour un appartement, €3 333/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Médard-en-Jalles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Saint-Médard-en-Jalles

Prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles

33160 · 4 466 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers25ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+95 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 602 €▲ +0 %

sur 362 ventes cette année · −14 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20254 703 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

362

en 2025 · 4 466 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

SAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 437 ventes3 485 €

Maison · 1 424 ventes3 333 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de l'Atelier4 528 € €Avenue du Jeandron4 191 € €Rue Jean Duperrier4 061 € €Rue Rene Lacoude4 026 € €Allée des Etoiles3 662 € €

Voir les 28 rues →

Étiquettes DPE du parc5 327 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 58 %D 22 %E 8 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 270 €3 493 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Issac-Cérillan3 493 €

Corbiac3 437 €

Centre Ville3 368 €

Hastignan-Picot3 347 €

LES PLUS ABORDABLES

Zone Route du Porge2 270 €

Magudas3 144 €

Hastignan3 180 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Médard-en-Jalles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202513 Rue Charles de FoucauldMaison98 m²348 200 €3 553 €

30/12/202514 Rue Vital LaubaMaison92 m²240 000 €2 609 €

30/12/202560 Rue sous Lieutenant TupinMaison757 m²9 516 500 €12 571 €

29/12/202530 Rue Aurel ChazeauAppt42 m²179 000 €4 262 €

29/12/20254 Rue Pierre FresnayMaison100 m²351 000 €3 510 €

23/12/202513 Rue ThiersMaison74 m²298 000 €4 027 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles ?: Le prix médian est de €3 370 par m² à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 485/m² pour un appartement, €3 333/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Médard-en-Jalles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Médard-en-Jalles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Médard-en-Jalles ?: Issac-Cérillan (3 493 €/m²), devant Corbiac (3 437 €/m²). À l'opposé, Zone Route du Porge reste autour de 2 270 €/m².

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Prix par quartier à Saint-Médard-en-Jalles9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Issac-Cérillan3 493 €

02Corbiac3 437 €

03Centre Ville3 368 €

04Hastignan-Picot3 347 €

05Caupian-Sans Souci3 299 €

06Gajac3 295 €

07Hastignan3 180 €

08Magudas3 144 €

09Zone Route du Porge2 270 €

DE 2 270 € À 3 493 €/M²

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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