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Prix de l'immobilier Parapluies, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 5 870 €/m² sur 1 024 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois3 % PLUS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 160 €▲ 2 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +100 €/m² vs 2025

4 094 €DISPERSION 20268 477 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

appartement 63 m²

352 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 405 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PARAPLUIES- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

6,8k6,1k5,4k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 277 ventes 6 225 €

Maison · 128 ventes 7 534 €

Dernières ventes

JUIN 2026

81 Passage Emile Boutrais52 M² · MAISON 466 000 €8 962 €/m²

59 Rue des Trois Territoires50 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 640 €/m²

9 Rue de la Sante68 M² · MAISON 750 000 €11 029 €/m²

84 Avenue de Stalingrad84 M² · APPARTEMENT 350 000 €4 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parapluies · 4 650 € à 8 302 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Demont8 302 €

Rue des Trois Territoires▲ 10 %7 353 €

Passage Emile Boutrais▲ 10 %7 175 €

Rue le Brix7 063 €

Rue de la Sante6 909 €

Villa Heitz6 907 €

Impasse de l Avenir6 783 €

B Rue Gabriel Peri6 753 €

B Rue Mederic6 667 €

B Rue des Quatre Ruelles6 598 €

Rue de la Renardiere▲ 3 %6 538 €

Rue des Beaumonts▲ 5 %6 474 €

Rue d Estienne d Orves▲ 5 %6 412 €

Rue Coli6 333 €

Rue Gabriel Peri▲ 34 %6 333 €

Rue Nungesser▲ 25 %6 029 €

Rue Mederic▲ 6 %6 017 €

Rue de la Solidarite5 934 €

Rue Andre Laurent▲ 9 %5 889 €

B Rue Andre Laurent5 806 €

Avenue Parmentier▲ 1 %5 769 €

Rue Roublot5 714 €

Rue Turpin▲ 38 %5 664 €

Rue Emile Boutrais▲ 16 %5 661 €

Villa des Quatre Ruelles5 500 €

Avenue de Stalingrad▲ 4 %5 457 €

Rue Jules Massenet▲ 2 %5 368 €

B Rue Nungesser5 354 €

Avenue de la Republique▲ 22 %5 218 €

Rue de Trucy▲ 50 %5 217 €

Rue Hector Malot5 089 €

Rue des Quatre Ruelles▼ 6 %4 650 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 024 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 247 € À 23 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 81 Passage Emile Boutrais 30/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 466 000 €8 962 €/m² 8 962 €

25/06/2026 59 Rue des Trois Territoires 25/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

25/06/2026 9 Rue de la Sante 25/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

23/06/2026 84 Avenue de Stalingrad 23/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/06/2026 33 Rue des Beaumonts 23/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €

09/06/2026 11 Avenue de Stalingrad 09/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

05/06/2026 14 Rue Jules Massenet 05/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

26/05/2026 24 Rue Mederic 26/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/05/2026 30 Rue Emile Boutrais 22/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 379 000 €6 424 €/m² 6 424 €

22/05/2026 58 Rue d Estienne d Orves 22/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

20/05/2026 17 Rue des Beaumonts 20/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 221 000 €5 262 €/m² 5 262 €

20/05/2026 43 Avenue de Stalingrad 20/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

19/05/2026 15 Rue de Trucy 19/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

05/05/2026 55 Rue Emile Boutrais 05/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 827 740 €5 912 €/m² 5 912 €

05/05/2026 77 B Rue Gabriel Peri 05/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

28/04/2026 24 Rue des Beaumonts 28/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 652 000 €7 671 €/m² 7 671 €

10/04/2026 11 Rue Jules Massenet 10/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 509 800 €6 069 €/m² 6 069 €

01/04/2026 99 B Rue Andre Laurent 01/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 550 €7 040 €/m² 7 040 €

25/03/2026 84 Avenue de Stalingrad 25/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

23/03/2026 81 Rue Gabriel Peri 23/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

12/03/2026 3 Impasse Legris 12/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

02/03/2026 73 Rue Andre Laurent 02/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

26/02/2026 57 Avenue de la Republique 26/02/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/02/2026 47 Rue des Beaumonts 13/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 385 285 €5 927 €/m² 5 927 €

09/02/2026 58 Avenue Parmentier 09/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 492 010 €6 560 €/m² 6 560 €

09/02/2026 23 Rue Emile Boutrais 09/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 400 €5 644 €/m² 5 644 €

04/02/2026 36 Avenue Parmentier 04/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/01/2026 20 Rue de la Renardiere 30/01/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 350 000 €9 211 €/m² 9 211 €

22/01/2026 103 Rue Gabriel Peri 22/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 960 200 €8 423 €/m² 8 423 €

07/01/2026 19 Rue de la Renardiere 07/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 670 000 €7 614 €/m² 7 614 €

19/12/2025 9 Avenue Parmentier 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 000 €6 240 €/m² 6 240 €

16/12/2025 5 Rue Hector Malot 16/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 000 €5 970 €/m² 5 970 €

16/12/2025 56 Rue des Quatre Ruelles 16/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €

04/12/2025 57 Rue Andre Laurent 04/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

28/11/2025 32 Rue d Estienne d Orves 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 679 500 €4 854 €/m² 4 854 €

27/11/2025 101 Rue Andre Laurent 27/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 417 275 €6 420 €/m² 6 420 €

14/11/2025 16 Rue Jules Massenet 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/11/2025 15 Rue de Trucy 13/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 110 000 €8 462 €/m² 8 462 €

31/10/2025 30 Rue Emile Boutrais 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

28/10/2025 5 Rue Hector Malot 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €

16/10/2025 84 Avenue de Stalingrad 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

16/10/2025 91 Passage Emile Boutrais 16/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 306 700 €6 014 €/m² 6 014 €

15/10/2025 29 Avenue Parmentier 15/10/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

06/10/2025 33 Avenue de la Republique 06/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 367 490 €6 229 €/m² 6 229 €

01/10/2025 30 Rue Emile Boutrais 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 393 670 €6 672 €/m² 6 672 €

01/10/2025 22 B Rue d Estienne d Orves 01/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 707 000 €9 064 €/m² 9 064 €

01/10/2025 41 Avenue de Stalingrad 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/10/2025 55 Avenue de la Republique 01/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 275 000 €13 095 €/m² 13 095 €

29/09/2025 22 Rue Emile Boutrais 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 005 400 €9 140 €/m² 9 140 €

26/09/2025 77 Rue des Trois Territoires 26/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 691 400 €8 040 €/m² 8 040 €

23/09/2025 5 Rue d Estienne d Orves 23/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €

17/09/2025 104 Avenue Parmentier 17/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/09/2025 43 T Av de la Republique 16/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 783 373 €6 994 €/m² 6 994 €

11/09/2025 53 Rue des Trois Territoires 11/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 000 000 €13 158 €/m² 13 158 €

10/09/2025 9 Rue Mederic 10/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/09/2025 2 Villa Heitz 05/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 565 000 €7 533 €/m² 7 533 €

27/08/2025 67 Rue Emile Boutrais 27/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 474 050 €4 271 €/m² 4 271 €

20/08/2025 75 Avenue de Stalingrad 20/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

08/08/2025 53 Rue des Beaumonts 08/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 731 220 €6 471 €/m² 6 471 €

04/08/2025 9 Avenue Parmentier 04/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2025 73 Rue Andre Laurent 30/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 863 €7 568 €/m² 7 568 €

29/07/2025 14 Rue Jules Massenet 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

21/07/2025 25 Avenue de Stalingrad 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 530 €7 105 €/m² 7 105 €

18/07/2025 124 Rue des Quatre Ruelles 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 317 €4 634 €/m² 4 634 €

16/07/2025 22 Rue de Trucy 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 262 000 €5 955 €/m² 5 955 €

08/07/2025 59 Rue Andre Laurent 08/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 300 €6 062 €/m² 6 062 €

08/07/2025 61 Rue des Beaumonts 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 678 750 €6 788 €/m² 6 788 €

04/07/2025 41 Avenue de Stalingrad 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/07/2025 124 Rue des Quatre Ruelles 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/06/2025 124 Rue des Quatre Ruelles 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

25/06/2025 30 Rue Emile Boutrais 25/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 800 €6 369 €/m² 6 369 €

18/06/2025 48 Rue des Beaumonts 18/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 635 000 €11 545 €/m² 11 545 €

13/06/2025 37 Avenue Parmentier 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 200 €5 590 €/m² 5 590 €

28/05/2025 39 Avenue de Stalingrad 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

28/05/2025 64 B Rue de Trucy 28/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 12 Rue d Estienne d Orves 28/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

26/05/2025 35 B Rue d Estienne d Orves 26/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 645 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/05/2025 23 Rue de Trucy 21/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 379 000 €7 896 €/m² 7 896 €

05/05/2025 21 Avenue de Stalingrad 05/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 289 800 €6 038 €/m² 6 038 €

30/04/2025 65 Avenue de la Republique 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 200 €6 352 €/m² 6 352 €

29/04/2025 5 Rue de la Renardiere 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 176 250 €7 344 €/m² 7 344 €

29/04/2025 58 Avenue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 500 €4 275 €/m² 4 275 €

28/04/2025 95 Rue Andre Laurent 28/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 922 950 €6 153 €/m² 6 153 €

17/04/2025 4 Rue Pierre Demont 17/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 607 000 €23 346 €/m² 23 346 €

07/04/2025 52 Avenue Parmentier 07/04/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 525 000 €15 909 €/m² 15 909 €

31/03/2025 14 Rue d Estienne d Orves 31/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 618 €6 664 €/m² 6 664 €

31/03/2025 11 Avenue de Stalingrad 31/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 394 750 €5 334 €/m² 5 334 €

26/03/2025 53 Rue des Trois Territoires 26/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

21/03/2025 31 Avenue de Stalingrad 21/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

17/03/2025 37 Avenue Parmentier 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

13/03/2025 5 Rue de la Renardiere 13/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 214 000 €6 485 €/m² 6 485 €

12/03/2025 16 Rue Jules Massenet 12/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

28/02/2025 69 Rue des Trois Territoires 28/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

24/01/2025 124 Rue des Quatre Ruelles 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/01/2025 11 Avenue de Stalingrad 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

09/01/2025 60 B Pas Emile Boutrais 09/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 908 500 €10 208 €/m² 10 208 €

23/12/2024 76 B Rue des Beaumonts 23/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 590 000 €8 082 €/m² 8 082 €

17/12/2024 62 Rue des Quatre Ruelles 17/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 980 800 €10 111 €/m² 10 111 €

06/12/2024 7 Villa des Beaumonts 06/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 835 000 €10 844 €/m² 10 844 €

29/11/2024 14 Rue Jules Massenet 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bois▲ 19 %7 000 €

Pasteur▲ 6 %6 199 €

Le Village▲ 4 %6 105 €

Roublot▲ 1 %5 900 €

Parapluies · ce quartier5 870 €

Plateau▼ 7 %5 469 €

Victor Hugo▼ 13 %5 111 €

Michelet▼ 13 %5 098 €

Les Alouettes▼ 17 %4 888 €

Bois Cadet▼ 34 %3 845 €

Les Larris▼ 48 %3 068 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane377 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parapluies (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 6 160 € par m² en 2026 dans le quartier Parapluies à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (5 576 €/m² en appartement, 6 686 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 500 €/m².

Les prix montent-ils à Parapluies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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