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France › Lille › Lille Centre › Rue de Roubaix › n° 17

17 Rue de Roubaix, Lille

Vendu 228 000 € (4 222 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 598005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Roubaix, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 488 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Roubaix4 455 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lille4 408 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 741 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX7
LOGEMENTS111
Dernière vente : 4 222 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Roubaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 7 437 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €
20/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €
18/11/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 840 346 €7 437 €/m² 7 437 €
31/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 327 650 €4 488 €/m² 4 488 €
29/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €
10/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 232 € 7 006 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE ROUBAIX 34 m² 120 496 € 3 544 €
24 RUE DE ROUBAIX 18 m² 91 998 € 5 111 €
24 RUE DE ROUBAIX 157 m² 1 099 942 € 7 006 €
1 RUE A FIENS 15 m² 79 995 € 5 333 €
1 RUE A FIENS 15 m² 105 000 € 7 000 €
1 RUE A FIENS 36 m² 115 992 € 3 222 €
26 RUE DE ROUBAIX 123 m² 735 048 € 5 976 €
26 RUE DE ROUBAIX 30 m² 135 360 € 4 512 €
54 RUE DES PONTS DE COMINES 19 m² 96 007 € 5 053 €
54 RUE DES PONTS DE COMINES 30 m² 123 060 € 4 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 232 € à 7 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Roubaix
Fourchette courante3 874 – 4 950 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Roubaix ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+58 %
Rendement brut4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Roubaix125 ventes depuis 2014 · 4 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Roubaix à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Roubaix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 54 m² à 228 000 €, soit 4 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roubaix ?

Non : 4 222 €/m² contre 4 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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