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France › Lille › Arras › Rue de Roubaix › n° 24

24 Rue de Roubaix, Lille

Vendu 1 100 000 € (7 006 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5900057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue de Roubaix, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Roubaix4 455 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Arras2 881 €/m² 1 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Lille3 527 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 777 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 006 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Roubaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 607 € À 7 006 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2026 n° 24 · Appartement · 10 p. 15/05/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 100 000 €7 006 €/m² 7 006 €
19/09/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €
09/10/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 650 €2 607 €/m² 2 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 588 € 4 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 006 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE DOUAI 74 m² 230 362 € 3 113 €
18 RUE DE DOUAI 89 m² 357 068 € 4 012 €
20 RUE DE DOUAI 60 m² 231 060 € 3 851 €
17 RUE D ARRAS 47 m² 154 771 € 3 293 €
10 RUE DE DOUAI 24 m² 109 992 € 4 583 €
10 RUE DE DOUAI 24 m² 97 992 € 4 083 €
10 RUE DE DOUAI 47 m² 199 985 € 4 255 €
10 RUE DE DOUAI 24 m² 97 992 € 4 083 €
17 RUE D ARRAS 46 m² 129 996 € 2 826 €
17 RUE D ARRAS 63 m² 207 018 € 3 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 588 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douai
Fourchette courante2 885 – 3 709 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douai ↗
Arras
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Arras ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 358 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Roubaix125 ventes depuis 2014 · 4 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArras1 350 ventes · 2 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Roubaix à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Roubaix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 157 m² à 1 100 000 €, soit 7 006 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roubaix ?

Oui : 7 006 €/m² contre 4 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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