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France › Mérignac › Rue Emile Combes › n° 211

211 Rue Emile Combes, Mérignac

Vendu 383 000 € (3 482 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3370014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 211 Rue Emile Combes, 33700 Mérignaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 909 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Emile Combes4 062 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN332 m²
Dernière vente : 3 482 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Rue Emile Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 909 € À 3 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2019 n° 211 · Maison · 3 p. 22/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 000 €3 482 €/m² 3 482 €
14/03/2016 n° 211 · Maison · 3 p. 14/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 211 ?

LA RUERue Emile Combes126 ventes depuis 2014 · 4 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Rue Emile Combes à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 211 Rue Emile Combes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2019, maison de 110 m² à 383 000 €, soit 3 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Combes ?

Non : 3 482 €/m² contre 4 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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