Quel est le prix au m² à Hastignan-Picot (Saint-Médard-en-Jalles) ?

Le prix médian est de €3 718 par m² en 2025 dans le quartier Hastignan-Picot à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 187/m² en appartement, €3 351/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 847/m².

Les prix montent-ils à Hastignan-Picot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Médard-en-Jalles › Hastignan-Picot

Prix de l'immobilier Hastignan-Picot, Saint-Médard-en-Jalles

Quartier de Saint-Médard-en-Jalles · 445 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 718 €▲ +4 %

sur 30 ventes cette année · +154 € vs 2024

2 641 €DISPERSION DES VENTES 20254 298 €

VENTE MÉDIANE

358 k€

maison 104 m²

396 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Médard-en-Jalles : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

HASTIGNAN-PICOTSAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes3 881 €

Appartement · 20 ventes3 377 €

Rues du quartier34 RUES

Avenue de Monteillon▲ 6 %3 987 €

B Av de Monteillon—3 837 €

Rue Georges Duhamel—3 832 €

Rue Pierre Loti—3 748 €

Rue des Ajoncs—3 703 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Aurel Chazeau
42 m² · appartement179 000 €
4 262 €/m²

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3 870 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Avenue Beethoven
110 m² · maison461 000 €
4 191 €/m²

3 A Rue Aurel Chazeau
72 m² · maison308 671 €
4 287 €/m²

25 Allée des Tilleuls
127 m² · maison522 000 €
4 110 €/m²

3 Rue Alexis Puyo
67 m² · maison303 000 €
4 522 €/m²

11 Rue Jules Gravey
155 m² · maison519 420 €
3 351 €/m²

9003 Rue Antoine Berard
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

35 Rue Alexis Puyo
188 m² · maison598 500 €
3 184 €/m²

76 Avenue du General de Gaulle
115 m² · maison335 000 €
2 913 €/m²

18 Allée des Aubepines
94 m² · maison338 700 €
3 603 €/m²

36 Rue Chateaubriand
131 m² · maison283 240 €
2 162 €/m²

72 B Rue Victor Hugo
117 m² · maison442 400 €
3 781 €/m²

18 Rue des Ajoncs
101 m² · maison75 961 €
752 €/m²

3 Rue Alain Fournier
91 m² · maison432 750 €
4 755 €/m²

63 Rue Chateaubriand
119 m² · maison443 550 €
3 727 €/m²

36 Chemin du Roy
103 m² · maison383 350 €
3 722 €/m²

19 Rue des Chardons
90 m² · maison396 000 €
4 400 €/m²

24 Allée des Marronniers
121 m² · maison379 500 €
3 136 €/m²

80 Chemin de Vimaney
127 m² · maison480 000 €
3 780 €/m²

53 Avenue du General de Gaulle
103 m² · maison275 000 €
2 670 €/m²

5 Allée des Iris
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

13 Allée des Aubepines
108 m² · maison414 250 €
3 836 €/m²

8 Rue la Chaumiere
80 m² · maison341 110 €
4 264 €/m²

5 Allée des Escarrets
89 m² · maison305 343 €
3 431 €/m²

8 Allée des Tilleuls
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

6 Rue Jules Gravey
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

75 Rue Victor Hugo
119 m² · maison310 500 €
2 609 €/m²

6 Rue Jean Balde
122 m² · maison453 150 €
3 714 €/m²

10 Allée des Aubepines
171 m² · maison377 510 €
2 208 €/m²

2 Rue la Chaumiere
102 m² · maison424 000 €
4 157 €/m²

29 Rue des Vimes
107 m² · maison387 650 €
3 623 €/m²

54 Rue Chateaubriand
158 m² · maison365 000 €
2 310 €/m²

124 Avenue du General de Gaulle
110 m² · maison415 210 €
3 775 €/m²

11 Rue Pierre Loti
86 m² · maison366 800 €
4 265 €/m²

38 Rue Chateaubriand
73 m² · maison385 000 €
5 274 €/m²

16 Allée des Marronniers
112 m² · maison384 950 €
3 437 €/m²

25 Rue de Grailly
89 m² · maison299 465 €
3 365 €/m²

23 Allée des Tilleuls
210 m² · maison509 700 €
2 427 €/m²

25 B Rue de Grailly
79 m² · maison276 900 €
3 505 €/m²

15 Allée des Pins
105 m² · maison421 500 €
4 014 €/m²

32 Rue de Grailly
107 m² · maison290 000 €
2 710 €/m²

6 Rue Jules Gravey
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

7 Rue Pierre Loti
75 m² · maison292 400 €
3 899 €/m²

57 A Rue Victor Hugo
64 m² · maison335 000 €
5 234 €/m²

164 B Av du General de Gaulle
54 m² · appartement224 200 €
4 152 €/m²

3 Rue Arsene Lauba
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

136 Avenue du General de Gaulle
113 m² · maison290 000 €
2 566 €/m²

10 Rue Meste Verdie
124 m² · maison323 000 €
2 605 €/m²

1 Allée des Escarrets
143 m² · maison410 000 €
2 867 €/m²

18 Rue des Ormeaux
68 m² · maison299 000 €
4 397 €/m²

11 Rue Pierre Benoit
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

14 Chemin du Roy
160 m² · maison871 500 €
5 447 €/m²

23 Rue Chateaubriand
77 m² · maison353 500 €
4 591 €/m²

11 Rue de Pericot
124 m² · maison435 000 €
3 508 €/m²

134 Avenue du General de Gaulle
114 m² · maison577 149 €
5 063 €/m²

5 Rue Frantz Liszt
159 m² · maison767 000 €
4 824 €/m²

15 Rue des Ormeaux
101 m² · maison471 000 €
4 663 €/m²

8 Allée des Melezes
165 m² · maison335 000 €
2 030 €/m²

82 Avenue de Monteillon
147 m² · maison466 050 €
3 170 €/m²

13 Rue des Chardons
143 m² · maison599 000 €
4 189 €/m²

12 Rue de Grailly
135 m² · maison190 000 €
1 407 €/m²

3 Rue Arsene Lauba
80 m² · maison460 000 €
5 750 €/m²

1 Rue Frederic Mistral
160 m² · maison685 900 €
4 287 €/m²

7 Rue Georges Duhamel
114 m² · maison435 000 €
3 816 €/m²

22 Allée des Aubepines
131 m² · maison755 000 €
5 763 €/m²

3 Rue Pierre Benoit
155 m² · maison614 900 €
3 967 €/m²

7 Allée des Iris
138 m² · maison542 667 €
3 932 €/m²

6 Rue Jules Gravey
58 m² · appartement203 000 €
3 500 €/m²

12 Allée des Melezes
109 m² · maison620 291 €
5 691 €/m²

79 Rue Victor Hugo
101 m² · maison365 000 €
3 614 €/m²

3 Rue Frantz Liszt
95 m² · maison480 650 €
5 059 €/m²

18 Chemin du Roy
107 m² · maison478 400 €
4 471 €/m²

17 Rue des Vimes
80 m² · maison343 000 €
4 288 €/m²

86 Avenue de Monteillon
126 m² · maison520 000 €
4 127 €/m²

5 Rue Jean Deris
100 m² · appartement255 000 €
2 550 €/m²

1 Rue Jean Deris
67 m² · appartement180 200 €
2 690 €/m²

80 Avenue de Monteillon
98 m² · maison402 000 €
4 102 €/m²

25 Avenue Anatole France
70 m² · maison226 500 €
3 236 €/m²

12 Allée des Peupliers
130 m² · maison563 100 €
4 332 €/m²

6 Rue Jules Gravey
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

6 Rue Jules Gravey
36 m² · appartement143 000 €
3 972 €/m²

117 Avenue Jean-Jacques Rousseau
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

8 Avenue Beethoven
111 m² · maison429 920 €
3 873 €/m²

6 Rue Jules Gravey
55 m² · appartement188 125 €
3 420 €/m²

4 Rue Alexis Puyo
108 m² · maison415 000 €
3 843 €/m²

20 Rue Jasmin
143 m² · maison576 000 €
4 028 €/m²

24 Rue Frederic Mistral
133 m² · maison575 000 €
4 323 €/m²

3 Rue Jean Deris
267 m² · appartement550 000 €
2 060 €/m²

164 B Av du General de Gaulle
54 m² · appartement190 300 €
3 524 €/m²

11 Allée des Chenes
123 m² · maison468 000 €
3 805 €/m²

43 B Av de Monteillon
60 m² · maison346 000 €
5 767 €/m²

6 Rue Jules Gravey
58 m² · appartement158 000 €
2 724 €/m²

34 Allée des Fougeres
144 m² · maison558 900 €
3 881 €/m²

19 Rue Jean Richepin
107 m² · maison448 790 €
4 194 €/m²

4 B Rue Pierre Ramond
114 m² · maison460 000 €
4 035 €/m²

71 A Av du General de Gaulle
81 m² · maison377 500 €
4 660 €/m²

6 Rue Jules Gravey
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

115 Avenue du General de Gaulle
110 m² · maison588 800 €
5 353 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hastignan-Picot (Saint-Médard-en-Jalles) ?: Le prix médian est de €3 718 par m² en 2025 dans le quartier Hastignan-Picot à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 187/m² en appartement, €3 351/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 847/m².
Les prix montent-ils à Hastignan-Picot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.