Quel est le prix au m² à Caupian-Sans Souci (Saint-Médard-en-Jalles) ?

Le prix médian est de €3 503 par m² en 2025 dans le quartier Caupian-Sans Souci à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 281/m² en appartement, €3 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 697/m².

Les prix montent-ils à Caupian-Sans Souci ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Saint-Médard-en-Jalles › Caupian-Sans Souci

Prix de l'immobilier Caupian-Sans Souci, Saint-Médard-en-Jalles

Quartier de Saint-Médard-en-Jalles · 349 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 503 €▼ 5 %

sur 22 ventes cette année · −182 € vs 2024

2 765 €DISPERSION DES VENTES 20254 167 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

maison 99 m²

364 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Saint-Médard-en-Jalles : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CAUPIAN-SANS SOUCISAINT-MÉDARD-EN-JALLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes3 694 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Alberto Santos-Dumont▲ 1 %4 001 €

Allée des Biges—3 871 €

Rue Bellonte—3 846 €

Rue Jacques Tati—3 773 €

Rue Louis Blanc—3 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

60 Rue sous Lieutenant Tupin
757 m² · maison9 516 500 €
12 571 €/m²

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81 m² · maison325 450 €
4 018 €/m²

4 Allée des Biges
85 m² · maison354 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Allée des Biges
85 m² · maison354 700 €
4 173 €/m²

23 Rue Yves Dumanoir
119 m² · maison334 000 €
2 807 €/m²

17 Rue Jean Berha
97 m² · maison397 400 €
4 097 €/m²

5 Rue Francis Pelissier
81 m² · maison282 650 €
3 490 €/m²

15 Rue Alberto Santos-Dumont
88 m² · maison352 110 €
4 001 €/m²

36 Rue Roland Garros
132 m² · maison323 200 €
2 448 €/m²

11 Rue Charles Nungesser
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Arthur Rimbaud
135 m² · maison523 800 €
3 880 €/m²

3 Rue Louis Bleriot
118 m² · maison332 500 €
2 818 €/m²

31 Rue Roland Garros
81 m² · maison255 500 €
3 154 €/m²

12 Rue Charles Voisin
114 m² · maison375 000 €
3 289 €/m²

1 Rue Charles Nungesser
79 m² · maison325 000 €
4 114 €/m²

49 Rue Gabriel Garbay
100 m² · maison426 050 €
4 261 €/m²

8 Rue Arthur Rimbaud
117 m² · maison366 000 €
3 128 €/m²

213 Rue Georges Clemenceau
89 m² · maison335 810 €
3 773 €/m²

66 Rue Gabriel Garbay
180 m² · maison260 000 €
1 444 €/m²

3 Rue Jules Guesde
126 m² · maison408 921 €
3 245 €/m²

64 Rue Roland Garros
97 m² · maison341 050 €
3 516 €/m²

32 Rue de Geles
136 m² · maison419 000 €
3 081 €/m²

31 Rue Louis Bleriot
96 m² · maison265 000 €
2 760 €/m²

67 Rue Arthur Rimbaud
95 m² · maison314 000 €
3 305 €/m²

57 Rue Jules Ladoumegue
81 m² · maison305 300 €
3 769 €/m²

204 Rue Georges Clemenceau
11 m² · appartement16 500 €
1 500 €/m²

5041 F All Jules Vedrines
111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

38 Rue Victor Hugo
79 m² · maison324 000 €
4 101 €/m²

19 Rue Francis Pelissier
81 m² · maison373 160 €
4 607 €/m²

7 D Rue Jean Mermoz
101 m² · maison371 500 €
3 678 €/m²

44 Avenue Anatole France
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

4 Rue Costes
87 m² · maison315 450 €
3 626 €/m²

74 Rue Alberto Santos-Dumont
98 m² · maison486 000 €
4 959 €/m²

4 B Rue Francois Coppee
104 m² · maison425 135 €
4 088 €/m²

18 Rue Arthur Rimbaud
106 m² · maison480 950 €
4 537 €/m²

26 Rue Roland Garros
90 m² · maison334 000 €
3 711 €/m²

46 B Av Anatole France
96 m² · maison354 477 €
3 692 €/m²

27 Rue Roland Garros
81 m² · maison259 000 €
3 198 €/m²

29 Rue Gabriel Garbay
100 m² · maison457 000 €
4 570 €/m²

21 Rue Jean Bouin
125 m² · maison415 000 €
3 320 €/m²

27 Rue Yves Dumanoir
103 m² · maison329 800 €
3 202 €/m²

5041 F All Jules Vedrines
111 m² · maison293 250 €
2 642 €/m²

213 Rue Georges Clemenceau
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

29 Rue Alberto Santos-Dumont
140 m² · maison358 000 €
2 557 €/m²

18 Rue Alberto Santos-Dumont
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Clement
138 m² · maison476 000 €
3 449 €/m²

27 Rue Jean Baptiste Clement
95 m² · maison398 600 €
4 196 €/m²

14 Chemin des Biots
97 m² · maison448 000 €
4 619 €/m²

45 Rue Roland Garros
109 m² · maison370 700 €
3 401 €/m²

53 Rue Arthur Rimbaud
91 m² · maison420 200 €
4 618 €/m²

22 Chemin de Peyremartin
236 m² · maison422 000 €
1 788 €/m²

7 A Rue Louis Bleriot
84 m² · maison329 100 €
3 918 €/m²

210 Rue Georges Clemenceau
90 m² · appartement272 000 €
3 022 €/m²

43 Rue Alberto Santos-Dumont
105 m² · maison369 000 €
3 514 €/m²

14 Rue Jean Baptiste Clement
61 m² · maison131 818 €
2 161 €/m²

63 Rue Alberto Santos-Dumont
104 m² · maison417 040 €
4 010 €/m²

38 Avenue Anatole France
86 m² · maison339 500 €
3 948 €/m²

50 Rue Jean Baptiste Clement
83 m² · maison400 000 €
4 819 €/m²

44 Rue Alberto Santos-Dumont
75 m² · maison343 500 €
4 580 €/m²

18 Rue Louis Blanc
114 m² · maison435 777 €
3 823 €/m²

31 Rue Jean Bouin
81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

69 Rue Gabriel Garbay
75 m² · maison340 050 €
4 534 €/m²

60 C Rue Arthur Rimbaud
161 m² · maison727 000 €
4 516 €/m²

5 Rue Roland Garros
81 m² · maison307 700 €
3 799 €/m²

27 Rue Jacques Tati
57 m² · appartement247 500 €
4 342 €/m²

27 Rue Jacques Tati
39 m² · appartement169 000 €
4 333 €/m²

15 Rue Jules Ladoumegue
81 m² · maison336 410 €
4 153 €/m²

21 Chemin de Peyremartin
170 m² · maison232 000 €
1 365 €/m²

2 B Rue Clement Ader
146 m² · maison685 500 €
4 695 €/m²

60 A Av Anatole France
92 m² · maison364 140 €
3 958 €/m²

34 D Rue Victor Hugo
90 m² · maison377 500 €
4 194 €/m²

49 B Rue Gabriel Garbay
124 m² · maison500 000 €
4 032 €/m²

34 Rue Alberto Santos-Dumont
102 m² · maison411 650 €
4 036 €/m²

4 Rue Bellonte
88 m² · maison357 900 €
4 067 €/m²

46 Avenue Anatole France
116 m² · maison130 650 €
1 126 €/m²

26 Rue Rosemonde Gerard
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

34 Rue Roland Garros
97 m² · maison341 000 €
3 515 €/m²

45 Rue Alberto Santos-Dumont
90 m² · maison375 000 €
4 167 €/m²

21 A Rue Gabriel Garbay
131 m² · maison450 800 €
3 441 €/m²

9 B All des Biges
118 m² · maison551 200 €
4 671 €/m²

3 Rue Edmond Rostand
108 m² · maison477 390 €
4 420 €/m²

6 A All Adrienne Bolland
120 m² · maison409 800 €
3 415 €/m²

9 Rue Charles Voisin
119 m² · maison440 000 €
3 697 €/m²

19 Rue Yves Dumanoir
133 m² · maison408 300 €
3 070 €/m²

12 Rue Louis Bleriot
80 m² · maison384 822 €
4 810 €/m²

27 Rue Louis Bleriot
72 m² · maison388 000 €
5 389 €/m²

17 Rue Alberto Santos-Dumont
98 m² · maison458 690 €
4 681 €/m²

5 Rue Bellonte
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

8 Rue Francis Pelissier
100 m² · maison332 581 €
3 326 €/m²

40 B Rue Victor Hugo
206 m² · maison652 000 €
3 165 €/m²

63 Rue Gabriel Garbay
123 m² · maison461 800 €
3 754 €/m²

27 Rue Jacques Tati
57 m² · appartement238 350 €
4 182 €/m²

11 Rue Jules Ladoumegue
117 m² · maison319 768 €
2 733 €/m²

1 Allée Charles Voisin
131 m² · maison390 035 €
2 977 €/m²

27 Rue Jacques Tati
40 m² · appartement167 790 €
4 195 €/m²

11 Rue Roland Garros
140 m² · maison388 650 €
2 776 €/m²

35 Chemin des Biots
90 m² · maison393 000 €
4 367 €/m²

9 Rue Louis Bleriot
139 m² · maison625 200 €
4 498 €/m²

9012 Chemin du Moulinat
96 m² · maison438 728 €
4 570 €/m²

40 Rue Victor Hugo
89 m² · maison324 900 €
3 651 €/m²

15 Allée des Biges
120 m² · maison493 800 €
4 115 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caupian-Sans Souci (Saint-Médard-en-Jalles) ?: Le prix médian est de €3 503 par m² en 2025 dans le quartier Caupian-Sans Souci à Saint-Médard-en-Jalles, d'après les ventes DVF (€3 281/m² en appartement, €3 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 697/m².
Les prix montent-ils à Caupian-Sans Souci ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.