Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €5 419 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 602/m² en appartement, €5 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 494/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Fontenay-sous-Bois

Quartier de Fontenay-sous-Bois · 314 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 419 €▲ +24 %

sur 23 ventes cette année · +1 063 € vs 2024

2 619 €DISPERSION DES VENTES 20258 278 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

maison 77 m²

426 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGOFONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes5 674 €

Appartement · 36 ventes5 026 €

Rues du quartier12 RUES

B Av Victor Hugo—5 955 €

B Rue des Rieux▲ 11 %5 800 €

Rue Ampere—5 674 €

Rue Racine▲ 11 %5 471 €

Rue la Fontaine▼ 3 %5 217 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · appartement128 650 €
1 608 €/m²

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143 m² · maison175 000 €
1 224 €/m²

32 Rue des Rieux
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

104 Rue Bernard Palissy
107 m² · maison435 200 €
4 067 €/m²

26 B Rue Bernard Palissy
149 m² · maison600 000 €
4 027 €/m²

116 Rue Jean Jaures
80 m² · maison490 000 €
6 125 €/m²

25 Rue Bernard Palissy
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

131 Rue Pierre Curie
62 m² · appartement336 000 €
5 419 €/m²

32 B Rue Racine
41 m² · maison260 000 €
6 341 €/m²

169 Rue Pierre Curie
85 m² · appartement281 700 €
3 314 €/m²

112 Avenue Victor Hugo
79 m² · maison500 000 €
6 329 €/m²

4 B Rue Poussin
43 m² · maison376 750 €
8 762 €/m²

95 Rue la Fontaine
66 m² · appartement296 760 €
4 496 €/m²

28 B Rue Balzac
18 m² · maison164 000 €
9 111 €/m²

122 Rue Jean Jaures
60 m² · appartement659 000 €
10 983 €/m²

205 Rue la Fontaine
45 m² · maison257 120 €
5 714 €/m²

47 Rue Pierre Curie
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

6 T Rue Ampere
97 m² · maison550 400 €
5 674 €/m²

11 B Rue des Rieux
68 m² · maison425 650 €
6 260 €/m²

10 Rue Balzac
120 m² · maison477 500 €
3 979 €/m²

18 Rue Balzac
36 m² · maison501 000 €
13 917 €/m²

30 Rue des Rieux
90 m² · maison496 950 €
5 522 €/m²

66 Rue Jean Jaures
174 m² · maison800 000 €
4 598 €/m²

1 B Rue Pierre Curie
101 m² · maison440 000 €
4 356 €/m²

42 Rue Bernard Palissy
100 m² · maison465 000 €
4 650 €/m²

89 Rue des Rieux
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

101 Rue la Fontaine
192 m² · maison626 300 €
3 262 €/m²

185 Avenue Victor Hugo
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

223 Rue Pierre Curie
120 m² · appartement235 000 €
1 958 €/m²

30 Rue Racine
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

110 Rue Bernard Palissy
106 m² · maison448 600 €
4 232 €/m²

122 Rue Jean Jaures
60 m² · appartement450 000 €
7 500 €/m²

64 Rue des Rieux
122 m² · maison546 600 €
4 480 €/m²

195 B Rue la Fontaine
175 m² · maison577 000 €
3 297 €/m²

150 Rue Jean Jaures
88 m² · appartement240 000 €
2 727 €/m²

31 Rue Pierre Curie
188 m² · maison585 000 €
3 112 €/m²

14 Rue Ampere
72 m² · maison422 500 €
5 868 €/m²

131 Rue Pierre Curie
34 m² · appartement200 110 €
5 886 €/m²

80 Rue Jean Jaures
77 m² · appartement265 000 €
3 442 €/m²

174 Avenue Victor Hugo
144 m² · maison508 100 €
3 528 €/m²

206 Avenue Victor Hugo
87 m² · maison373 000 €
4 287 €/m²

232 Avenue Victor Hugo
38 m² · maison209 300 €
5 508 €/m²

25 Rue Racine
73 m² · maison459 000 €
6 288 €/m²

115 Avenue Victor Hugo
100 m² · maison285 550 €
2 856 €/m²

45 Rue Pierre Curie
82 m² · maison305 000 €
3 720 €/m²

101 B Av Victor Hugo
29 m² · appartement182 980 €
6 310 €/m²

116 Rue Bernard Palissy
101 m² · maison318 000 €
3 149 €/m²

185 Avenue Victor Hugo
37 m² · maison260 000 €
7 027 €/m²

28 B Rue des Rieux
43 m² · maison344 450 €
8 010 €/m²

31 T Rue Pierre Curie
83 m² · maison490 000 €
5 904 €/m²

133 Rue Pierre Curie
42 m² · maison384 000 €
9 143 €/m²

107 Rue la Fontaine
23 m² · appartement128 000 €
5 565 €/m²

Rue Jean Jaures
61 m² · maison456 400 €
7 482 €/m²

39 Rue Pierre Curie
108 m² · maison561 000 €
5 194 €/m²

6 B Rue Poussin
45 m² · maison620 000 €
13 778 €/m²

107 Rue la Fontaine
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

138 Rue Descartes
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

74 Rue Jean Jaures
129 m² · maison530 000 €
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40 B Rue des Rieux
35 m² · maison180 000 €
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17 Rue Racine
100 m² · maison635 000 €
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32 Rue des Rieux
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

146 Boulevard de Verdun
48 m² · maison214 000 €
4 458 €/m²

62 Rue Bernard Palissy
84 m² · maison266 000 €
3 167 €/m²

16 Rue Gustave Dore
53 m² · maison548 000 €
10 340 €/m²

32 Rue des Rieux
54 m² · appartement243 000 €
4 500 €/m²

15 Rue Ampere
35 m² · maison249 500 €
7 129 €/m²

85 Rue Pierre Curie
60 m² · maison460 000 €
7 667 €/m²

95 Rue la Fontaine
47 m² · appartement238 000 €
5 064 €/m²

185 Avenue Victor Hugo
70 m² · maison430 000 €
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10 Rue Poussin
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147 Rue Jean Jaures
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5 Rue Balzac
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101 B Av Victor Hugo
48 m² · appartement269 000 €
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87 m² · maison83 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Fontenay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €5 419 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 602/m² en appartement, €5 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 494/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +24 % sur la dernière année.