Quel est le prix au m² à Bois Cadet (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €4 169 par m² en 2025 dans le quartier Bois Cadet à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 819/m² en appartement, €5 586/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 291/m².

Les prix montent-ils à Bois Cadet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Bois Cadet

Prix de l'immobilier Bois Cadet, Fontenay-sous-Bois

Quartier de Fontenay-sous-Bois · 387 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 169 €▼ 1 %

sur 27 ventes cette année · −63 € vs 2024

3 676 €DISPERSION DES VENTES 20256 218 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 77 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

BOIS CADETFONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes4 253 €

Maison · 15 ventes6 035 €

Rues du quartier12 RUES

Boulevard du Vingt Cinq Aout 1944—5 701 €

Rue Guerin Leroux—5 586 €

Rue Marceau—5 087 €

Rue Hoche—4 664 €

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4 255 €/m²

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3 927 €/m²

48 Avenue Rabelais
90 m² · appartement351 300 €
3 903 €/m²

116 Avenue du Marechal Joffre
49 m² · appartement216 690 €
4 422 €/m²

48 Avenue de Neuilly
130 m² · maison784 600 €
6 035 €/m²

44 B Av Rabelais
77 m² · appartement295 000 €
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49 m² · appartement257 000 €
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30 m² · appartement150 000 €
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86 m² · appartement416 000 €
4 837 €/m²

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87 m² · appartement392 300 €
4 509 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Cadet (Fontenay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €4 169 par m² en 2025 dans le quartier Bois Cadet à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 819/m² en appartement, €5 586/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 291/m².
Les prix montent-ils à Bois Cadet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.