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France › Nice › Avenue Joseph Durandy › n° 38

38 Avenue Joseph Durandy, Nice

Vendu 1 020 000 € (6 538 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0600030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 695 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Joseph Durandy5 033 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Nice4 630 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 603 m²
Dernière vente : 6 538 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Joseph Durandy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 695 € À 6 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2025 n° 38 · Maison · 4 p. 03/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 020 000 €6 538 €/m² 6 538 €
20/05/2019 n° 38 · Maison · 3 p. 20/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 601 000 €4 695 €/m² 4 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Joseph Durandy109 ventes depuis 2014 · 5 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 164 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Joseph Durandy à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Joseph Durandy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 156 m² à 1 020 000 €, soit 6 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joseph Durandy ?

Oui : 6 538 €/m² contre 5 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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