Quel est le prix au m² à Corbiac (Saint-Médard-en-Jalles) ?

Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Corbiac à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 636/m² en appartement, €3 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 834/m².

Les prix montent-ils à Corbiac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Médard-en-Jalles › Corbiac

Prix de l'immobilier Corbiac, Saint-Médard-en-Jalles

Quartier de Saint-Médard-en-Jalles · 648 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

☆ Favori Prix à Saint-Médard-en-Jalles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 688 €▲ +2 %

sur 48 ventes cette année · +61 € vs 2024

2 356 €DISPERSION DES VENTES 20254 432 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

maison 98 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Médard-en-Jalles : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CORBIACSAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 244 ventes3 823 €

Appartement · 28 ventes3 933 €

Rues du quartier45 RUES

Rue Claude Bernard▲ 23 %4 432 €

Rue Georges Melies▲ 26 %4 118 €

Allée Jean Etienne Esquirol—3 953 €

Rue Barthelemy Giraudeau—3 900 €

Rue Edgard Degas—3 848 €

Voir toutes les rues de Saint-Médard-en-Jalles →

Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Pierre Fresnay
100 m² · maison351 000 €
3 510 €/m²

19 Rue du Docteur Faure
127 m² · maison320 000 €
2 520 €/m²

46 Avenue Edouard Manet
80 m² · maison276 000 €
3 450 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Corbiac Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Rue Pierre Fresnay
100 m² · maison351 000 €
3 510 €/m²

19 Rue du Docteur Faure
127 m² · maison320 000 €
2 520 €/m²

46 Avenue Edouard Manet
80 m² · maison276 000 €
3 450 €/m²

3 Rue Marcel Pagnol
102 m² · maison176 400 €
1 729 €/m²

3 Rue Camille Jullian
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

29 Rue du Dr Jacques Monod
171 m² · maison426 000 €
2 491 €/m²

12 Rue Gaston Bachelard
60 m² · appartement315 000 €
5 250 €/m²

36 Rue Raoul Larche
92 m² · maison272 600 €
2 963 €/m²

11 Rue du Dr Charles Richet
87 m² · maison328 600 €
3 777 €/m²

40 Rue Gaston Bachelard
83 m² · maison353 100 €
4 254 €/m²

2 Avenue de Mazeau
120 m² · maison415 870 €
3 466 €/m²

1 Rue Cuvier
122 m² · maison432 254 €
3 543 €/m²

27 Route de Feydit
82 m² · maison384 000 €
4 683 €/m²

37 B Rue Fernand Braudel
89 m² · maison252 200 €
2 834 €/m²

5 T Rue Fleming
150 m² · maison320 000 €
2 133 €/m²

39 Route de Feydit
161 m² · maison497 800 €
3 092 €/m²

24 Rue Etienne Falconnet
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

25 Rue Robert Koch
145 m² · maison560 000 €
3 862 €/m²

20 Allée Pichelebre
222 m² · maison659 600 €
2 971 €/m²

6 Rue Henri Matisse
98 m² · maison435 000 €
4 439 €/m²

33 B Av de Mazeau
155 m² · maison93 453 €
603 €/m²

7 Rue Antoine Bourdelle
97 m² · maison336 350 €
3 468 €/m²

17 Allée Georges Canguilhem
113 m² · maison464 000 €
4 106 €/m²

68 Rue Vaclav Havel
42 m² · appartement178 150 €
4 242 €/m²

7 Rue du Doc Corvisart
139 m² · maison331 500 €
2 385 €/m²

21 Allée de Vieilleville
141 m² · maison421 050 €
2 986 €/m²

66 Avenue du Haillan
64 m² · appartement279 137 €
4 362 €/m²

20 Rue du Dr Francois Magendie
79 m² · maison284 300 €
3 599 €/m²

22 Rue Etienne Falconnet
76 m² · maison299 900 €
3 946 €/m²

1 B Che Lafon
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

6 B Av Edouard Manet
170 m² · maison389 150 €
2 289 €/m²

4 Avenue Eugene Delacroix
99 m² · maison365 750 €
3 694 €/m²

35 Chemin de Veillance
117 m² · maison449 700 €
3 844 €/m²

23 Rue Pierre Fresnay
92 m² · maison316 200 €
3 437 €/m²

9003 Rue Fleming
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

8 Rue Marc Bloch
100 m² · maison438 400 €
4 384 €/m²

7 Rue Claude Bernard
98 m² · maison490 900 €
5 009 €/m²

3 Allée de Crabey
99 m² · maison373 000 €
3 768 €/m²

77 Route de Feydit
32 m² · appartement122 000 €
3 813 €/m²

1 Chemin Touya
90 m² · maison361 000 €
4 011 €/m²

50 Route de Feydit
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

15 Rue Toulouse Lautrec
102 m² · maison390 000 €
3 824 €/m²

30 Rue Robert Koch
159 m² · maison743 000 €
4 673 €/m²

67 Chemin Lafon
170 m² · maison317 215 €
1 866 €/m²

31 Rue Gaston Bachelard
94 m² · maison362 850 €
3 860 €/m²

11 Rue Henri Matisse
118 m² · maison339 900 €
2 881 €/m²

42 Avenue Edouard Manet
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

40 Route de Feydit
97 m² · maison393 150 €
4 053 €/m²

22 Rue Nelson Mandela
113 m² · maison410 000 €
3 628 €/m²

7 Rue Marc Bloch
164 m² · maison478 330 €
2 917 €/m²

9 Avenue Edouard Manet
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

5 Rue Barthelemy Giraudeau
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

3 Rue Carles Vernet
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

106 Route de Corbiac
102 m² · maison346 050 €
3 393 €/m²

23 Avenue Paul Berniard
57 m² · maison260 000 €
4 561 €/m²

21 Rue Antoine Bourdelle
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

26 Avenue Eugene Delacroix
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

4 Rue Claude Lorrain
98 m² · maison404 350 €
4 126 €/m²

14 Rue Nicolas Poussin
78 m² · maison364 380 €
4 672 €/m²

104 Route de Corbiac
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

30 A Rue Claude Bernard
97 m² · maison386 005 €
3 979 €/m²

7 Rue Gaston Bachelard
113 m² · maison526 500 €
4 659 €/m²

62 B Av du Haillan
188 m² · maison987 774 €
5 254 €/m²

12 Rue Gustave Courbet
75 m² · maison330 500 €
4 407 €/m²

9001 Rue Fleming
200 m² · maison202 000 €
1 010 €/m²

9 Rue Laennec
116 m² · maison512 100 €
4 415 €/m²

16 Rue Gaston Bachelard
185 m² · maison471 000 €
2 546 €/m²

77 Route de Feydit
62 m² · appartement185 700 €
2 995 €/m²

12 Allée Fernand Braudel
120 m² · maison360 500 €
3 004 €/m²

114 D Rte de Corbiac
87 m² · appartement340 420 €
3 913 €/m²

8 Route de Feydit
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

47 B Rue Claude Bernard
146 m² · maison682 280 €
4 673 €/m²

8 Rue du Dr Emile Roux
106 m² · maison478 500 €
4 514 €/m²

9 Rue Georges Melies
108 m² · maison387 100 €
3 584 €/m²

66 Avenue du Haillan
106 m² · appartement380 000 €
3 585 €/m²

32 Rue Gaston Bachelard
95 m² · maison344 350 €
3 625 €/m²

18 Rue Antoine Thierree
103 m² · maison245 870 €
2 387 €/m²

21 Rue Louis Braille
125 m² · maison470 000 €
3 760 €/m²

11 Rue Georges Melies
93 m² · maison383 000 €
4 118 €/m²

1 Rue du Dr Emile Roux
100 m² · maison442 010 €
4 420 €/m²

52 B Rte de Feydit
133 m² · maison408 100 €
3 068 €/m²

32 Rue Camille Jullian
144 m² · maison651 750 €
4 526 €/m²

21 Rue Claude Bernard
90 m² · appartement356 000 €
3 956 €/m²

5 Rue Jean Baptiste Corot
97 m² · maison328 000 €
3 381 €/m²

20 Route de Feydit
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

142 Route de Corbiac
92 m² · maison293 000 €
3 185 €/m²

61 C Av de Mazeau
111 m² · maison431 000 €
3 883 €/m²

63 C Av de Mazeau
225 m² · maison236 690 €
1 052 €/m²

5 Chemin Touya
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

51 Rue Claude Bernard
122 m² · maison950 000 €
7 787 €/m²

15 Rue Henri Matisse
88 m² · maison358 900 €
4 078 €/m²

66 Avenue du Haillan
106 m² · appartement358 000 €
3 377 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Corot
114 m² · maison395 000 €
3 465 €/m²

9 Rue Louis David
95 m² · maison343 200 €
3 613 €/m²

33 Rue Louis Braille
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

28 Allée Georges Canguilhem
50 m² · maison199 000 €
3 980 €/m²

96 D Av du Haillan
129 m² · maison541 500 €
4 198 €/m²

8 B Rue Barthelemy Giraudeau
108 m² · maison417 500 €
3 866 €/m²

1 Rue du Dr Schweitzer
67 m² · maison227 000 €
3 388 €/m²

14 Rue Claude Lorrain
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbiac (Saint-Médard-en-Jalles) ?: Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Corbiac à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 636/m² en appartement, €3 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 834/m².
Les prix montent-ils à Corbiac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.