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France › Dijon › Rue Balzac › n° 40

40 Rue Balzac, Dijon

Vendu 159 500 € (2 532 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Balzac, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 683 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Balzac2 079 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Dijon2 742 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AN0120 + AN0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Balzac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 937 € À 2 532 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 500 €2 532 €/m² 2 532 €
18/07/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 300 €1 719 €/m² 1 719 €
19/01/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €
20/05/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €
17/03/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €
17/07/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €
03/05/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
10/12/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €
26/10/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
31/05/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €
10/04/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €
23/12/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €
17/09/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
16/09/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 500 €1 482 €/m² 1 482 €
07/01/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Balzac144 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Balzac à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Balzac a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 63 m² à 159 500 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Balzac ?

Oui : 2 532 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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