Quel est le prix au m² à Plateau (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €5 660 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 786/m² en appartement, €6 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 322/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Plateau

Prix de l'immobilier Plateau, Fontenay-sous-Bois

Quartier de Fontenay-sous-Bois · 699 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 660 €▲ +1 %

sur 46 ventes cette année · +56 € vs 2024

3 966 €DISPERSION DES VENTES 20257 965 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

maison 61 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 287 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAUFONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes6 847 €

Appartement · 113 ventes5 474 €

Rues du quartier25 RUES

Villa Bellevue—7 344 €

Rue des Pres Lorets▼ 4 %7 270 €

Villa du Plateau▲ 25 %6 661 €

Avenue Danton▲ 14 %6 550 €

Rue des Rosettes▼ 26 %6 378 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Edouard Maury
26 m² · appartement82 900 €
3 188 €/m²

34 Rue des Rosettes
180 m² · maison735 800 €
4 088 €/m²

113 Rue Edouard Maury
32 m² · appartement135 050 €
4 220 €/m²

35 Rue Auguste Comte
35 m² · appartement152 000 €
4 343 €/m²

76 Rue des Pres Lorets
60 m² · maison411 600 €
6 860 €/m²

46 Rue Auguste Comte
14 m² · maison88 000 €
6 286 €/m²

17 Avenue Victor Hugo
17 m² · appartement55 000 €
3 235 €/m²

110 Rue Edouard Maury
150 m² · maison588 900 €
3 926 €/m²

233 Rue des Moulins
57 m² · maison391 000 €
6 860 €/m²

46 B Rue Fabre d Eglantine
84 m² · maison458 000 €
5 452 €/m²

14 Rue Victor Lespagne
42 m² · maison307 000 €
7 310 €/m²

13 Rue Fabre d Eglantine
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

179 Rue Edouard Maury
61 m² · maison495 000 €
8 115 €/m²

64 Rue Edouard Maury
106 m² · maison520 000 €
4 906 €/m²

45 T Rue Gay Lussac
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²

12 B Rue Victor Lespagne
120 m² · maison479 000 €
3 992 €/m²

148 Rue Edouard Maury
50 m² · appartement302 500 €
6 050 €/m²

235 Rue des Moulins
98 m² · maison575 000 €
5 867 €/m²

147 Rue des Moulins
127 m² · maison946 000 €
7 449 €/m²

12 Villa Haze
46 m² · maison332 000 €
7 217 €/m²

20 Rue Edouard Maury
20 m² · appartement81 500 €
4 075 €/m²

13 Villa Eugenie
56 m² · maison520 000 €
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50 Rue des Rosettes
38 m² · maison312 000 €
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6 542 €/m²

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72 m² · maison273 000 €
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4 597 €/m²

279 Rue des Moulins
59 m² · maison400 000 €
6 780 €/m²

80 Rue Edouard Maury
97 m² · maison642 400 €
6 623 €/m²

45 Rue des Rosettes
152 m² · appartement724 800 €
4 768 €/m²

16 Rue des Pres Lorets
160 m² · maison1 031 214 €
6 445 €/m²

17 Avenue Victor Hugo
15 m² · appartement89 000 €
5 933 €/m²

12 Avenue Danton
70 m² · maison685 000 €
9 786 €/m²

196 Rue des Moulins
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

111 Rue des Moulins
68 m² · appartement340 000 €
5 000 €/m²

79 Avenue de la Republique
84 m² · appartement496 300 €
5 908 €/m²

206 B Vla Grandjean
22 m² · maison175 000 €
7 955 €/m²

265 Rue des Moulins
100 m² · maison733 700 €
7 337 €/m²

73 Avenue Victor Hugo
105 m² · maison523 000 €
4 981 €/m²

86 Avenue Danton
58 m² · appartement396 700 €
6 840 €/m²

259 Avenue de la Republique
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

35 Rue Auguste Comte
47 m² · appartement222 350 €
4 731 €/m²

43 Rue Fabre d Eglantine
112 m² · maison609 700 €
5 444 €/m²

67 Rue Edouard Maury
90 m² · maison576 300 €
6 403 €/m²

38 Avenue Ernest Renan
133 m² · maison645 000 €
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54 Avenue Ernest Renan
60 m² · maison429 750 €
7 163 €/m²

4 Villa du Plateau
107 m² · maison539 800 €
5 045 €/m²

98 Rue Edouard Maury
72 m² · maison415 000 €
5 764 €/m²

92 Rue des Moulins
20 m² · appartement107 000 €
5 350 €/m²

23 Rue Fabre d Eglantine
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

73 Avenue Danton
88 m² · maison660 000 €
7 500 €/m²

12 B Rue Fabre d Eglantine
37 m² · appartement218 800 €
5 914 €/m²

36 Rue Victor Lespagne
86 m² · maison594 420 €
6 912 €/m²

78 Avenue Ernest Renan
94 m² · maison407 000 €
4 330 €/m²

3 Rue Jean Jaures
110 m² · appartement353 000 €
3 209 €/m²

183 Rue des Moulins
88 m² · maison760 000 €
8 636 €/m²

8 Rue Edouard Maury
58 m² · appartement293 000 €
5 052 €/m²

59 Rue Jean Jaures
85 m² · maison550 000 €
6 471 €/m²

64 Rue des Pres Lorets
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13 Rue Fabre d Eglantine
83 m² · appartement341 500 €
4 114 €/m²

125 Avenue de la Republique
60 m² · maison569 250 €
9 488 €/m²

35 Rue Auguste Comte
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

59 Rue des Pres Lorets
31 m² · maison300 000 €
9 677 €/m²

3 Villa Grandjean
63 m² · maison424 300 €
6 735 €/m²

193 Avenue de la Republique
86 m² · maison416 850 €
4 847 €/m²

124 Rue des Moulins
30 m² · maison142 000 €
4 733 €/m²

142 Avenue Ernest Renan
39 m² · appartement157 600 €
4 041 €/m²

174 B Av Ernest Renan
123 m² · maison645 850 €
5 251 €/m²

67 Rue des Pres Lorets
48 m² · maison342 000 €
7 125 €/m²

8 Villa des Frenes
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

156 Rue des Moulins
42 m² · maison290 000 €
6 905 €/m²

239 Rue des Moulins
55 m² · appartement425 330 €
7 733 €/m²

113 Rue Edouard Maury
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

88 Rue Andre Laurent
33 m² · appartement176 000 €
5 333 €/m²

90 Avenue Ernest Renan
69 m² · appartement350 190 €
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52 m² · appartement242 500 €
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156 Avenue Ernest Renan
52 m² · maison358 096 €
6 886 €/m²

34 Rue Auguste Comte
65 m² · maison413 000 €
6 354 €/m²

43 Rue Edouard Maury
89 m² · appartement510 244 €
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70 m² · appartement320 700 €
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64 m² · maison698 000 €
10 906 €/m²

4 Villa Bellevue
49 m² · maison350 000 €
7 143 €/m²

10 Villa Rosettes
40 m² · maison380 000 €
9 500 €/m²

134 Boulevard de Verdun
147 m² · appartement1 060 000 €
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110 m² · maison698 000 €
6 345 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Fontenay-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €5 660 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 786/m² en appartement, €6 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 322/m².
Les prix montent-ils à Plateau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.