Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois ?

Le prix médian est de €5 692 par m² à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 449/m² pour un appartement, €6 519/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontenay-sous-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontenay-sous-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois

Prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois

94120 · 8 002 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers6ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+42 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 900 €▲ +3 %

sur 548 ventes cette année · +186 € vs 2024

3 701 €DISPERSION DES VENTES 20259 294 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

548

en 2025 · 8 002 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 21,3 €/m²

Maison : 3,8 %

Évolution du prix médian

FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ −4 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 217 ventes5 449 €

Maison · 854 ventes6 519 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Belle Gabrielle8 566 € €Rue Pierre Brossolette7 806 € €Avenue de la Dame Blanche7 674 € €Rue des Trois Territoires7 400 € €Avenue Foch7 210 € €

Voir les 91 rues →

Étiquettes DPE du parc16 318 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 37 %D 30 %E 18 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 071 €7 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bois7 000 €

Pasteur6 200 €

Le Village6 101 €

Roublot5 900 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Larris3 071 €

Bois Cadet3 845 €

Les Alouettes4 889 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Fontenay-sous-Bois

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202535 Rue la FontaineMaison69 m²386 000 €5 594 €

30/12/202539 Rue de NeuillyAppt20 m²159 300 €7 965 €

30/12/202597 Avenue FochAppt65 m²490 180 €7 541 €

29/12/20256 Rue Paul EluardAppt66 m²220 000 €3 333 €

29/12/202511 Avenue Charles GarciaAppt44 m²215 000 €4 886 €

23/12/202511 Rue de RosnyAppt17 m²90 000 €5 294 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois ?: Le prix médian est de €5 692 par m² à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 449/m² pour un appartement, €6 519/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fontenay-sous-Bois ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fontenay-sous-Bois ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Fontenay-sous-Bois ?: Bois (7 000 €/m²), devant Pasteur (6 200 €/m²). À l'opposé, Les Larris reste autour de 3 071 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fontenay-sous-BoisEstimation calée sur les 8 002 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Fontenay-sous-Bois11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bois7 000 €

02Pasteur6 200 €

03Le Village6 101 €

04Roublot5 900 €

05Parapluies5 857 €

06Plateau5 435 €

07Victor Hugo5 122 €

08Michelet5 060 €

09Les Alouettes4 889 €

10Bois Cadet3 845 €

11Les Larris3 071 €

DE 3 071 € À 7 000 €/M²

Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €Villejuif▲ +3 %4 910 € €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

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