Quel est le prix au m² à Zone Route du Porge (Saint-Médard-en-Jalles) ?

Le prix médian est de €3 444 par m² en 2025 dans le quartier Zone Route du Porge à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€1 603/m² en appartement, €2 317/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 442/m².

Les prix montent-ils à Zone Route du Porge ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Zone Route du Porge, Saint-Médard-en-Jalles

Quartier de Saint-Médard-en-Jalles · 30 ventes DVF depuis 201433 % MOINS CHER QUE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 444 €▲ +6 %

sur 3 ventes cette année · +190 € vs 2024

1 416 €DISPERSION DES VENTES 20255 787 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 66 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 16 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Médard-en-Jalles : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

ZONE ROUTE DU PORGESAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes3 444 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier2 RUES

Allée Cap de Bos—3 444 €

Avenue du Lignan▲ 421 %1 755 €

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Dernières ventesMAI 2025

9000 La Grande Jaugue
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

5 Allée Cap de Bos
100 m² · maison344 350 €
3 444 €/m²

245 Avenue du Lignan
51 m² · maison325 000 €
6 373 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 m² · maison325 000 €
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189 Avenue du Lignan
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

34 Rue Marconi
139 m² · maison576 590 €
4 148 €/m²

11 B Rue Montgolfier
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

22 Rue Marconi
76 m² · maison305 000 €
4 013 €/m²

421 Avenue du Lignan
53 m² · maison338 000 €
6 377 €/m²

35 Rue Edouard Branly
97 m² · maison440 000 €
4 536 €/m²

4 Allée Cap de Bos
147 m² · maison512 630 €
3 487 €/m²

7 Allée Cap de Bos
110 m² · maison378 500 €
3 441 €/m²

146 Avenue Blaise Pascal
163 m² · maison678 000 €
4 160 €/m²

377 Avenue du Lignan
140 m² · maison60 000 €
429 €/m²

469 Avenue du Lignan
66 m² · maison114 257 €
1 731 €/m²

469 Avenue du Lignan
135 m² · maison95 000 €
704 €/m²

469 Avenue du Lignan
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

Avenue du Lignan
51 m² · maison390 000 €
7 647 €/m²

24 Rue Marconi
86 m² · maison327 000 €
3 802 €/m²

14 Rue Montgolfier
171 m² · maison215 000 €
1 257 €/m²

9 Allée Cap de Bos
90 m² · maison127 500 €
1 417 €/m²

Avenue du Lignan
164 m² · maison359 300 €
2 191 €/m²

45 Rue Edouard Branly
103 m² · maison360 700 €
3 502 €/m²

11 B Rue Montgolfier
63 m² · appartement85 000 €
1 349 €/m²

11 B Rue Montgolfier
78 m² · appartement125 000 €
1 603 €/m²

3 Allée Cap de Bos
116 m² · maison433 000 €
3 733 €/m²

39 Rue Edouard Branly
88 m² · maison163 176 €
1 854 €/m²

10 Rue Montgolfier
123 m² · maison285 000 €
2 317 €/m²

471 Avenue du Lignan
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

29 Rue Marconi
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Route du Porge (Saint-Médard-en-Jalles) ?: Le prix médian est de €3 444 par m² en 2025 dans le quartier Zone Route du Porge à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€1 603/m² en appartement, €2 317/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 442/m².
Les prix montent-ils à Zone Route du Porge ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.