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France › Mérignac › Rue Emile Combes › n° 11

11 Rue Emile Combes, Mérignac

Vendu 330 305 € (4 652 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3370015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Emile Combes, 33700 Mérignaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 925 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Emile Combes4 062 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CK0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 652 €/m² en 2017 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Emile Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 925 € À 4 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 305 €4 652 €/m² 4 652 €
15/01/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 500 €3 925 €/m² 3 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Emile Combes126 ventes depuis 2014 · 4 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Emile Combes à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Emile Combes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, appartement de 71 m² à 330 305 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Combes ?

Oui : 4 652 €/m² contre 4 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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