Quel est le prix au m² à Le Village (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €6 117 par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€5 791/m² en appartement, €7 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 800/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Le Village

Prix de l'immobilier Le Village, Fontenay-sous-Bois

Quartier de Fontenay-sous-Bois · 1 846 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 117 €▼ 2 %

sur 133 ventes cette année · −103 € vs 2024

4 494 €DISPERSION DES VENTES 20259 392 €

VENTE MÉDIANE

393 k€

appartement 63 m²

386 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

133

en 2025 · 751 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LE VILLAGEFONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 554 ventes6 437 €

Maison · 197 ventes8 333 €

Rues du quartier68 RUES

Rue Victor Mussault▲ 13 %11 224 €

Villa Memoris—10 225 €

Rue Maurice Barthelemy▼ 54 %8 986 €

Rue Pierre Brossolette▲ 13 %7 806 €

Rue de la Fraternite▼ 9 %7 655 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 167 €/m²

1 Rue Charles Bassee
35 m² · appartement124 000 €
3 543 €/m²

36 Rue d Alger
116 m² · maison623 000 €
5 371 €/m²

2 Rue Maurice Couderchet
32 m² · appartement210 000 €
6 563 €/m²

4 Rue des Carrieres
101 m² · maison693 000 €
6 861 €/m²

17 Rue Mauconseil
37 m² · appartement208 000 €
5 622 €/m²

17 Rue du Clos d Orleans
37 m² · appartement284 275 €
7 683 €/m²

21 Rue Legrand
14 m² · appartement95 000 €
6 786 €/m²

5 Place du General Leclerc
67 m² · appartement1 560 000 €
23 284 €/m²

7 Rue Notre Dame
48 m² · appartement260 000 €
5 417 €/m²

20 Rue Charles Bassee
45 m² · maison127 000 €
2 822 €/m²

39 Rue de Neuilly
29 m² · appartement143 050 €
4 933 €/m²

15 Rue Gaston Charle
86 m² · appartement578 600 €
6 728 €/m²

1 B Rue des Naclieres
105 m² · maison821 920 €
7 828 €/m²

4 Rue du Nord
47 m² · appartement287 500 €
6 117 €/m²

2 Rue Maurice Couderchet
65 m² · appartement475 400 €
7 314 €/m²

13 Rue de Neuilly
99 m² · appartement609 400 €
6 156 €/m²

1 Rue Maurice Barthelemy
12 m² · appartement247 500 €
20 625 €/m²

3 Rue Squeville
109 m² · maison839 380 €
7 701 €/m²

35 Rue de Joinville
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

2 Résidence Clos d Orleans
63 m² · appartement468 250 €
7 433 €/m²

6 B Rue de l Audience
17 m² · appartement101 440 €
5 967 €/m²

5 Rue de la Fraternite
150 m² · maison765 460 €
5 103 €/m²

2 B Rue Guerin Leroux
43 m² · appartement257 850 €
5 997 €/m²

33 Rue de Neuilly
61 m² · maison650 000 €
10 656 €/m²

11 Rue des Belles Vues
85 m² · maison790 000 €
9 294 €/m²

48 Rue du Cdt Jean Duhail
94 m² · appartement549 000 €
5 840 €/m²

9 Rue du Clos d Orleans
86 m² · appartement657 750 €
7 648 €/m²

18 Rue Charles Bassee
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

7 Rue Boschot
70 m² · appartement390 000 €
5 571 €/m²

8 B Rue Mot
58 m² · appartement308 160 €
5 313 €/m²

18 Rue Charles Bassee
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

7 Boulevard des Deux Communes
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

47 Rue de Joinville
125 m² · maison1 084 410 €
8 675 €/m²

18 Rue Charles Bassee
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

41 Rue de Chateaudun
146 m² · maison871 318 €
5 968 €/m²

30 B Rue Saint Germain
52 m² · maison280 000 €
5 385 €/m²

27 Rue Mauconseil
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

30 Rue Legrand
133 m² · maison750 000 €
5 639 €/m²

41 Rue Andre Tessier
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

6 B Rue de l Audience
19 m² · appartement118 000 €
6 211 €/m²

22 Rue Louis Xavier de Ricard
73 m² · maison539 810 €
7 395 €/m²

7 Villa de l Esperance
82 m² · maison753 000 €
9 183 €/m²

1 Rue Grognard
37 m² · appartement131 500 €
3 554 €/m²

5 Rue Mauconseil
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

10 Villa d Orleans
109 m² · maison1 026 100 €
9 414 €/m²

26 Rue du Clos d Orleans
79 m² · appartement514 100 €
6 508 €/m²

17 Rue du Clos d Orleans
38 m² · appartement280 500 €
7 382 €/m²

52 Rue de la Corneille
46 m² · maison539 500 €
11 728 €/m²

16 Rue Notre Dame
55 m² · appartement183 000 €
3 327 €/m²

18 Rue du Cdt Jean Duhail
79 m² · appartement443 350 €
5 612 €/m²

42 Rue Victor Mussault
63 m² · maison766 230 €
12 162 €/m²

40 B Rue Louis Xavier de Ricard
122 m² · maison959 400 €
7 864 €/m²

24 Rue de la Planche
100 m² · maison706 480 €
7 065 €/m²

5 Rue Legrand
157 m² · maison1 020 000 €
6 497 €/m²

33 B Rue Saint Germain
151 m² · maison1 005 800 €
6 661 €/m²

44 Rue du Cdt Jean Duhail
57 m² · appartement325 000 €
5 702 €/m²

29 Rue Mauconseil
208 m² · maison1 403 200 €
6 746 €/m²

23 Rue Boschot
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²

24 Rue de la Corneille
126 m² · maison705 000 €
5 595 €/m²

10 Rue du Cdt Jean Duhail
57 m² · appartement450 895 €
7 910 €/m²

20 Rue Saint Vincent
199 m² · maison1 172 900 €
5 894 €/m²

9 Boulevard Henri Ruel
114 m² · appartement820 000 €
7 193 €/m²

15 Rue de Rosny
135 m² · appartement749 000 €
5 548 €/m²

9 Rue Bouvard
100 m² · maison1 313 000 €
13 130 €/m²

9 Rue Saint Germain
166 m² · maison895 820 €
5 397 €/m²

5 Rue Maurice Barthelemy
229 m² · maison1 137 250 €
4 966 €/m²

26 Rue Pierre Larousse
90 m² · maison690 000 €
7 667 €/m²

3 Rue de la Fraternite
105 m² · maison861 400 €
8 204 €/m²

23 Rue Maurice Barthelemy
72 m² · maison647 000 €
8 986 €/m²

5 Rue Chevrette
76 m² · appartement410 000 €
5 395 €/m²

13 Rue Gaston Charle
45 m² · appartement280 000 €
6 222 €/m²

1 Résidence Clos d Orleans
50 m² · appartement330 000 €
6 600 €/m²

26 Rue Victor Mussault
60 m² · maison558 320 €
9 305 €/m²

9 Place du General Leclerc
28 m² · appartement92 000 €
3 286 €/m²

39 Rue de Neuilly
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

1 Rue Dalayrac
46 m² · appartement220 200 €
4 787 €/m²

4 Rue d Alger
63 m² · appartement393 000 €
6 238 €/m²

21 Rue du Cdt Jean Duhail
67 m² · appartement546 900 €
8 163 €/m²

21 Rue Desire Richebois
38 m² · maison365 399 €
9 616 €/m²

2 Rue du Regard
81 m² · maison850 000 €
10 494 €/m²

4 Rue d Alger
83 m² · appartement395 000 €
4 759 €/m²

21 Rue Gaston Charle
52 m² · appartement257 000 €
4 942 €/m²

1 Rue Maurice Barthelemy
38 m² · appartement218 825 €
5 759 €/m²

11 Boulevard Henri Ruel
68 m² · appartement475 000 €
6 985 €/m²

22 Rue Castel
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

15 Rue Squeville
45 m² · appartement280 000 €
6 222 €/m²

22 Rue Mot
27 m² · appartement224 600 €
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60 m² · maison530 000 €
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32 Rue Desire Richebois
80 m² · maison865 000 €
10 813 €/m²

9 Rue du Rd Pere Lucien Aubry
25 m² · appartement139 000 €
5 560 €/m²

27 Rue Mot
70 m² · appartement395 550 €
5 651 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Fontenay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €6 117 par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€5 791/m² en appartement, €7 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 800/m².
Les prix montent-ils à Le Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.