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Prix de l'immobilier Bois, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 7 000 €/m² sur 687 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois23 % PLUS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 697 €▼ 2 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −127 €/m² vs 2025

5 353 €DISPERSION 20269 947 €

VENTE MÉDIANE

575 k€

appartement 90 m²

548 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

8,2k7,1k5,9k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 281 ventes 7 400 €

Maison · 33 ventes 9 947 €

Dernières ventes

JUIN 2026

79 Avenue Foch106 M² · MAISON 1 278 000 €12 057 €/m²

8 Avenue Foch96 M² · APPARTEMENT 575 000 €5 990 €/m²

3 Avenue de la Pepiniere35 M² · APPARTEMENT 230 000 €6 571 €/m²

1 B Av de la Dame Blanche93 M² · APPARTEMENT 847 080 €9 108 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois · 5 953 € à 8 498 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Belle Gabrielle▼ 2 %8 498 €

B Av de la Dame Blanche▲ 9 %8 418 €

Avenue de la Dame Blanche▲ 7 %7 684 €

Avenue Foch▲ 2 %7 082 €

Avenue du Pt Roosevelt▲ 3 %7 045 €

Villa de la Dame Blanche▼ 19 %7 000 €

B Av de la Belle Gabrielle▼ 10 %6 904 €

Avenue de la Pepiniere▲ 10 %6 670 €

Boulevard Henri Ruel▲ 27 %6 444 €

B Av des Charmes▲ 17 %6 417 €

Avenue des Charmes▲ 18 %6 316 €

Avenue des Marronniers▼ 11 %6 213 €

Avenue Odette▲ 4 %6 145 €

T Av de la Dame Blanche5 953 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 687 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 456 € À 16 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 79 Avenue Foch 24/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 278 000 €12 057 €/m² 12 057 €

24/06/2026 8 Avenue Foch 24/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 575 000 €5 990 €/m² 5 990 €

16/06/2026 3 Avenue de la Pepiniere 16/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

16/06/2026 1 B Av de la Dame Blanche 16/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 847 080 €9 108 €/m² 9 108 €

12/06/2026 111 Avenue Foch 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 526 000 €7 514 €/m² 7 514 €

11/06/2026 48 Avenue de la Dame Blanche 11/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

08/06/2026 2 Avenue Foch 08/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 492 500 €5 353 €/m² 5 353 €

29/05/2026 91 Avenue des Charmes 29/05/2026 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 2 166 500 €10 171 €/m² 10 171 €

28/05/2026 44 Avenue Foch 28/05/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 625 000 €9 181 €/m² 9 181 €

28/05/2026 9 Avenue Odette 28/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 660 000 €5 546 €/m² 5 546 €

07/05/2026 8 Avenue des Marronniers 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 500 €4 970 €/m² 4 970 €

20/04/2026 2 Boulevard Henri Ruel 20/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 580 000 €7 342 €/m² 7 342 €

13/04/2026 8 Avenue du Pt Roosevelt 13/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 591 000 €5 373 €/m² 5 373 €

31/03/2026 20 Avenue de la Dame Blanche 31/03/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 870 000 €9 947 €/m² 9 947 €

31/03/2026 2 Avenue du Pt Roosevelt 31/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 435 000 €6 797 €/m² 6 797 €

30/03/2026 51 Avenue des Charmes 30/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 000 €6 526 €/m² 6 526 €

25/03/2026 9 Avenue Odette 25/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 497 500 €5 349 €/m² 5 349 €

23/03/2026 15 Avenue Foch 23/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 602 700 €6 697 €/m² 6 697 €

20/03/2026 15 Avenue de la Belle Gabrielle 20/03/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/03/2026 56 Avenue de la Dame Blanche 19/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 625 000 €10 246 €/m² 10 246 €

02/03/2026 3 Avenue de la Pepiniere 02/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 700 €7 402 €/m² 7 402 €

26/02/2026 26 Avenue de la Dame Blanche 26/02/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 780 000 €8 900 €/m² 8 900 €

17/02/2026 25 Avenue de la Dame Blanche 17/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 570 000 €9 500 €/m² 9 500 €

06/02/2026 57 Avenue des Charmes 06/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 000 €5 827 €/m² 5 827 €

28/01/2026 51 B Av des Charmes 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 000 €6 417 €/m² 6 417 €

23/01/2026 2 Avenue du Pt Roosevelt 23/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 760 000 €7 677 €/m² 7 677 €

16/01/2026 27 Avenue Foch 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 616 €5 240 €/m² 5 240 €

09/01/2026 37 Avenue Foch 09/01/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 650 000 €5 856 €/m² 5 856 €

09/01/2026 28 Avenue Foch 09/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 743 450 €6 300 €/m² 6 300 €

09/01/2026 8 Avenue des Marronniers 09/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

05/01/2026 3 Avenue de la Pepiniere 05/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

30/12/2025 97 Avenue Foch 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 180 €7 541 €/m² 7 541 €

22/12/2025 25 Avenue de la Dame Blanche 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

12/12/2025 51 Avenue des Charmes 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

12/12/2025 4 Villa de la Dame Blanche 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €

12/12/2025 1 B Av de la Dame Blanche 12/12/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 278 000 €8 635 €/m² 8 635 €

09/12/2025 28 Avenue Foch 09/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 106 500 €8 875 €/m² 8 875 €

26/11/2025 111 Avenue Foch 26/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 000 €6 118 €/m² 6 118 €

24/11/2025 3 Avenue de la Pepiniere 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 594 500 €8 743 €/m² 8 743 €

20/11/2025 51 Avenue des Charmes 20/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

07/11/2025 66 Avenue Foch 07/11/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 990 000 €6 429 €/m² 6 429 €

29/10/2025 111 Avenue Foch 29/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

28/10/2025 8 Avenue des Marronniers 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

13/10/2025 17 Avenue des Charmes 13/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 505 000 €6 558 €/m² 6 558 €

07/10/2025 72 Avenue Foch 07/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 333 €2 549 €/m² 2 549 €

03/10/2025 4 Boulevard Henri Ruel 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 748 600 €8 318 €/m² 8 318 €

26/09/2025 3 Avenue de la Pepiniere 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

25/09/2025 51 Avenue des Charmes 25/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/09/2025 88 Avenue Foch 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 784 000 €8 711 €/m² 8 711 €

15/09/2025 28 Avenue Foch 15/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 851 550 €8 033 €/m² 8 033 €

11/09/2025 111 Avenue Foch 11/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 725 000 €10 357 €/m² 10 357 €

09/09/2025 24 Avenue de la Dame Blanche 09/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 015 100 €8 056 €/m² 8 056 €

08/09/2025 7 Avenue Odette 08/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

04/09/2025 59 B Av de la Dame Blanche 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 615 000 €8 200 €/m² 8 200 €

02/09/2025 137 Avenue Foch 02/09/2025 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 2 520 950 €8 546 €/m² 8 546 €

28/08/2025 4 B Av de la Belle Gabrielle 28/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 548 423 €5 174 €/m² 5 174 €

22/08/2025 51 B Av des Charmes 22/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 500 €6 510 €/m² 6 510 €

29/07/2025 99 Avenue des Charmes 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 461 090 €7 094 €/m² 7 094 €

28/07/2025 8 Avenue des Marronniers 28/07/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 289 800 €2 456 €/m² 2 456 €

25/07/2025 1 Avenue de la Dame Blanche 25/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 860 000 €7 679 €/m² 7 679 €

25/07/2025 51 B Av des Charmes 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 980 €6 531 €/m² 6 531 €

23/07/2025 14 Avenue de la Belle Gabrielle 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 000 €7 372 €/m² 7 372 €

01/07/2025 21 Avenue des Charmes 01/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 730 000 €16 591 €/m² 16 591 €

24/06/2025 3 B Av de la Dame Blanche 24/06/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 835 000 €6 185 €/m² 6 185 €

20/06/2025 10 Avenue de la Belle Gabrielle 20/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 970 000 €8 151 €/m² 8 151 €

17/06/2025 3 Avenue de la Pepiniere 17/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

17/06/2025 42 B Av Foch 17/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 372 000 €13 451 €/m² 13 451 €

10/06/2025 8 Avenue Foch 10/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 000 €5 635 €/m² 5 635 €

06/06/2025 4 Avenue Foch 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 208 000 €7 704 €/m² 7 704 €

30/04/2025 28 Avenue Foch 30/04/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 890 000 €6 742 €/m² 6 742 €

30/04/2025 3 Avenue de la Pepiniere 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 334 100 €8 567 €/m² 8 567 €

29/04/2025 3 Avenue Foch 29/04/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 2 352 850 €8 113 €/m² 8 113 €

28/04/2025 28 Avenue Foch 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 750 €6 368 €/m² 6 368 €

23/04/2025 8 Avenue des Marronniers 23/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 660 000 €6 346 €/m² 6 346 €

15/04/2025 51 B Av des Charmes 15/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 327 410 €6 420 €/m² 6 420 €

07/04/2025 3 Avenue de la Pepiniere 07/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €

04/04/2025 37 Avenue Foch 04/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 685 000 €5 615 €/m² 5 615 €

28/03/2025 3 Avenue de la Dame Blanche 28/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 900 000 €7 087 €/m² 7 087 €

25/03/2025 93 Avenue des Charmes 25/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 958 300 €13 232 €/m² 13 232 €

27/02/2025 48 Avenue de la Dame Blanche 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 595 000 €8 500 €/m² 8 500 €

26/02/2025 4 Villa de la Dame Blanche 26/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 000 €5 440 €/m² 5 440 €

25/02/2025 8 Avenue des Marronniers 25/02/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 605 000 €4 201 €/m² 4 201 €

07/02/2025 18 Avenue Foch 07/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 871 100 €9 356 €/m² 9 356 €

03/02/2025 56 Avenue Foch 03/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 700 €9 667 €/m² 9 667 €

23/01/2025 24 Avenue de la Dame Blanche 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 601 000 €10 017 €/m² 10 017 €

17/01/2025 53 Avenue des Charmes 17/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 000 €5 370 €/m² 5 370 €

17/01/2025 33 Avenue Foch 17/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 677 000 €5 642 €/m² 5 642 €

16/01/2025 8 Avenue des Marronniers 16/01/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 732 000 €5 810 €/m² 5 810 €

14/01/2025 9 Avenue de la Dame Blanche 14/01/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 868 500 €6 785 €/m² 6 785 €

09/01/2025 15 Avenue Foch 09/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

26/12/2024 12 Avenue de la Belle Gabrielle 26/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 300 €11 343 €/m² 11 343 €

03/12/2024 8 Avenue Foch 03/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 492 600 €7 244 €/m² 7 244 €

24/10/2024 4 B Av de la Belle Gabrielle 24/10/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 050 000 €7 343 €/m² 7 343 €

16/10/2024 23 Avenue de la Dame Blanche 16/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 250 €3 853 €/m² 3 853 €

14/10/2024 4 B Av de la Belle Gabrielle 14/10/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 836 300 €6 799 €/m² 6 799 €

04/10/2024 8 Avenue du Pt Roosevelt 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

30/09/2024 99 Avenue des Charmes 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 439 750 €6 467 €/m² 6 467 €

27/09/2024 65 Avenue des Charmes 27/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 147 000 €9 800 €/m² 9 800 €

25/09/2024 9 Avenue Odette 25/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

24/09/2024 81 Avenue des Charmes 24/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 000 000 €5 000 €/m² 5 000 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane575 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 6 697 € par m² en 2026 dans le quartier Bois à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (6 858 €/m² en appartement, 8 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 604 €/m².

Les prix montent-ils à Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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