Quel est le prix au m² à Issac-Cérillan (Saint-Médard-en-Jalles) ?

Le prix médian est de €3 498 par m² en 2025 dans le quartier Issac-Cérillan à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 636/m² en appartement, €3 304/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 658/m².

Les prix montent-ils à Issac-Cérillan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Médard-en-Jalles › Issac-Cérillan

Prix de l'immobilier Issac-Cérillan, Saint-Médard-en-Jalles

Quartier de Saint-Médard-en-Jalles · 698 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 498 €▼ 3 %

sur 78 ventes cette année · −107 € vs 2024

2 852 €DISPERSION DES VENTES 20254 398 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 60 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Médard-en-Jalles : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

ISSAC-CÉRILLANSAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes3 794 €

Appartement · 141 ventes3 607 €

Rues du quartier31 RUES

Avenue Beethoven▲ 2 %4 376 €

Avenue du Jeandron▼ 1 %4 181 €

Allée de Terre Vieille▼ 2 %4 074 €

Rue Rene Lacoude▼ 10 %4 026 €

Rue Bernard Palissy▼ 52 %3 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 A Rue Jules Massenet
125 m² · maison545 500 €
4 364 €/m²

44 Rue Henri Rol Tanguy
79 m² · maison608 000 €
7 696 €/m²

4 Rue Renee Lacoude
41 m² · appartement149 900 €
3 656 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 m² · appartement149 900 €
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34 Avenue Blaise Pascal
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

12 Rue Andre Ampere
101 m² · maison378 100 €
3 744 €/m²

8 Allée des Etoiles
39 m² · appartement139 500 €
3 577 €/m²

11 Rue Maria Callas
74 m² · maison321 900 €
4 350 €/m²

13 Rue Marconi
141 m² · maison500 000 €
3 546 €/m²

146 B Av Anatole France
113 m² · maison300 500 €
2 659 €/m²

14 Rue Renee Lacoude
36 m² · appartement132 000 €
3 667 €/m²

1 Allée des Etoiles
39 m² · appartement123 500 €
3 167 €/m²

101 Avenue Blaise Pascal
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

12 Allée des Etoiles
39 m² · appartement142 650 €
3 658 €/m²

4 Allée des Etoiles
60 m² · appartement171 000 €
2 850 €/m²

3 Voie Jean Ferrat
38 m² · appartement130 650 €
3 438 €/m²

27 Avenue du Jeandron
37 m² · maison165 620 €
4 476 €/m²

4 Allée de Bacquet
108 m² · maison367 450 €
3 402 €/m²

28 B Rue de la Fonderie
47 m² · appartement226 650 €
4 822 €/m²

12 Allée des Etoiles
60 m² · appartement181 900 €
3 032 €/m²

9 Rue de Belfort
55 m² · appartement183 330 €
3 333 €/m²

1 B Rue Gustave Eiffel
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

5 Voie Jean Ferrat
39 m² · appartement129 000 €
3 308 €/m²

9 Rue de Belfort
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

8 Avenue du Jeandron
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

91 Avenue Blaise Pascal
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

41 Allée du Pont de la Pierre
103 m² · maison440 000 €
4 272 €/m²

40 Avenue Voltaire
90 m² · maison149 500 €
1 661 €/m²

9 Rue de Belfort
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

21 Rue Vincent d'Indy
50 m² · appartement162 000 €
3 240 €/m²

24 Rue Ambroise Pare
202 m² · maison703 250 €
3 481 €/m²

1 Voie Jean Ferrat
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

1 Voie Jean Ferrat
38 m² · appartement146 500 €
3 855 €/m²

14 Rue Renee Lacoude
36 m² · appartement141 000 €
3 917 €/m²

144 B Av Anatole France
140 m² · maison454 700 €
3 248 €/m²

91 Avenue Blaise Pascal
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

6 A Rue Edouard Branly
57 m² · appartement177 500 €
3 114 €/m²

32 B Rue de la Fonderie
68 m² · appartement203 150 €
2 988 €/m²

13 Rue Thomas Edison
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

91 Avenue Blaise Pascal
66 m² · appartement212 000 €
3 212 €/m²

6 Allée Kleber Ferron
112 m² · maison392 799 €
3 507 €/m²

12 Voie Jean Ferrat
100 m² · maison388 000 €
3 880 €/m²

32 A Rue de la Fonderie
71 m² · appartement259 700 €
3 658 €/m²

9 Rue de Belfort
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

9 Rue Jules Massenet
93 m² · maison323 800 €
3 482 €/m²

21 Rue Vivaldi
121 m² · maison429 000 €
3 545 €/m²

15 B Rue Edouard Branly
137 m² · maison722 650 €
5 275 €/m²

9 Rue de Belfort
33 m² · appartement136 525 €
4 137 €/m²

110 Avenue Blaise Pascal
105 m² · maison293 500 €
2 795 €/m²

3 Voie Jean Ferrat
38 m² · appartement146 000 €
3 842 €/m²

12 Allée des Etoiles
39 m² · appartement148 000 €
3 795 €/m²

7 Voie Jean Ferrat
37 m² · appartement121 500 €
3 284 €/m²

8 Allée des Palombes
203 m² · maison707 400 €
3 485 €/m²

6 Allée des Etoiles
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

9 Rue de Belfort
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

29 Avenue du Jeandron
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²

67 C Av Blaise Pascal
46 m² · appartement208 200 €
4 526 €/m²

6 B Rue Edouard Branly
57 m² · appartement176 000 €
3 088 €/m²

29 Allée de la Rose des Sables
165 m² · maison362 400 €
2 196 €/m²

40 Avenue Voltaire
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

91 Avenue Blaise Pascal
48 m² · appartement141 000 €
2 938 €/m²

5 Rue Igor Stravinsky
67 m² · appartement203 400 €
3 036 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
95 m² · maison478 450 €
5 036 €/m²

10 Allée des Etoiles
60 m² · appartement189 000 €
3 150 €/m²

9 Rue de Belfort
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

9 Rue de Belfort
44 m² · appartement164 900 €
3 748 €/m²

5 Voie Jean Ferrat
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

1 Voie Jean Ferrat
61 m² · appartement195 500 €
3 205 €/m²

7 Voie Jean Ferrat
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

53 B Rue Claude Debussy
123 m² · maison438 020 €
3 561 €/m²

24 Rue Igor Stravinsky
90 m² · maison357 056 €
3 967 €/m²

41 Rue Claude Debussy
90 m² · maison324 100 €
3 601 €/m²

8 Allée des Etoiles
60 m² · appartement197 500 €
3 292 €/m²

9 Rue de Belfort
34 m² · appartement276 600 €
8 135 €/m²

21 Rue de la Fonderie
84 m² · maison317 750 €
3 783 €/m²

42 Rue Jules Massenet
100 m² · maison451 500 €
4 515 €/m²

1 Voie Jean Ferrat
61 m² · appartement174 000 €
2 852 €/m²

9 A Rue Vincent d'Indy
129 m² · maison355 100 €
2 753 €/m²

2 Allée des Etoiles
39 m² · appartement121 000 €
3 103 €/m²

34 Avenue Blaise Pascal
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

7 Rue Rene Lacoude
43 m² · appartement154 000 €
3 581 €/m²

12 Allée des Gravettes
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

5 Voie Jean Ferrat
38 m² · appartement122 000 €
3 211 €/m²

9 Rue de Belfort
33 m² · appartement122 000 €
3 697 €/m²

5 Allée de Terre Vieille
105 m² · maison211 500 €
2 014 €/m²

22 Rue Igor Stravinsky
100 m² · maison336 500 €
3 365 €/m²

61 A Av Voltaire
73 m² · maison299 730 €
4 106 €/m²

32 Rue Georges Bizet
100 m² · maison251 500 €
2 515 €/m²

22 Rue Henri Rol Tanguy
149 m² · maison405 000 €
2 718 €/m²

49 Allée du Pont de la Pierre
143 m² · maison517 300 €
3 617 €/m²

5 Allée de Terre Vieille
105 m² · maison423 000 €
4 029 €/m²

3 B Av Cap de Bos
35 m² · maison74 100 €
2 117 €/m²

30 T Av Blaise Pascal
96 m² · maison326 890 €
3 405 €/m²

91 Avenue Blaise Pascal
47 m² · appartement149 000 €
3 170 €/m²

9 Rue de Belfort
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

35 Rue Ambroise Pare
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

19 Rue Georges Bizet
112 m² · maison547 425 €
4 888 €/m²

22 Avenue Cap de Bos
95 m² · maison524 790 €
5 524 €/m²

4 Allée des Palombes
146 m² · maison523 000 €
3 582 €/m²

26 Rue du Point du Jour
119 m² · maison572 000 €
4 807 €/m²

18 Avenue Beethoven
110 m² · maison427 000 €
3 882 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issac-Cérillan (Saint-Médard-en-Jalles) ?: Le prix médian est de €3 498 par m² en 2025 dans le quartier Issac-Cérillan à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 636/m² en appartement, €3 304/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 658/m².
Les prix montent-ils à Issac-Cérillan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.