France › Rennes › Cleunay Est › Boulevard Voltaire › n° 93

93 Boulevard Voltaire, Rennes

Vendu 302 500 € (4 583 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 350001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 934 227 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Voltaire4 523 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Cleunay Est2 814 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rennes4 039 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 583 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 288 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 500 €4 583 €/m² 4 583 €

02/05/2023 n° 93 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/12/2022 n° 93 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 900 €4 363 €/m² 4 363 €

01/12/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

13/09/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 300 €4 605 €/m² 4 605 €

22/10/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/09/2020 n° 93 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

23/06/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/03/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

21/10/2015 n° 93 · Appartement · 1 p. 21/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €

18/09/2015 n° 93 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

11/03/2015 n° 93 · Appartement · 4 p. 11/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

05/01/2015 n° 93 · Appartement · 4 p. 05/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

28/08/2014 n° 93 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

26/02/2014 n° 93 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 401 €4 013 €/m² 4 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 5530 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+18 %5 339 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 43+8 %4 876 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−12 %3 992 €/m²Appt 69 m² · 16 ventes · 2025 n° 63−31 %3 109 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026 n° 65+113 %9 655 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022 n° 69+1 %4 583 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2024 n° 81−52 %2 150 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 87−36 %2 917 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 89−2 %4 450 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025

n° 93VOUS ÊTES ICI4 227 €/m²15 ventes · dernière 2025

BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 4 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−37 %2 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 40−4 %4 330 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 40 B+13 %5 107 €/m²Maison 300 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Boulevard Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 133 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 BD VOLTAIRE 36 m² 177 012 € 4 917 €

89 BD VOLTAIRE 46 m² 200 008 € 4 348 €

89 BD VOLTAIRE 36 m² 159 984 € 4 444 €

89 BD VOLTAIRE 47 m² 210 607 € 4 481 €

89 BD VOLTAIRE 47 m² 180 010 € 3 830 €

89 BD VOLTAIRE 46 m² 221 168 € 4 808 €

89 BD VOLTAIRE 45 m² 215 010 € 4 778 €

89 BD VOLTAIRE 46 m² 200 008 € 4 348 €

89 BD VOLTAIRE 47 m² 199 985 € 4 255 €

89 BD VOLTAIRE 69 m² 323 472 € 4 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 133 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Voltaire

Fourchette courante4 139 – 4 728 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Voltaire ↗

Cleunay Est

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune58ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-30 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 303 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

922 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEBoulevard Voltaire135 ventes depuis 2014 · 4 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCleunay Est543 ventes · 2 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Boulevard Voltaire à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 66 m² à 302 500 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 4 583 €/m² contre 4 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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