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Prix de l'immobilier Plateau, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 5 448 €/m² sur 735 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois4 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 641 €▲ 3 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +189 €/m² vs 2025

3 768 €DISPERSION 20267 306 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 65 m²

414 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

6,7k5,9k5,0k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 197 ventes 6 756 €

Appartement · 126 ventes 5 426 €

Dernières ventes

JUIN 2026

153 Rue des Moulins106 M² · MAISON 725 000 €6 840 €/m²

140 Avenue Ernest Renan124 M² · MAISON 682 433 €5 503 €/m²

237 Avenue de la Republique20 M² · APPARTEMENT 145 000 €7 250 €/m²

19 Rue Auguste Comte70 M² · MAISON 260 000 €3 714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 4 469 € à 7 344 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Bellevue7 344 €

Rue des Pres Lorets▼ 4 %7 270 €

Villa du Plateau▲ 25 %6 661 €

Avenue Danton▲ 20 %6 559 €

Rue des Rosettes▼ 23 %6 245 €

Villa des Ormes6 214 €

Villa des Frenes6 148 €

Rue Gilbert Ribatto6 111 €

Villa Eugenie6 090 €

Rue Victor Lespagne▲ 20 %5 992 €

Villa Haze▲ 50 %5 909 €

Avenue de la Republique▲ 21 %5 886 €

B Rue Edouard Maury▼ 7 %5 800 €

Rue des Moulins▲ 4 %5 707 €

Boulevard de Verdun▼ 4 %5 556 €

Rue Auguste Comte▼ 8 %5 494 €

Rue Andre Laurent▲ 17 %5 333 €

Avenue Victor Hugo▼ 6 %5 313 €

B Rue Fabre d Eglantine▲ 25 %5 295 €

Rue Fabre d Eglantine▼ 13 %5 117 €

Rue Edouard Maury▲ 17 %5 000 €

B Av Ernest Renan4 731 €

Rue Jean Jaures▼ 18 %4 532 €

Avenue Ernest Renan▲ 25 %4 469 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 735 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 756 € À 11 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 153 Rue des Moulins 30/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 725 000 €6 840 €/m² 6 840 €

24/06/2026 140 Avenue Ernest Renan 24/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 682 433 €5 503 €/m² 5 503 €

22/06/2026 237 Avenue de la Republique 22/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/06/2026 19 Rue Auguste Comte 17/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/06/2026 29 Avenue Victor Hugo 15/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 501 000 €10 224 €/m² 10 224 €

12/06/2026 20 Avenue Ernest Renan 12/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 450 €3 965 €/m² 3 965 €

08/06/2026 96 T Bd de Verdun 08/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 700 000 €4 375 €/m² 4 375 €

08/06/2026 64 Rue Andre Laurent 08/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

03/06/2026 165 Rue Edouard Maury 03/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 660 000 €5 641 €/m² 5 641 €

02/06/2026 42 Rue des Rosettes 02/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 690 000 €4 929 €/m² 4 929 €

21/05/2026 8 Villa des Frenes 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 000 €6 030 €/m² 6 030 €

20/05/2026 133 Avenue de la Republique 20/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €

19/05/2026 100 Rue des Moulins 19/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/05/2026 192 Rue Edouard Maury 07/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

07/05/2026 192 Rue Edouard Maury 07/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

27/04/2026 168 Rue Gambetta 27/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 919 500 €7 298 €/m² 7 298 €

24/04/2026 12 B Rue Fabre d Eglantine 24/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

23/04/2026 45 T Rue Gay Lussac 23/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

14/04/2026 61 Boulevard de Verdun 14/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/04/2026 120 Avenue Ernest Renan 10/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 629 220 €10 487 €/m² 10 487 €

31/03/2026 13 Rue Fabre d Eglantine 31/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

26/03/2026 209 Avenue de la Republique 26/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

26/03/2026 45 Rue des Rosettes 26/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

23/03/2026 40 Avenue Ernest Renan 23/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

19/03/2026 28 Rue Jean Jaures 19/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/03/2026 62 Rue Edouard Maury 16/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 562 800 €5 260 €/m² 5 260 €

26/02/2026 15 Villa Haze 26/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 701 100 €7 082 €/m² 7 082 €

18/02/2026 11 Rue Victor Lespagne 18/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 660 000 €7 021 €/m² 7 021 €

16/02/2026 13 Rue Jean Jaures 16/02/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

05/02/2026 209 Avenue de la Republique 05/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 300 €6 577 €/m² 6 577 €

16/01/2026 83 Boulevard de Verdun 16/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 306 000 €4 026 €/m² 4 026 €

14/01/2026 35 Rue Auguste Comte 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

08/01/2026 103 Avenue Danton 08/01/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 343 250 €11 442 €/m² 11 442 €

18/12/2025 170 Avenue Ernest Renan 18/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 520 000 €3 939 €/m² 3 939 €

17/12/2025 92 Boulevard de Verdun 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

16/12/2025 161 Avenue de la Republique 16/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 455 000 €6 594 €/m² 6 594 €

12/12/2025 23 Rue Victor Lespagne 12/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 646 000 €7 975 €/m² 7 975 €

10/12/2025 57 Boulevard de Verdun 10/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

27/11/2025 20 Rue Edouard Maury 27/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 900 €3 188 €/m² 3 188 €

14/11/2025 34 Rue des Rosettes 14/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 735 800 €4 088 €/m² 4 088 €

28/10/2025 113 Rue Edouard Maury 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 050 €4 220 €/m² 4 220 €

15/10/2025 35 Rue Auguste Comte 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

30/09/2025 76 Rue des Pres Lorets 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 411 600 €6 860 €/m² 6 860 €

29/09/2025 46 Rue Auguste Comte 29/09/2025 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 88 000 €6 286 €/m² 6 286 €

26/09/2025 17 Avenue Victor Hugo 26/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/09/2025 110 Rue Edouard Maury 18/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 588 900 €3 926 €/m² 3 926 €

15/09/2025 233 Rue des Moulins 15/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 391 000 €6 860 €/m² 6 860 €

10/09/2025 46 B Rue Fabre d Eglantine 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 458 000 €5 452 €/m² 5 452 €

08/09/2025 14 Rue Victor Lespagne 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 307 000 €7 310 €/m² 7 310 €

05/09/2025 13 Rue Fabre d Eglantine 05/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/08/2025 179 Rue Edouard Maury 25/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 495 000 €8 115 €/m² 8 115 €

20/08/2025 64 Rue Edouard Maury 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 520 000 €4 906 €/m² 4 906 €

06/08/2025 45 T Rue Gay Lussac 06/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

01/08/2025 12 B Rue Victor Lespagne 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 479 000 €3 992 €/m² 3 992 €

31/07/2025 148 Rue Edouard Maury 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 302 500 €6 050 €/m² 6 050 €

30/07/2025 235 Rue des Moulins 30/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 575 000 €5 867 €/m² 5 867 €

30/07/2025 147 Rue des Moulins 30/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 946 000 €7 449 €/m² 7 449 €

25/07/2025 12 Villa Haze 25/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 332 000 €7 217 €/m² 7 217 €

23/07/2025 20 Rue Edouard Maury 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 500 €4 075 €/m² 4 075 €

16/07/2025 13 Villa Eugenie 16/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

11/07/2025 118 Rue Edouard Maury 11/07/2025 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 1 242 200 €3 943 €/m² 3 943 €

09/07/2025 50 Rue des Rosettes 09/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 312 000 €8 211 €/m² 8 211 €

30/06/2025 104 Avenue Danton 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 785 000 €6 542 €/m² 6 542 €

18/06/2025 146 Rue des Moulins 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

13/06/2025 97 B Av de la Republique 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

21/05/2025 103 Rue des Moulins 21/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €

16/05/2025 177 B Rue Edouard Maury 16/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 331 000 €4 597 €/m² 4 597 €

15/05/2025 279 Rue des Moulins 15/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

06/05/2025 80 Rue Edouard Maury 06/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 642 400 €6 623 €/m² 6 623 €

25/04/2025 45 Rue des Rosettes 25/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 724 800 €4 768 €/m² 4 768 €

23/04/2025 16 Rue des Pres Lorets 23/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 031 214 €6 445 €/m² 6 445 €

22/04/2025 17 Avenue Victor Hugo 22/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €

03/04/2025 196 Rue des Moulins 03/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

03/04/2025 12 Avenue Danton 03/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 685 000 €9 786 €/m² 9 786 €

20/03/2025 111 Rue des Moulins 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2025 79 Avenue de la Republique 25/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 300 €5 908 €/m² 5 908 €

20/02/2025 206 B Vla Grandjean 20/02/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

12/02/2025 265 Rue des Moulins 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 733 700 €7 337 €/m² 7 337 €

20/01/2025 73 Avenue Victor Hugo 20/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 523 000 €4 981 €/m² 4 981 €

14/01/2025 86 Avenue Danton 14/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 396 700 €6 840 €/m² 6 840 €

20/12/2024 259 Avenue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/12/2024 35 Rue Auguste Comte 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 350 €4 731 €/m² 4 731 €

16/12/2024 43 Rue Fabre d Eglantine 16/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 609 700 €5 444 €/m² 5 444 €

06/12/2024 67 Rue Edouard Maury 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 576 300 €6 403 €/m² 6 403 €

08/11/2024 38 Avenue Ernest Renan 08/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 645 000 €4 850 €/m² 4 850 €

07/11/2024 54 Avenue Ernest Renan 07/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 429 750 €7 163 €/m² 7 163 €

28/10/2024 4 Villa du Plateau 28/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 539 800 €5 045 €/m² 5 045 €

23/10/2024 98 Rue Edouard Maury 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 415 000 €5 764 €/m² 5 764 €

08/10/2024 92 Rue des Moulins 08/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

04/10/2024 23 Rue Fabre d Eglantine 04/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 405 000 €4 263 €/m² 4 263 €

30/09/2024 73 Avenue Danton 30/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 660 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/09/2024 12 B Rue Fabre d Eglantine 11/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 800 €5 914 €/m² 5 914 €

03/09/2024 36 Rue Victor Lespagne 03/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 594 420 €6 912 €/m² 6 912 €

13/08/2024 78 Avenue Ernest Renan 13/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 407 000 €4 330 €/m² 4 330 €

22/07/2024 3 Rue Jean Jaures 22/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

12/07/2024 183 Rue des Moulins 12/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 760 000 €8 636 €/m² 8 636 €

03/07/2024 8 Rue Edouard Maury 03/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 293 000 €5 052 €/m² 5 052 €

27/06/2024 59 Rue Jean Jaures 27/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

26/06/2024 64 Rue des Pres Lorets 26/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 575 000 €9 274 €/m² 9 274 €

04/06/2024 13 Rue Fabre d Eglantine 04/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 341 500 €4 114 €/m² 4 114 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bois▲ 28 %7 000 €

Pasteur▲ 14 %6 199 €

Le Village▲ 12 %6 105 €

Roublot▲ 8 %5 896 €

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Plateau · ce quartier5 448 €

Victor Hugo▼ 6 %5 111 €

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Les Larris▼ 44 %3 067 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 250 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 5 641 € par m² en 2026 dans le quartier Plateau à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (4 823 €/m² en appartement, 6 090 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 212 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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