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Prix de l'immobilier Roublot, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 5 900 €/m² sur 1 210 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois4 % PLUS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 313 €▲ 11 %

sur 92 ventes cette année · +627 €/m² vs 2024

4 372 €DISPERSION 20257 926 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

appartement 53 m²

317 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— ROUBLOT- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

6,9k6,2k5,5k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 386 ventes 6 310 €

Maison · 113 ventes 7 889 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

81 Rue Dalayrac27 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 630 €/m²

116 Rue Dalayrac72 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 167 €/m²

59 Rue Roublot67 M² · APPARTEMENT 396 550 €5 919 €/m²

82 B Rue Dalayrac48 M² · APPARTEMENT 310 000 €6 458 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roublot · 5 155 € à 6 736 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Mocards▼ 4 %6 736 €

B Rue Roublot▲ 15 %6 720 €

Rue Gambetta▼ 6 %6 667 €

Rue Pierre Dulac▲ 5 %6 584 €

B Rue Charles Bassee6 500 €

T Rue Jules Ferry6 237 €

Rue Charles Bassee▲ 6 %6 214 €

Rue Jules Ferry▲ 7 %6 194 €

Villa des Carrieres6 000 €

Rue Andre Laurent▲ 16 %6 000 €

Rue Eugene Martin▲ 12 %5 854 €

Rue Roublot▲ 1 %5 773 €

Rue Mirabeau▲ 6 %5 714 €

Rue du Ruisseau5 708 €

Villa de l Ouest▲ 24 %5 654 €

Rue Dalayrac▼ 3 %5 637 €

Avenue de la Republique▲ 11 %5 590 €

B Av de la Republique5 501 €

Rue Terres St Victor5 372 €

Chemin des Sources5 357 €

Rue Andre Tessier▲ 25 %5 345 €

Rue Maison Rouge et Dr Guedj▼ 8 %5 272 €

B Rue Dalayrac▲ 21 %5 217 €

B Rue Andre Laurent5 155 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 210 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 566 € À 17 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 81 Rue Dalayrac 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

19/12/2025 116 Rue Dalayrac 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/12/2025 59 Rue Roublot 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 396 550 €5 919 €/m² 5 919 €

02/12/2025 82 B Rue Dalayrac 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

24/11/2025 116 Rue Dalayrac 24/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 316 400 €5 187 €/m² 5 187 €

20/11/2025 116 Rue Dalayrac 20/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 000 €5 093 €/m² 5 093 €

12/11/2025 3 Rue Jules Ferry 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 296 000 €7 400 €/m² 7 400 €

06/11/2025 59 Rue Roublot 06/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 500 €5 792 €/m² 5 792 €

06/11/2025 124 B Av de la Republique 06/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 000 €5 115 €/m² 5 115 €

31/10/2025 60 Rue Charles Bassee 31/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 640 000 €9 412 €/m² 9 412 €

30/10/2025 67 Rue Dalayrac 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

29/10/2025 54 Rue Roublot 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €

27/10/2025 68 Rue Charles Bassee 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/10/2025 32 Rue Andre Laurent 27/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 634 000 €15 850 €/m² 15 850 €

22/10/2025 78 Rue Charles Bassee 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 665 000 €6 786 €/m² 6 786 €

21/10/2025 17 Villa de l Ouest 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 433 500 €4 926 €/m² 4 926 €

17/10/2025 14 B Rue Maison Rouge et Dr Guedj 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 790 000 €7 900 €/m² 7 900 €

17/10/2025 116 Rue Dalayrac 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 387 000 €6 559 €/m² 6 559 €

14/10/2025 5 B Rue Roublot 14/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 122 000 €7 176 €/m² 7 176 €

13/10/2025 69 Rue Charles Bassee 13/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 954 700 €6 365 €/m² 6 365 €

10/10/2025 89 Rue Gambetta 10/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €

08/10/2025 98 Rue Dalayrac 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 355 600 €6 838 €/m² 6 838 €

06/10/2025 63 Rue Roublot 06/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

02/10/2025 116 Rue Dalayrac 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

02/10/2025 98 Rue Dalayrac 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

01/10/2025 21 Rue des Mocards 01/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 241 700 €6 532 €/m² 6 532 €

29/09/2025 57 Rue Eugene Martin 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 200 €4 366 €/m² 4 366 €

29/08/2025 7 Rue Jules Ferry 29/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

29/08/2025 62 Rue Roublot 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 573 000 €7 163 €/m² 7 163 €

27/08/2025 50 Rue Gambetta 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 000 €5 917 €/m² 5 917 €

25/08/2025 144 T Av de la Republique 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 446 430 €6 565 €/m² 6 565 €

11/08/2025 36 Rue Jules Ferry 11/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/08/2025 27 Rue Jules Ferry 04/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 680 000 €8 193 €/m² 8 193 €

04/08/2025 30 Rue Eugene Martin 04/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 840 000 €10 633 €/m² 10 633 €

30/07/2025 154 Avenue de la Republique 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 274 950 €7 050 €/m² 7 050 €

29/07/2025 74 Rue Eugene Martin 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 669 010 €7 042 €/m² 7 042 €

24/07/2025 46 B Rue des Mocards 24/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 641 130 €17 328 €/m² 17 328 €

22/07/2025 8 B Rue Andre Laurent 22/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 246 446 €3 423 €/m² 3 423 €

17/07/2025 5 Rue Jules Ferry 17/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 900 €5 848 €/m² 5 848 €

15/07/2025 150 Avenue de la Republique 15/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 040 000 €6 500 €/m² 6 500 €

11/07/2025 98 Rue Dalayrac 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

10/07/2025 116 Rue Dalayrac 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 500 €4 828 €/m² 4 828 €

07/07/2025 80 Rue Dalayrac 07/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 493 900 €4 295 €/m² 4 295 €

04/07/2025 55 Rue Eugene Martin 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

02/07/2025 59 Rue Roublot 02/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

27/06/2025 21 Rue Roublot 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 250 €7 921 €/m² 7 921 €

25/06/2025 6 Rue Roublot 25/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/06/2025 116 Rue Dalayrac 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 424 170 €5 891 €/m² 5 891 €

20/06/2025 66 Rue Charles Bassee 20/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 830 000 €13 833 €/m² 13 833 €

17/06/2025 137 Rue Charles Bassee 17/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 764 150 €7 278 €/m² 7 278 €

17/06/2025 18 Rue Jules Ferry 17/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

16/06/2025 14 Rue Roublot 16/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 797 800 €9 386 €/m² 9 386 €

06/06/2025 74 Rue Gambetta 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 336 000 €7 000 €/m² 7 000 €

06/06/2025 29 Rue Charles Bassee 06/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

02/06/2025 105 B Rue Roublot 02/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/05/2025 5 Rue Jules Ferry 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 267 800 €6 532 €/m² 6 532 €

17/05/2025 68 Rue Charles Bassee 17/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

12/05/2025 28 Rue Terres St Victor 12/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 894 055 €6 985 €/m² 6 985 €

30/04/2025 88 Rue Charles Bassee 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 717 780 €7 178 €/m² 7 178 €

30/04/2025 7 Rue Maison Rouge et Dr Guedj 30/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

30/04/2025 14 Rue Emile Roux 30/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 930 000 €7 154 €/m² 7 154 €

30/04/2025 55 Rue Eugene Martin 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

30/04/2025 3 Rue Mirabeau 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 515 500 €6 444 €/m² 6 444 €

16/04/2025 234 B Av de la Republique 16/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

14/04/2025 57 Rue Dalayrac 14/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €

10/04/2025 13 Rue Jules Ferry 10/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 600 000 €7 792 €/m² 7 792 €

07/04/2025 3 Rue de la Matene 07/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/04/2025 53 Rue Andre Tessier 02/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 720 350 €7 504 €/m² 7 504 €

26/03/2025 98 Rue Dalayrac 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

26/03/2025 93 T Rue Gambetta 26/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 446 100 €7 435 €/m² 7 435 €

19/03/2025 3 Rue Mirabeau 19/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 369 200 €6 258 €/m² 6 258 €

18/03/2025 82 B Rue Dalayrac 18/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 500 €1 566 €/m² 1 566 €

14/03/2025 61 Rue Roublot 14/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 500 €8 306 €/m² 8 306 €

12/03/2025 102 Rue Roublot 12/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 753 000 €7 926 €/m² 7 926 €

06/03/2025 6 Rue Roublot 06/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

04/03/2025 32 Rue Roublot 04/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 574 700 €7 184 €/m² 7 184 €

28/02/2025 24 Rue Jules Ferry 28/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 000 €6 200 €/m² 6 200 €

27/02/2025 116 Rue Dalayrac 27/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 700 €5 560 €/m² 5 560 €

25/02/2025 48 B Rue Dalayrac 25/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

21/02/2025 116 Rue Dalayrac 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

21/02/2025 3 Rue Mirabeau 21/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

20/02/2025 3 Rue Mirabeau 20/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

20/02/2025 50 T Rue Jules Ferry 20/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 304 500 €7 613 €/m² 7 613 €

19/02/2025 116 Rue Dalayrac 19/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 283 000 €3 986 €/m² 3 986 €

12/02/2025 119 Rue Charles Bassee 12/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 572 400 €5 204 €/m² 5 204 €

10/02/2025 10 Rue Andre Laurent 10/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

05/02/2025 24 Rue Jules Ferry 05/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

31/01/2025 5 Villa des Carrieres 31/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 596 700 €7 189 €/m² 7 189 €

31/01/2025 50 Rue Charles Bassee 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

30/01/2025 68 Rue Charles Bassee 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 261 200 €6 371 €/m² 6 371 €

20/01/2025 18 T Rue Dalayrac 20/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

07/01/2025 48 Rue Dalayrac 07/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 500 €4 422 €/m² 4 422 €

18/12/2024 26 Rue Andre Laurent 18/12/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 639 550 €4 703 €/m² 4 703 €

17/12/2024 24 Rue Jules Ferry 17/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/12/2024 89 Rue Charles Bassee 16/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 525 000 €9 545 €/m² 9 545 €

12/12/2024 96 Avenue de la Republique 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 474 500 €6 590 €/m² 6 590 €

05/12/2024 42 Rue Roublot 05/12/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 1 140 000 €4 935 €/m² 4 935 €

28/11/2024 2 A Rue des Mocards 28/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 733 710 €6 271 €/m² 6 271 €

07/11/2024 85 Rue Andre Tessier 07/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

31/10/2024 116 Rue Dalayrac 31/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 391 400 €5 436 €/m² 5 436 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois▲ 19 %7 000 €

Pasteur▲ 5 %6 200 €

Le Village▲ 3 %6 101 €

Roublot · ce quartier5 900 €

Parapluies▼ 1 %5 857 €

Plateau▼ 8 %5 435 €

Victor Hugo▼ 13 %5 122 €

Michelet▼ 14 %5 060 €

Les Alouettes▼ 17 %4 889 €

Bois Cadet▼ 35 %3 845 €

Les Larris▼ 48 %3 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 250 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roublot (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 6 313 € par m² en 2025 dans le quartier Roublot à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (5 700 €/m² en appartement, 7 290 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 500 €/m².

Les prix montent-ils à Roublot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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