Quel est le prix au m² à Michelet (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €5 112 par m² en 2025 dans le quartier Michelet à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 956/m² en appartement, €5 721/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 455/m².

Les prix montent-ils à Michelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Michelet

Prix de l'immobilier Michelet, Fontenay-sous-Bois

Quartier de Fontenay-sous-Bois · 343 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Prix à Fontenay-sous-Bois ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 112 €▼ 1 %

sur 22 ventes cette année · −66 € vs 2024

4 324 €DISPERSION DES VENTES 20257 741 €

VENTE MÉDIANE

458 k€

appartement 73 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

MICHELETFONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes5 233 €

Maison · 50 ventes6 487 €

Rues du quartier14 RUES

Villa Letourneur▼ 34 %7 050 €

Rue Cuvier—5 833 €

Rue Anatole France—5 805 €

B Bd de Verdun—5 278 €

Avenue Rabelais▲ 0 %5 220 €

Voir toutes les rues de Fontenay-sous-Bois →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Villa Letourneur
70 m² · appartement347 810 €
4 969 €/m²

28 Rue Andre Tessier
116 m² · appartement540 000 €
4 655 €/m²

15 Rue Paul Bert
142 m² · maison662 000 €
4 662 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Michelet Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Villa Letourneur
70 m² · appartement347 810 €
4 969 €/m²

28 Rue Andre Tessier
116 m² · appartement540 000 €
4 655 €/m²

15 Rue Paul Bert
142 m² · maison662 000 €
4 662 €/m²

4 Rue Michelet
78 m² · maison490 000 €
6 282 €/m²

1 B Bd de Verdun
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

19 Boulevard de Verdun
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

25 Rue Paul Bert
75 m² · appartement390 000 €
5 200 €/m²

28 Rue Andre Tessier
116 m² · appartement485 000 €
4 181 €/m²

38 Rue Saint Germain
108 m² · maison805 000 €
7 454 €/m²

31 Rue Paul Bert
64 m² · appartement417 119 €
6 517 €/m²

1 Rue Marcelin Berthelot
56 m² · maison385 000 €
6 875 €/m²

15 Rue Guerin Leroux
168 m² · maison1 050 000 €
6 250 €/m²

7 Rue Denis Papin
164 m² · maison765 000 €
4 665 €/m²

42 Rue de Rosny
48 m² · maison760 000 €
15 833 €/m²

36 Avenue du Marechal Joffre
68 m² · maison595 000 €
8 750 €/m²

19 Boulevard de Verdun
108 m² · appartement464 000 €
4 296 €/m²

4 Rue Paul Bert
77 m² · maison598 500 €
7 773 €/m²

18 Rue Anatole France
77 m² · maison452 000 €
5 870 €/m²

32 Rue Andre Tessier
61 m² · appartement253 000 €
4 148 €/m²

45 Rue Saint Germain
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

20 Villa Letourneur
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

6 T Bd de Verdun
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

30 Rue Andre Tessier
74 m² · appartement379 000 €
5 122 €/m²

4 Rue Cuvier
110 m² · maison692 100 €
6 292 €/m²

4 B Rue Paul Bert
64 m² · maison545 000 €
8 516 €/m²

32 Rue Paul Bert
104 m² · maison595 000 €
5 721 €/m²

34 Rue Andre Tessier
46 m² · appartement197 500 €
4 293 €/m²

6 Rue Andre Tessier
114 m² · maison610 000 €
5 351 €/m²

12 Avenue Rabelais
69 m² · appartement361 232 €
5 235 €/m²

32 Rue Andre Tessier
98 m² · appartement401 500 €
4 097 €/m²

40 Avenue Rabelais
94 m² · appartement350 000 €
3 723 €/m²

12 Avenue Rabelais
74 m² · appartement366 876 €
4 958 €/m²

14 Rue Paul Bert
42 m² · maison405 000 €
9 643 €/m²

11 Rue Paul Bert
122 m² · maison515 000 €
4 221 €/m²

35 Boulevard de Verdun
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

12 Avenue Rabelais
81 m² · appartement411 671 €
5 082 €/m²

40 B Av du Marechal Joffre
110 m² · maison580 000 €
5 273 €/m²

12 Avenue Rabelais
69 m² · appartement366 521 €
5 312 €/m²

10 Rue Alfred de Musset
50 m² · maison308 580 €
6 172 €/m²

34 Rue Andre Tessier
76 m² · appartement390 000 €
5 132 €/m²

45 Rue Saint Germain
36 m² · appartement197 000 €
5 472 €/m²

1 B Bd de Verdun
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

21 Rue Cuvier
133 m² · maison1 205 000 €
9 060 €/m²

12 Avenue Rabelais
64 m² · appartement350 528 €
5 477 €/m²

12 Avenue Rabelais
106 m² · appartement691 430 €
6 523 €/m²

25 Rue Paul Bert
41 m² · appartement260 000 €
6 341 €/m²

12 Avenue Rabelais
62 m² · appartement333 000 €
5 371 €/m²

12 Avenue Rabelais
69 m² · appartement332 825 €
4 824 €/m²

12 Avenue Rabelais
69 m² · appartement360 876 €
5 230 €/m²

40 Boulevard de Verdun
55 m² · maison431 200 €
7 840 €/m²

12 Avenue Rabelais
67 m² · appartement335 409 €
5 006 €/m²

14 Rue Michelet
113 m² · maison530 965 €
4 699 €/m²

16 Villa Letourneur
63 m² · maison721 100 €
11 446 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement418 022 €
5 098 €/m²

12 Avenue Rabelais
65 m² · appartement323 829 €
4 982 €/m²

12 Avenue Rabelais
80 m² · appartement403 209 €
5 040 €/m²

12 Avenue Rabelais
43 m² · appartement256 636 €
5 968 €/m²

12 Avenue Rabelais
67 m² · appartement350 401 €
5 230 €/m²

12 Avenue Rabelais
96 m² · appartement520 527 €
5 422 €/m²

68 Avenue du Marechal Joffre
79 m² · maison119 000 €
1 506 €/m²

68 Avenue du Marechal Joffre
79 m² · maison269 000 €
3 405 €/m²

12 Avenue Rabelais
64 m² · appartement339 951 €
5 312 €/m²

12 Avenue Rabelais
80 m² · appartement413 428 €
5 168 €/m²

45 Rue Saint Germain
34 m² · appartement146 230 €
4 301 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement399 647 €
4 874 €/m²

12 Avenue Rabelais
43 m² · appartement261 444 €
6 080 €/m²

8 Villa Eugene
77 m² · maison528 000 €
6 857 €/m²

12 Avenue Rabelais
48 m² · appartement278 880 €
5 810 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement408 834 €
4 986 €/m²

1 B Rue Denis Papin
60 m² · maison403 450 €
6 724 €/m²

12 Avenue Rabelais
31 m² · appartement261 069 €
8 422 €/m²

12 Avenue Rabelais
65 m² · appartement335 676 €
5 164 €/m²

28 Rue Andre Tessier
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

12 Avenue Rabelais
69 m² · appartement362 173 €
5 249 €/m²

12 Avenue Rabelais
67 m² · appartement316 938 €
4 730 €/m²

12 Avenue Rabelais
72 m² · appartement371 580 €
5 161 €/m²

12 Avenue Rabelais
74 m² · appartement385 690 €
5 212 €/m²

68 Avenue du Marechal Joffre
15 m² · appartement110 000 €
7 333 €/m²

12 Avenue Rabelais
65 m² · appartement351 350 €
5 405 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement424 382 €
5 175 €/m²

12 Avenue Rabelais
67 m² · appartement359 093 €
5 360 €/m²

26 Rue Andre Tessier
78 m² · maison480 000 €
6 154 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement385 866 €
4 706 €/m²

12 Avenue Rabelais
31 m² · appartement242 500 €
7 823 €/m²

12 Avenue Rabelais
69 m² · appartement375 343 €
5 440 €/m²

12 Avenue Rabelais
37 m² · appartement278 100 €
7 516 €/m²

25 Rue Lesage
37 m² · appartement235 000 €
6 351 €/m²

12 Avenue Rabelais
48 m² · appartement315 087 €
6 564 €/m²

182 Boulevard Gallieni
95 m² · maison670 000 €
7 053 €/m²

12 Avenue Rabelais
40 m² · appartement287 504 €
7 188 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement480 701 €
5 862 €/m²

12 Avenue Rabelais
42 m² · appartement296 640 €
7 063 €/m²

12 Avenue Rabelais
104 m² · appartement660 000 €
6 346 €/m²

12 Avenue Rabelais
48 m² · appartement279 000 €
5 813 €/m²

147 Boulevard Gallieni
75 m² · maison646 000 €
8 613 €/m²

12 Avenue Rabelais
47 m² · appartement253 697 €
5 398 €/m²

12 Avenue Rabelais
82 m² · appartement427 209 €
5 210 €/m²

12 Avenue Rabelais
74 m² · appartement364 854 €
4 930 €/m²

12 Avenue Rabelais
58 m² · appartement313 500 €
5 405 €/m²

32 Rue Andre Tessier
77 m² · appartement400 500 €
5 201 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michelet (Fontenay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €5 112 par m² en 2025 dans le quartier Michelet à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 956/m² en appartement, €5 721/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 455/m².
Les prix montent-ils à Michelet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.