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Prix de l'immobilier Les Alouettes, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 4 888 €/m² sur 245 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois14 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 585 €▼ 8 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −394 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 378 €) est plus robuste.

4 537 €DISPERSION 20264 969 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

appartement 77 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES ALOUETTES- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

6,7k5,6k4,5k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 49 ventes 5 127 €

Maison · 18 ventes 7 616 €

Dernières ventes

AVR. 2026

31 Rue de la Prairie77 M² · MAISON 390 000 €5 065 €/m²

4 Rue Simone Veil71 M² · APPARTEMENT 321 250 €4 525 €/m²

17 Rue des Alouettes79 M² · APPARTEMENT 362 180 €4 585 €/m²

17 Rue des Alouettes76 M² · APPARTEMENT 362 700 €4 772 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Alouettes · 4 671 € à 7 750 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bois Galon7 750 €

Rue de la Fontaine du Vaisseau5 621 €

Rue de la Prairie5 341 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▼ 14 %5 125 €

Rue Louis Auroux▲ 16 %4 817 €

Rue des Alouettes▲ 9 %4 671 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 769 € À 19 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/04/2026 31 Rue de la Prairie 28/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

25/02/2026 4 Rue Simone Veil 25/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 321 250 €4 525 €/m² 4 525 €

10/02/2026 17 Rue des Alouettes 10/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 362 180 €4 585 €/m² 4 585 €

05/12/2025 17 Rue des Alouettes 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 362 700 €4 772 €/m² 4 772 €

31/10/2025 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/08/2025 21 Rue Louis Auroux 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 441 400 €5 518 €/m² 5 518 €

30/07/2025 3 Rue des Alouettes 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 900 €5 186 €/m² 5 186 €

11/07/2025 19 Rue des Alouettes 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 324 500 €5 320 €/m² 5 320 €

20/06/2025 40 Rue Louis Auroux 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 200 €5 372 €/m² 5 372 €

05/06/2025 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/01/2025 3 Rue des Alouettes 30/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 392 000 €4 612 €/m² 4 612 €

13/12/2024 19 Rue des Alouettes 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

31/07/2024 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

22/04/2024 17 Rue des Alouettes 22/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 427 550 €5 412 €/m² 5 412 €

15/03/2024 51 Rue de la Prairie 15/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 010 €4 408 €/m² 4 408 €

29/02/2024 4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

12/01/2024 19 Rue des Alouettes 12/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

23/08/2023 30 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 470 000 €5 802 €/m² 5 802 €

17/07/2023 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 17/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/06/2023 1 Rue Gisele Halimi 30/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

04/05/2023 3 Rue des Alouettes 04/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 500 €4 944 €/m² 4 944 €

28/04/2023 19 Rue des Alouettes 28/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

21/04/2023 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 600 €4 615 €/m² 4 615 €

20/01/2023 15 Rue des Alouettes 20/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/01/2023 53 Rue Louis Auroux 17/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 540 300 €6 210 €/m² 6 210 €

06/01/2023 158 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 403 000 €19 190 €/m² 19 190 €

10/11/2022 4 Rue Simone Veil 10/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 377 864 €6 095 €/m² 6 095 €

14/10/2022 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 14/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

19/09/2022 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 196 000 €3 630 €/m² 3 630 €

02/08/2022 51 Rue de la Prairie 02/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

27/07/2022 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 460 €4 254 €/m² 4 254 €

27/07/2022 98 Rue du Bois Galon 27/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 770 000 €7 857 €/m² 7 857 €

21/06/2022 42 Rue du Bois Galon 21/06/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 620 000 €16 757 €/m² 16 757 €

07/06/2022 17 Rue des Alouettes 07/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

29/04/2022 10 Rue Louis Auroux 29/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

11/04/2022 21 Rue des Alouettes 11/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 000 €5 347 €/m² 5 347 €

01/04/2022 3 Rue des Alouettes 01/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 386 675 €4 659 €/m² 4 659 €

22/02/2022 21 Rue Louis Auroux 22/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 705 000 €8 813 €/m² 8 813 €

22/02/2022 33 Rue de la Fontaine du Vaisseau 22/02/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

03/02/2022 28 Chemin des Marais 03/02/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €

31/01/2022 3 Rue des Alouettes 31/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 398 600 €4 802 €/m² 4 802 €

17/01/2022 18 Rue des Alouettes 17/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 620 000 €5 794 €/m² 5 794 €

16/12/2021 198 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 930 000 €9 118 €/m² 9 118 €

16/12/2021 196 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 730 000 €10 139 €/m² 10 139 €

16/12/2021 249 Chemin des Marais 16/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 559 502 €10 557 €/m² 10 557 €

16/12/2021 188 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 000 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/12/2021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 469 500 €5 943 €/m² 5 943 €

08/12/2021 21 Rue de la Fontaine du Vaisseau 08/12/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 390 000 €7 596 €/m² 7 596 €

29/10/2021 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 050 €2 171 €/m² 2 171 €

27/10/2021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 530 500 €6 549 €/m² 6 549 €

20/10/2021 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/09/2021 10 Rue Pierre Grange 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

17/09/2021 19 Rue des Alouettes 17/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

15/09/2021 3 Rue des Alouettes 15/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 870 €5 227 €/m² 5 227 €

07/07/2021 3 Rue des Alouettes 07/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 350 €4 973 €/m² 4 973 €

05/07/2021 37 Rue Louis Auroux 05/07/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 655 956 €3 263 €/m² 3 263 €

02/07/2021 45 Rue Louis Auroux 02/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 522 200 €5 384 €/m² 5 384 €

06/05/2021 21 Rue des Alouettes 06/05/2021 · APPT · 49 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

28/04/2021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/04/2021 · APPT · 461 M² Appartement 461 m² 3 154 608 €6 843 €/m² 6 843 €

25/03/2021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 500 €6 102 €/m² 6 102 €

22/03/2021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

12/03/2021 21 Rue Louis Auroux 12/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 660 000 €8 250 €/m² 8 250 €

09/03/2021 17 Rue des Alouettes 09/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 750 €6 018 €/m² 6 018 €

03/03/2021 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/02/2021 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 500 €1 769 €/m² 1 769 €

05/02/2021 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 301 350 €6 278 €/m² 6 278 €

29/01/2021 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/12/2020 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €

23/12/2020 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 457 500 €5 865 €/m² 5 865 €

04/12/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 04/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

02/12/2020 19 Rue des Alouettes 02/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 100 €4 772 €/m² 4 772 €

02/12/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 000 €6 475 €/m² 6 475 €

04/11/2020 19 Rue des Alouettes 04/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 300 €6 460 €/m² 6 460 €

08/10/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

29/09/2020 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/09/2020 48 Chemin des Marais 29/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/09/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 366 000 €5 229 €/m² 5 229 €

14/09/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 14/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 267 000 €6 846 €/m² 6 846 €

14/08/2020 1 Rue des Alouettes 14/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 500 €4 895 €/m² 4 895 €

10/08/2020 19 Rue des Alouettes 10/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

15/07/2020 166 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

10/07/2020 10 Rue Louis Auroux 10/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

08/07/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 367 000 €6 016 €/m² 6 016 €

08/07/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €

08/07/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 263 000 €6 262 €/m² 6 262 €

08/07/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 377 000 €5 984 €/m² 5 984 €

30/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

30/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 000 €6 872 €/m² 6 872 €

30/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

29/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 355 000 €5 726 €/m² 5 726 €

29/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 331 300 €5 097 €/m² 5 097 €

26/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 353 000 €5 883 €/m² 5 883 €

26/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 252 000 €6 300 €/m² 6 300 €

24/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 000 €6 575 €/m² 6 575 €

23/06/2020 10 Rue Louis Auroux 23/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

23/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

23/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 328 000 €4 556 €/m² 4 556 €

22/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 414 000 €5 308 €/m² 5 308 €

19/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 273 000 €5 809 €/m² 5 809 €

19/06/2020 1 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 180 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Alouettes (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 4 585 € par m² en 2026 dans le quartier Les Alouettes à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (4 756 €/m² en appartement, 5 537 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 378 €/m².

Les prix montent-ils à Les Alouettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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