Quel est le prix au m² à Chelles ?

Le prix médian est de €3 362 par m² à Chelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 229/m² pour un appartement, €3 510/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Chelles

Prix de l'immobilier à Chelles

77500 · 9 122 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers39ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 538 €▼ −4 %

sur 608 ventes cette année · −166 € vs 2024

2 423 €DISPERSION DES VENTES 20255 198 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

608

en 2025 · 9 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

CHELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 193 ventes3 229 €

Maison · 1 342 ventes3 510 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Alice et Jean Lafont5 210 € €B Av du Marechal de Lattre de T4 662 € €Rue Etienne Bourgeois4 583 € €Rue de Gournay4 406 € €P Rue Auguste Meunier4 398 € €

Voir les 78 rues →

Étiquettes DPE du parc14 374 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 55 %D 21 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 171 €3 807 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre Ville Sud-Ouest3 807 €

Foch-de Gaulle Sud3 691 €

Nord et Ouest et Sud3 651 €

Foch-de Gaulle Nord-Est3 651 €

LES PLUS ABORDABLES

La Noue Brossard Est2 171 €

Centre Ville Sud-Est2 504 €

Centre Ville Nord2 758 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Chelles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202525 Avenue SullyMaison55 m²152 381 €2 771 €

30/12/202526 Avenue VaucansonMaison131 m²615 773 €4 701 €

30/12/202514 C Rue HenrionMaison66 m²460 000 €6 970 €

30/12/20253 B All des PavillonsAppt86 m²322 000 €3 744 €

30/12/2025102 Avenue Claude BernardMaison48 m²185 000 €3 854 €

30/12/202526 Avenue VaucansonMaison131 m²465 000 €3 550 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chelles ?: Le prix médian est de €3 362 par m² à Chelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 229/m² pour un appartement, €3 510/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chelles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Chelles ?: Centre Ville Sud-Ouest (3 807 €/m²), devant Foch-de Gaulle Sud (3 691 €/m²). À l'opposé, La Noue Brossard Est reste autour de 2 171 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChellesEstimation calée sur les 9 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Chelles16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Ville Sud-Ouest3 807 €

02Foch-de Gaulle Sud3 691 €

03Nord et Ouest et Sud3 651 €

04Foch-de Gaulle Nord-Est3 651 €

05Nord-Ouest3 542 €

06Sud SNCF3 536 €

07Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 453 €

08Sud-Est3 384 €

09Nord-Est3 360 €

10Sud-Ouest3 341 €