Quel est le prix au m² à Gajac (Saint-Médard-en-Jalles) ?

Le prix médian est de €3 822 par m² en 2025 dans le quartier Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€2 451/m² en appartement, €3 370/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 776/m².

Les prix montent-ils à Gajac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Médard-en-Jalles › Gajac

Prix de l'immobilier Gajac, Saint-Médard-en-Jalles

Quartier de Saint-Médard-en-Jalles · 401 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 822 €▲ +5 %

sur 38 ventes cette année · +187 € vs 2024

2 171 €DISPERSION DES VENTES 20254 335 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

maison 90 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Médard-en-Jalles : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

GAJACSAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes3 827 €

Appartement · 21 ventes3 300 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Theophile Gautier—4 086 €

Rue Lamartine—3 980 €

Chemin de Bos—3 922 €

Rue Paul Doumer—3 918 €

Rue Pierre de Coubertin▼ 13 %3 903 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Vital Lauba
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

13 Rue Thiers
74 m² · maison298 000 €
4 027 €/m²

74 Route de Corbiac
106 m² · maison404 000 €
3 811 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Francois Peychaud
83 m² · appartement185 000 €
2 229 €/m²

15 Chemin de l'Ecole
45 m² · appartement370 000 €
8 222 €/m²

58 Avenue Descartes
100 m² · maison427 600 €
4 276 €/m²

15 Avenue de Berlincan
410 m² · maison835 000 €
2 037 €/m²

1 Chemin de Mauriet
84 m² · maison61 200 €
729 €/m²

16 D Rue Alcide Bouchon
90 m² · maison302 280 €
3 359 €/m²

23 Rue Martin Balade
83 m² · maison361 418 €
4 354 €/m²

4 Chemin de Mauriet
104 m² · maison419 450 €
4 033 €/m²

3 Rue Charles Nodier
66 m² · maison269 000 €
4 076 €/m²

54 Rue Francois Peychaud
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

16 Rue Gambetta
138 m² · maison180 000 €
1 304 €/m²

31 Rue Pierre de Coubertin
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

9 Rue Dominique Ingres
86 m² · maison295 000 €
3 430 €/m²

4 Rue Michel Crauste
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

5 Allée de Pudo
223 m² · maison855 000 €
3 834 €/m²

30 B Av Descartes
156 m² · maison459 400 €
2 945 €/m²

5 Rue Francois Peychaud
55 m² · maison242 400 €
4 407 €/m²

9029 Chemin Lafon
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

50 Chemin de l'Ecole
146 m² · maison610 000 €
4 178 €/m²

2 Rue Alcide Bouchon
101 m² · maison87 000 €
861 €/m²

15 Rue Paul Valery
90 m² · maison337 000 €
3 744 €/m²

4 Rue Aristide Briand
65 m² · maison331 800 €
5 105 €/m²

15 B Pas Chaumel
129 m² · maison443 000 €
3 434 €/m²

23 Chemin de Bos
94 m² · maison406 750 €
4 327 €/m²

17 Rue Albert Dubet
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

11 Rue Pierre de Coubertin
62 m² · maison254 000 €
4 097 €/m²

5 Rue Pierre de Coubertin
74 m² · maison194 000 €
2 622 €/m²

22 Rue Jean Zay
145 m² · maison376 000 €
2 593 €/m²

52 Chemin Lafon
110 m² · maison453 150 €
4 120 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
100 m² · maison388 000 €
3 880 €/m²

27 Chemin de Mauriet
88 m² · maison349 200 €
3 968 €/m²

24 Rue Francois Peychaud
115 m² · maison485 000 €
4 217 €/m²

3 Place de la Carreyre
43 m² · maison116 000 €
2 698 €/m²

8 Berdus
156 m² · maison499 000 €
3 199 €/m²

20 Avenue Montaigne
74 m² · maison261 400 €
3 532 €/m²

16 Rue Paul Valery
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

28 Rue Francois Peychaud
84 m² · maison305 000 €
3 631 €/m²

5 Rue Charles Chaumel
160 m² · maison455 000 €
2 844 €/m²

64 Avenue Descartes
81 m² · maison315 000 €
3 889 €/m²

24 Rue Jules Ferry
88 m² · maison479 925 €
5 454 €/m²

10 Rue Alfred de Musset
86 m² · maison312 900 €
3 638 €/m²

15 D Rue Martin Balade
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison355 000 €
4 438 €/m²

18 Rue Gambetta
247 m² · maison552 900 €
2 238 €/m²

47 Rue Francois Peychaud
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²

28 Rue Jules Ferry
93 m² · maison344 350 €
3 703 €/m²

12 Rue Vital Lauba
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

5 Place de la Carreyre
47 m² · maison168 000 €
3 574 €/m²

13 B Rue Martin Balade
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

11 Rue du Perigord
189 m² · maison570 000 €
3 016 €/m²

18 Rue Paul Valery
117 m² · maison395 000 €
3 376 €/m²

9002 Chemin de Mauriet
68 m² · appartement251 000 €
3 691 €/m²

6 Allée de Pudo
98 m² · maison373 500 €
3 811 €/m²

6 Allée de Berdus
90 m² · maison392 400 €
4 360 €/m²

3 Rue Alcide Bouchon
148 m² · maison446 000 €
3 014 €/m²

16 Rue Vital Lauba
127 m² · maison84 000 €
661 €/m²

22 Chemin de Bos
88 m² · maison331 000 €
3 761 €/m²

33 Rue Theophile Gautier
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

12 Rue Becquerel
47 m² · appartement180 043 €
3 831 €/m²

34 Rue William Chaumet
112 m² · maison295 000 €
2 634 €/m²

1 Chemin de Mauriet
84 m² · maison349 200 €
4 157 €/m²

6 Rue Paul Valery
146 m² · maison419 020 €
2 870 €/m²

8 C Rue Paul Valery
80 m² · maison365 500 €
4 569 €/m²

23 Chemin de l'Ecole
98 m² · maison274 000 €
2 796 €/m²

32 Rue Pierre de Coubertin
74 m² · maison229 000 €
3 095 €/m²

6 Rue Jean Pierre Florian
131 m² · maison120 000 €
916 €/m²

48 Route de Corbiac
142 m² · maison413 000 €
2 908 €/m²

8 Rue Paul Valery
70 m² · appartement296 830 €
4 240 €/m²

5 Place de la Carreyre
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

4 Rue Alfred Nobel
130 m² · maison449 460 €
3 457 €/m²

58 Route de Corbiac
104 m² · appartement165 000 €
1 587 €/m²

27 Chemin de Mauriet
88 m² · maison337 000 €
3 830 €/m²

4 Rue Paul Doumer
110 m² · maison446 000 €
4 055 €/m²

4 Rue Martin Balade
47 m² · appartement142 000 €
3 021 €/m²

7 Rue Sully Prud Homme
88 m² · maison430 000 €
4 886 €/m²

46 C Rue Francois Peychaud
86 m² · maison385 630 €
4 484 €/m²

9 Rue du Perigord
122 m² · maison448 000 €
3 672 €/m²

4 Rue Martin Balade
51 m² · appartement167 000 €
3 275 €/m²

13 B Rue Martin Balade
90 m² · maison388 000 €
4 311 €/m²

9002 Chemin de Mauriet
68 m² · appartement113 500 €
1 669 €/m²

9 Rue Paul Valery
82 m² · maison295 810 €
3 607 €/m²

1 Rue Pasteur
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

2 C Che de Bos
124 m² · maison543 650 €
4 384 €/m²

25 Rue du Perigord
122 m² · maison484 500 €
3 971 €/m²

26 Chemin de l'Ecole
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

9004 Avenue du Thil
510 m² · maison1 153 000 €
2 261 €/m²

33 C Che de Bos
108 m² · maison432 000 €
4 000 €/m²

4 Rue William Chaumet
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

18 Avenue du Thil
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

26 Rue Marguerite Yourcenar
95 m² · maison433 400 €
4 562 €/m²

33 Rue Maurice Duport
91 m² · maison70 000 €
769 €/m²

1 Allée de Berdus
86 m² · maison319 350 €
3 713 €/m²

4 B Rue Dominique Ingres
147 m² · maison695 000 €
4 728 €/m²

54 Rue Francois Peychaud
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

12 Rue Alfred de Musset
111 m² · maison246 855 €
2 224 €/m²

17 Rue Lamartine
118 m² · maison475 000 €
4 025 €/m²

14 Rue Maurice Duport
75 m² · maison345 500 €
4 607 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gajac (Saint-Médard-en-Jalles) ?: Le prix médian est de €3 822 par m² en 2025 dans le quartier Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€2 451/m² en appartement, €3 370/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 776/m².
Les prix montent-ils à Gajac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.