Quel est le prix au m² à Cergy ?

Le prix médian est de €3 095 par m² à Cergy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 175/m² pour un appartement, €2 840/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cergy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cergy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Cergy

Prix de l'immobilier à Cergy

95000 · 9 676 ventes DVF depuis 2014 · 27 quartiers66ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 125 €▼ −1 %

sur 557 ventes cette année · −40 € vs 2024

2 411 €DISPERSION DES VENTES 20254 548 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

557

en 2025 · 9 676 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

CERGY€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 046 ventes3 175 €

Maison · 649 ventes2 840 €

Rues les plus chères€/M²

Allée des Platanes5 285 € €Les Bourgognes5 159 € €Avenue du Bois4 611 € €Rue Lebon4 429 € €Impasse des Terrasses4 111 € €

Voir les 90 rues →

Étiquettes DPE du parc21 603 DIAGNOSTICS

A 0 %B 8 %C 62 %D 23 %E 6 %F 1 %G 1 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 149 €3 770 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 27 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Préfecture3 770 €

Cité Artisanale-Chauffours3 757 €

Parc Saint-Christophe3 513 €

Zone Agricole3 495 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Genottes2 149 €

Les Linandes2 282 €

Justice-Heuruelles2 339 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Cergy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20255 Rue des HeulinesAppt47 m²160 000 €3 404 €

30/12/202542 Avenue des GenottesAppt18 m²53 560 €2 976 €

30/12/20251 Allée des CitronniersAppt40 m²132 000 €3 300 €

30/12/20253 Allée des CitronniersAppt83 m²265 000 €3 193 €

30/12/20253 Rue du LendemainAppt82 m²239 000 €2 915 €

30/12/20253 Rue du Desert aux NuagesAppt60 m²200 000 €3 333 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cergy ?: Le prix médian est de €3 095 par m² à Cergy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 175/m² pour un appartement, €2 840/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cergy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cergy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cergy ?: Préfecture (3 770 €/m²), devant Cité Artisanale-Chauffours (3 757 €/m²). À l'opposé, Les Genottes reste autour de 2 149 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CergyEstimation calée sur les 9 676 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cergy27 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Préfecture3 770 €

02Cité Artisanale-Chauffours3 757 €

03Parc Saint-Christophe3 513 €

04Zone Agricole3 495 €

05Port Ham-Village3 478 €

06Petit Albi3 446 €

07Croix Petit-Chênes d'Or3 415 €

08Le Point du Jour-Centre Gare3 261 €

09Le Hazay-Les Essarts3 190 €

10Bastide-Horloge3 132 €