France › Val-de-Marne › Fontenay-sous-Bois › Les Larris

Prix de l'immobilier Les Larris, Fontenay-sous-Bois

Prix médian de 3 068 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Fontenay-sous-Bois46 % MOINS CHER QUE FONTENAY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 996 €▼ 10 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −339 €/m² vs 2025

2 519 €DISPERSION 20263 845 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 67 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 21,3 €/m²

Fontenay-sous-Bois : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES LARRIS- - FONTENAY-SOUS-BOIS€/M²

6,7k5,3k3,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 182 ventes 3 202 €

Maison · 16 ventes 5 992 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Jean Mace36 M² · APPARTEMENT 123 000 €3 417 €/m²

4 Rue Paul Langevin80 M² · APPARTEMENT 197 143 €2 464 €/m²

11 Avenue Charles Garcia67 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 418 €/m²

8 Rue Paul Langevin96 M² · APPARTEMENT 247 000 €2 573 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Larris · 2 721 € à 5 563 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alfred de Musset▲ 18 %5 563 €

Avenue Victor Hugo▼ 5 %5 032 €

Avenue Charles Garcia▼ 4 %4 013 €

Rue Jean Pierre Martinie3 507 €

Rue Henri Wallon▲ 11 %3 204 €

Rue Paul Eluard▲ 14 %3 149 €

Rue Paul Langevin▼ 5 %2 927 €

Rue Danielle Casanova▲ 11 %2 842 €

Rue Jean Mace▲ 11 %2 721 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 295 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 1 Rue Jean Mace 19/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/06/2026 4 Rue Paul Langevin 17/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 143 €2 464 €/m² 2 464 €

16/06/2026 11 Avenue Charles Garcia 16/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

10/06/2026 8 Rue Paul Langevin 10/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 247 000 €2 573 €/m² 2 573 €

03/06/2026 6 Rue Danielle Casanova 03/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 500 €2 992 €/m² 2 992 €

19/05/2026 1 Rue Jean Pierre Martinie 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 500 €3 989 €/m² 3 989 €

06/05/2026 2 Rue Paul Langevin 06/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/04/2026 4 Rue Paul Eluard 17/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 400 €3 700 €/m² 3 700 €

15/04/2026 4 Rue Paul Langevin 15/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/03/2026 2 Rue Paul Langevin 30/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/03/2026 1 Rue Jean Mace 30/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/03/2026 92 Avenue Victor Hugo 04/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/02/2026 4 Rue Paul Langevin 17/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

31/01/2026 2 Rue Paul Langevin 31/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/01/2026 4 Rue Henri Wallon 12/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/01/2026 1 Rue Jean Mace 05/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/12/2025 11 Avenue Charles Garcia 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

29/12/2025 6 Rue Paul Eluard 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/12/2025 8 Rue Paul Langevin 22/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

02/12/2025 92 Avenue Victor Hugo 02/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

28/11/2025 4 Rue Paul Langevin 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/10/2025 8 Rue Danielle Casanova 30/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 600 €3 192 €/m² 3 192 €

20/10/2025 6 Rue Danielle Casanova 20/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

01/10/2025 8 Rue Paul Langevin 01/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/09/2025 8 Rue Paul Langevin 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

24/09/2025 4 Rue Paul Langevin 24/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

22/09/2025 1 Rue Jean Mace 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

18/09/2025 8 T Av Victor Hugo 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 429 000 €4 009 €/m² 4 009 €

11/09/2025 6 Rue Paul Langevin 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 400 €3 488 €/m² 3 488 €

02/09/2025 6 Rue Paul Langevin 02/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

01/08/2025 92 Avenue Victor Hugo 01/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

18/07/2025 6 Rue Henri Wallon 18/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 259 770 €2 598 €/m² 2 598 €

10/07/2025 4 Rue Paul Langevin 10/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/07/2025 4 Rue Paul Langevin 08/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 750 €2 716 €/m² 2 716 €

04/07/2025 51 Avenue du Marechal Joffre 04/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 425 200 €4 128 €/m² 4 128 €

17/06/2025 6 Rue Paul Eluard 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

11/06/2025 4 Rue Paul Langevin 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 510 €3 720 €/m² 3 720 €

04/06/2025 6 Rue Paul Langevin 04/06/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 189 000 €1 295 €/m² 1 295 €

26/05/2025 4 Rue Paul Eluard 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 500 €3 537 €/m² 3 537 €

20/05/2025 4 Rue Paul Langevin 20/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 390 €3 408 €/m² 3 408 €

16/05/2025 92 Avenue Victor Hugo 16/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

07/05/2025 2 Rue Paul Eluard 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 000 €3 695 €/m² 3 695 €

07/05/2025 6 Rue Paul Eluard 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

02/05/2025 8 Rue Paul Langevin 02/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

28/04/2025 4 Rue Henri Wallon 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 300 €4 166 €/m² 4 166 €

21/03/2025 12 Rue Danielle Casanova 21/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 600 €3 337 €/m² 3 337 €

03/03/2025 7 Rue Lamartine 03/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 439 450 €6 103 €/m² 6 103 €

19/02/2025 46 Avenue Victor Hugo 19/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

17/02/2025 4 Rue Paul Eluard 17/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

22/01/2025 1 Rue Jean Mace 22/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

22/01/2025 2 Rue Paul Langevin 22/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

09/01/2025 1 Rue Henri Wallon 09/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 600 €3 508 €/m² 3 508 €

19/12/2024 2 Rue Paul Eluard 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/12/2024 1 Rue Jean Mace 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/12/2024 4 Rue Paul Langevin 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

10/12/2024 1 Rue Jean Mace 10/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

07/12/2024 2 Rue Paul Langevin 07/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

19/11/2024 6 Rue Paul Langevin 19/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

22/10/2024 127 Rue Alfred de Musset 22/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 441 300 €3 678 €/m² 3 678 €

18/10/2024 8 Rue Danielle Casanova 18/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 430 €3 360 €/m² 3 360 €

16/10/2024 2 Rue Paul Langevin 16/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/10/2024 4 Rue Paul Langevin 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

08/10/2024 4 Rue Paul Langevin 08/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 500 €3 210 €/m² 3 210 €

13/09/2024 6 Rue Paul Langevin 13/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

06/09/2024 4 Rue Paul Langevin 06/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 261 590 €2 725 €/m² 2 725 €

12/07/2024 2 Rue Paul Langevin 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/06/2024 4 Rue Paul Langevin 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/06/2024 4 Rue Paul Langevin 18/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 247 000 €2 573 €/m² 2 573 €

14/06/2024 4 Rue Henri Wallon 14/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 175 €3 361 €/m² 3 361 €

14/06/2024 18 T Av Victor Hugo 14/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 361 000 €5 918 €/m² 5 918 €

07/06/2024 4 Rue Henri Wallon 07/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 298 000 €3 204 €/m² 3 204 €

31/05/2024 1 Rue Jean Mace 31/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/05/2024 1 Rue Henri Wallon 27/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

16/05/2024 8 Rue Paul Langevin 16/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

16/05/2024 6 Rue Paul Langevin 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

19/04/2024 1 Rue Jean Mace 19/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/03/2024 6 Rue Paul Eluard 18/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

12/03/2024 125 Rue Alfred de Musset 12/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 421 000 €6 477 €/m² 6 477 €

06/03/2024 17 Rue Jean Mace 06/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 125 000 €9 375 €/m² 9 375 €

27/02/2024 4 Rue Paul Langevin 27/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

22/02/2024 2 Rue Paul Langevin 22/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

20/02/2024 1 Rue Jean Mace 20/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

31/01/2024 1 Rue Jean Mace 31/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 490 €3 106 €/m² 3 106 €

29/01/2024 6 Rue Paul Langevin 29/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2024 2 Rue Paul Langevin 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 700 €3 465 €/m² 3 465 €

29/12/2023 92 Avenue Victor Hugo 29/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

20/12/2023 59 Rue Alfred de Musset 20/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 760 €6 867 €/m² 6 867 €

05/12/2023 6 Rue Danielle Casanova 05/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 450 €3 007 €/m² 3 007 €

05/12/2023 1 Rue Jean Mace 05/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/11/2023 2 Rue Paul Langevin 30/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

10/11/2023 1 Rue Jean Mace 10/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

05/10/2023 4 Rue Paul Langevin 05/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/09/2023 1 Rue Jean Mace 29/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

15/09/2023 12 Rue Lamartine 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

25/08/2023 58 Avenue Victor Hugo 25/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 777 900 €5 556 €/m² 5 556 €

04/08/2023 8 Rue Paul Langevin 04/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/07/2023 6 Rue Paul Langevin 28/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/06/2023 6 Rue Paul Eluard 30/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

21/06/2023 4 Rue Paul Langevin 21/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/06/2023 4 Rue Paul Langevin 15/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bois▲ 128 %7 000 €

Pasteur▲ 102 %6 199 €

Le Village▲ 99 %6 105 €

Roublot▲ 92 %5 900 €

Parapluies▲ 91 %5 870 €

Plateau▲ 78 %5 469 €

Victor Hugo▲ 67 %5 111 €

Michelet▲ 66 %5 098 €

Les Alouettes▲ 59 %4 888 €

Bois Cadet▲ 25 %3 845 €

Les Larris · ce quartier3 068 €

Voir les 11 quartiers de Fontenay-sous-Bois → DE 3 068 € À 7 000 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Larris

Estimation calée sur les 451 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 572 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Larris (Fontenay-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 2 996 € par m² en 2026 dans le quartier Les Larris à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF (3 011 €/m² en appartement, 5 208 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 289 €/m².

Les prix montent-ils à Les Larris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien