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Prix de l'immobilier Pasteur, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 6 200 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois9 % PLUS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 329 €▲ 8 %

sur 34 ventes cette année · +447 €/m² vs 2024

2 272 €DISPERSION 20258 414 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 54 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PASTEUR- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

7,1k6,3k5,6k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes 6 583 €

Maison · 29 ventes 8 155 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

104 Rue Pasteur48 M² · APPARTEMENT 287 000 €5 979 €/m²

21 Rue Jean Jacques Rousseau85 M² · APPARTEMENT 370 000 €4 353 €/m²

6 Rue Jean Jacques Rousseau45 M² · APPARTEMENT 384 000 €8 533 €/m²

129 Rue Dalayrac92 M² · MAISON 650 000 €7 065 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pasteur · 4 986 € à 9 657 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Roux9 657 €

Rue Yvonne8 095 €

Rue Pauline8 007 €

T Rue Marcel et Jacques Gaucher7 571 €

Rue Mallier▼ 2 %6 613 €

Boulevard de Vincennes▲ 18 %6 281 €

Rue Marcel et Jacques Gaucher▼ 4 %6 279 €

Rue Pasteur▲ 2 %6 277 €

Rue Dalayrac▲ 9 %5 969 €

Rue Eugene Martin▲ 20 %5 804 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 12 %5 549 €

T Rue Dalayrac5 282 €

Q Rue Jean Jacques Rousseau4 986 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 095 € À 11 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 104 Rue Pasteur 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 000 €5 979 €/m² 5 979 €

10/12/2025 21 Rue Jean Jacques Rousseau 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

14/11/2025 6 Rue Jean Jacques Rousseau 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 384 000 €8 533 €/m² 8 533 €

13/11/2025 129 Rue Dalayrac 13/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 650 000 €7 065 €/m² 7 065 €

13/10/2025 54 Boulevard de Vincennes 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 813 400 €8 134 €/m² 8 134 €

29/09/2025 82 Rue Pasteur 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

23/09/2025 84 Rue Pasteur 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

01/09/2025 73 Rue Pasteur 01/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

18/07/2025 151 Rue Dalayrac 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 000 €6 105 €/m² 6 105 €

15/07/2025 87 Rue Dalayrac 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

11/07/2025 110 Rue Pasteur 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 372 500 €7 450 €/m² 7 450 €

11/07/2025 56 Boulevard de Vincennes 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 004 100 €10 246 €/m² 10 246 €

10/07/2025 58 Rue Pasteur 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 409 760 €7 189 €/m² 7 189 €

26/06/2025 112 Rue Pasteur 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 000 €5 450 €/m² 5 450 €

23/05/2025 98 Rue Pasteur 23/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

19/05/2025 80 Rue Pasteur 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 090 €6 630 €/m² 6 630 €

19/05/2025 98 Rue Pasteur 19/05/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 173 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/04/2025 77 Rue Pasteur 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

18/04/2025 14 Rue Jean Jacques Rousseau 18/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 239 607 €6 656 €/m² 6 656 €

15/04/2025 21 Rue Jean Jacques Rousseau 15/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2025 1 Rue Eugene Martin 09/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

08/04/2025 98 Rue Pasteur 08/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 250 €1 577 €/m² 1 577 €

04/04/2025 21 Rue Mallier 04/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 328 430 €7 464 €/m² 7 464 €

31/03/2025 6 Rue Mallier 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 580 000 €6 517 €/m² 6 517 €

26/03/2025 98 Rue Pasteur 26/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 800 €1 451 €/m² 1 451 €

25/03/2025 112 Rue Pasteur 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

21/03/2025 69 Rue Pasteur 21/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

17/03/2025 14 Rue Mallier 17/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 000 €4 780 €/m² 4 780 €

14/03/2025 15 Rue Jean Jacques Rousseau 14/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/03/2025 73 Rue Pasteur 12/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/03/2025 17 Rue Pasteur 07/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 617 250 €6 173 €/m² 6 173 €

30/01/2025 11 Rue Mallier 30/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €

23/01/2025 100 Rue Pasteur 23/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 289 700 €7 428 €/m² 7 428 €

03/01/2025 112 Rue Pasteur 03/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

26/12/2024 69 Rue Pasteur 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 000 €6 063 €/m² 6 063 €

23/12/2024 58 Rue Pasteur 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 503 900 €8 127 €/m² 8 127 €

16/12/2024 66 B Bd de Vincennes 16/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 577 150 €6 273 €/m² 6 273 €

13/12/2024 107 T Rue Dalayrac 13/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

09/12/2024 93 Rue Dalayrac 09/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/11/2024 8 Rue Pauline 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 861 000 €8 441 €/m² 8 441 €

29/11/2024 114 Rue Pasteur 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 958 €7 218 €/m² 7 218 €

21/11/2024 87 Rue Marcel et Jacques Gaucher 21/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 682 500 €6 149 €/m² 6 149 €

05/11/2024 7 Rue Pasteur 05/11/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 800 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/10/2024 21 Rue Mallier 18/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

09/10/2024 15 Rue Jean Jacques Rousseau 09/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 000 €5 318 €/m² 5 318 €

07/10/2024 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher 07/10/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 280 000 €8 444 €/m² 8 444 €

25/09/2024 1 Rue Eugene Martin 25/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

20/08/2024 14 Rue Jean Jacques Rousseau 20/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

01/08/2024 21 Rue Mallier 01/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

12/07/2024 69 Rue Pasteur 12/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

09/07/2024 102 Rue Pasteur 09/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 000 €6 273 €/m² 6 273 €

08/07/2024 66 Boulevard de Vincennes 08/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 000 €6 636 €/m² 6 636 €

04/07/2024 131 Rue Dalayrac 04/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

04/07/2024 72 Rue Pasteur 04/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

26/06/2024 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher 26/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2024 86 Rue Pasteur 25/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 000 €5 034 €/m² 5 034 €

24/06/2024 60 Rue Pasteur 24/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 577 700 €7 703 €/m² 7 703 €

21/06/2024 3 Rue Eugene Martin 21/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 551 300 €5 803 €/m² 5 803 €

13/06/2024 29 Rue Marcel et Jacques Gaucher 13/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 628 280 €5 236 €/m² 5 236 €

11/06/2024 103 Rue Dalayrac 11/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 900 €4 974 €/m² 4 974 €

05/06/2024 15 Rue Jean Jacques Rousseau 05/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 453 200 €6 665 €/m² 6 665 €

30/04/2024 20 Boulevard de Vincennes 30/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 459 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/04/2024 1 Rue Eugene Martin 29/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €

16/04/2024 103 Rue Dalayrac 16/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/03/2024 86 Rue Pasteur 28/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

25/03/2024 75 Rue Pasteur 25/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 500 €4 773 €/m² 4 773 €

26/02/2024 12 B Rue Mallier 26/02/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 170 000 €6 964 €/m² 6 964 €

23/02/2024 15 Rue Jean Jacques Rousseau 23/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

01/02/2024 1 Rue Eugene Martin 01/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

31/01/2024 75 Rue Pasteur 31/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 000 €5 647 €/m² 5 647 €

05/01/2024 73 Rue Pasteur 05/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/11/2023 9 Rue Jean Jacques Rousseau 21/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

10/11/2023 100 Rue Pasteur 10/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

10/11/2023 3 Q Rue Jean Jacques Rousseau 10/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/10/2023 87 Rue Dalayrac 20/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 388 100 €7 187 €/m² 7 187 €

18/10/2023 1 Rue Eugene Martin 18/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 397 900 €6 418 €/m² 6 418 €

28/09/2023 151 Rue Dalayrac 28/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

01/09/2023 17 Rue Jean Jacques Rousseau 01/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 356 254 €6 597 €/m² 6 597 €

21/08/2023 2 Rue Mallier 21/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 494 050 €10 979 €/m² 10 979 €

09/08/2023 16 Rue Pauline 09/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 586 000 €7 513 €/m² 7 513 €

07/08/2023 78 Rue Pasteur 07/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 415 000 €7 155 €/m² 7 155 €

28/07/2023 17 Rue Mallier 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 824 500 €11 779 €/m² 11 779 €

27/07/2023 104 Rue Pasteur 27/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

06/07/2023 73 T Rue Marcel et Jacques Gaucher 06/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

04/07/2023 17 Rue Jean Jacques Rousseau 04/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €

21/06/2023 14 Rue Mallier 21/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 363 000 €6 153 €/m² 6 153 €

30/05/2023 15 Rue Pasteur 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 592 000 €8 706 €/m² 8 706 €

30/05/2023 11 Rue Pasteur 30/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 366 000 €6 778 €/m² 6 778 €

26/05/2023 77 Rue Pasteur 26/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 273 000 €6 825 €/m² 6 825 €

25/05/2023 73 Rue Pasteur 25/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

25/05/2023 73 Rue Pasteur 25/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

26/04/2023 61 Rue Marcel et Jacques Gaucher 26/04/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 620 000 €7 902 €/m² 7 902 €

05/04/2023 21 Rue Mallier 05/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 435 000 €8 056 €/m² 8 056 €

07/03/2023 69 Rue Pasteur 07/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €

03/03/2023 72 Rue Pasteur 03/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

01/03/2023 151 Rue Dalayrac 01/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 206 000 €7 103 €/m² 7 103 €

28/02/2023 108 Rue Pasteur 28/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 462 000 €7 108 €/m² 7 108 €

08/02/2023 21 Rue Mallier 08/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

06/01/2023 3 Rue Eugene Martin 06/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 431 000 €6 338 €/m² 6 338 €

29/12/2022 2 Rue Mallier 29/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois▲ 13 %7 000 €

Pasteur · ce quartier6 200 €

Le Village▼ 2 %6 101 €

Roublot▼ 5 %5 900 €

Parapluies▼ 6 %5 857 €

Plateau▼ 12 %5 435 €

Victor Hugo▼ 17 %5 122 €

Michelet▼ 18 %5 060 €

Les Alouettes▼ 21 %4 889 €

Bois Cadet▼ 38 %3 845 €

Les Larris▼ 50 %3 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 350 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pasteur (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 6 329 € par m² en 2025 dans le quartier Pasteur à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (6 075 €/m² en appartement, 7 757 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 660 €/m².

Les prix montent-ils à Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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