Quel est le prix au m² à Bellevue-Centre Ville (Yerres) ?

Le prix médian est de €3 773 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-Centre Ville à Yerres, d'après les ventes DVF (€3 400/m² en appartement, €3 768/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 776/m².

Les prix montent-ils à Bellevue-Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Essonne › Yerres › Bellevue-Centre Ville

Prix de l'immobilier Bellevue-Centre Ville, Yerres

Quartier de Yerres · 957 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE YERRES

☆ Favori Prix à Yerres ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 773 €▼ 4 %

sur 61 ventes cette année · −170 € vs 2024

2 776 €DISPERSION DES VENTES 20255 031 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 69 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,2 €/m²

Yerres : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUE-CENTRE VILLEYERRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes3 544 €

Maison · 140 ventes4 243 €

Rues du quartier27 RUES

Allée des Mesanges▲ 48 %4 767 €

Rue des Gaulis▲ 1 %4 673 €

B Rue Cambrelang▲ 3 %4 135 €

Rue Rene Coty▲ 5 %4 098 €

Rue des Pierreries▲ 28 %4 062 €

Voir toutes les rues de Yerres →

Dernières ventesDÉC. 2025

48 Avenue de l'Abbaye
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

26 Avenue de l'Abbaye
40 m² · appartement134 000 €
3 350 €/m²

20 Rue de la Grange
21 m² · appartement86 000 €
4 095 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gros Bois-Mare Armée-Sablière

Rives de L'Yerres-Tournelles

Suivre le quartier Bellevue-Centre Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

48 Avenue de l'Abbaye
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

26 Avenue de l'Abbaye
40 m² · appartement134 000 €
3 350 €/m²

20 Rue de la Grange
21 m² · appartement86 000 €
4 095 €/m²

13 B Rue Cambrelang
47 m² · appartement204 000 €
4 340 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

7 B Av du General Leclerc
91 m² · appartement410 655 €
4 513 €/m²

121 Rue Charles de Gaulle
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

17 Rue des Pierreries
109 m² · maison548 335 €
5 031 €/m²

44 B Rue Pierre Guilbert
102 m² · appartement283 200 €
2 776 €/m²

80 Avenue du General Leclerc
70 m² · maison288 000 €
4 114 €/m²

6 Rue de l'Eglise
39 m² · appartement161 400 €
4 138 €/m²

43 Rue du Bois d'Enfer
90 m² · maison289 900 €
3 221 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
81 m² · appartement272 000 €
3 358 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
65 m² · appartement205 248 €
3 158 €/m²

8 Avenue de l'Abbaye
62 m² · maison175 000 €
2 823 €/m²

3 Avenue du General Leclerc
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

48 Avenue de l'Abbaye
69 m² · appartement184 000 €
2 667 €/m²

113 Avenue du General Leclerc
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

38 Avenue de l'Abbaye
120 m² · maison367 500 €
3 063 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
104 m² · appartement409 000 €
3 933 €/m²

7 Allée des Mesanges
70 m² · maison440 000 €
6 286 €/m²

48 Avenue de l'Abbaye
69 m² · appartement205 000 €
2 971 €/m²

7 Avenue du General Leclerc
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

15 Rue Cambrelang
52 m² · appartement208 250 €
4 005 €/m²

117 Rue Charles de Gaulle
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

27 Rue du Bois d'Enfer
140 m² · maison435 000 €
3 107 €/m²

5 Rue de la Lethumiere
62 m² · maison359 100 €
5 792 €/m²

6 Rue des Sycomores
85 m² · maison345 000 €
4 059 €/m²

38 Rue Charles de Gaulle
30 m² · appartement120 400 €
4 013 €/m²

10 Rue Jacques Bouty
155 m² · maison804 910 €
5 193 €/m²

113 Rue Charles de Gaulle
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

189 Avenue du General Leclerc
111 m² · maison406 000 €
3 658 €/m²

20 Rue Rene Coty
78 m² · appartement276 000 €
3 538 €/m²

8 Allée des Mesanges
86 m² · maison410 000 €
4 767 €/m²

55 Rue des Longaines
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

186 Rue de Bellevue
91 m² · maison462 600 €
5 084 €/m²

46 Rue des Pierreries
66 m² · maison350 000 €
5 303 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
65 m² · appartement197 248 €
3 035 €/m²

70 Rue Pierre Guilbert
53 m² · appartement214 000 €
4 038 €/m²

5 Rue Pierre Guilbert
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

35 Rue des Pierreries
159 m² · maison612 000 €
3 849 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
78 m² · appartement265 000 €
3 397 €/m²

10 Rue de la Grange
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

119 Rue Charles de Gaulle
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

18 Rue Charles de Gaulle
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

4 Rue de Bellevue
80 m² · appartement247 000 €
3 088 €/m²

70 Avenue du General Leclerc
63 m² · appartement520 000 €
8 254 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
69 m² · appartement278 000 €
4 029 €/m²

20 Rue Caresmentrant
189 m² · maison565 000 €
2 989 €/m²

40 Rue Rene Coty
290 m² · maison362 000 €
1 248 €/m²

2 Mail Jean Thiriot
83 m² · appartement281 900 €
3 396 €/m²

9 Rue Danielle Casanova
80 m² · appartement304 750 €
3 809 €/m²

12 Avenue de l'Abbaye
37 m² · appartement151 300 €
4 089 €/m²

12 Avenue de l'Abbaye
41 m² · appartement142 500 €
3 476 €/m²

65 Rue de Bellevue
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

106 Rue Rene Coty
61 m² · appartement267 000 €
4 377 €/m²

1 Rue Rene Coty
122 m² · appartement530 000 €
4 344 €/m²

57 Rue des Longaines
54 m² · maison261 500 €
4 843 €/m²

2 Mail Jean Thiriot
67 m² · appartement285 000 €
4 254 €/m²

106 Rue Rene Coty
65 m² · appartement308 000 €
4 738 €/m²

66 Rue Pierre Guilbert
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

121 Rue Charles de Gaulle
57 m² · appartement164 500 €
2 886 €/m²

66 Avenue du General Leclerc
119 m² · maison388 500 €
3 265 €/m²

34 Rue Danielle Casanova
65 m² · appartement265 990 €
4 092 €/m²

49 Rue Charles de Gaulle
45 m² · appartement179 000 €
3 978 €/m²

20 B Rue Rene Coty
76 m² · appartement263 000 €
3 461 €/m²

26 Rue Danielle Casanova
66 m² · maison355 000 €
5 379 €/m²

106 Rue Rene Coty
43 m² · appartement208 550 €
4 850 €/m²

12 Avenue de l'Abbaye
20 m² · appartement255 000 €
12 750 €/m²

44 Rue Charles de Gaulle
35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
81 m² · appartement237 500 €
2 932 €/m²

94 Rue de Bellevue
95 m² · maison437 000 €
4 600 €/m²

12 Rue de la Grange
53 m² · appartement209 000 €
3 943 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
53 m² · appartement184 000 €
3 472 €/m²

44 Rue Charles de Gaulle
65 m² · appartement81 300 €
1 251 €/m²

111 Rue Charles de Gaulle
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

8 B Rue de la Grange
109 m² · maison528 500 €
4 849 €/m²

2 Rue de l'Eglise
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
69 m² · appartement251 500 €
3 645 €/m²

6 Rue de la Grange
114 m² · maison420 000 €
3 684 €/m²

15 B Rue Cambrelang
66 m² · appartement204 500 €
3 098 €/m²

115 Rue Charles de Gaulle
47 m² · appartement145 500 €
3 096 €/m²

10 Rue de la Grange
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

34 Rue Danielle Casanova
35 m² · appartement159 000 €
4 543 €/m²

7 Rue des Erables
93 m² · maison332 813 €
3 579 €/m²

1 Rue Charles de Gaulle
30 m² · appartement136 000 €
4 533 €/m²

17 Rue Mozart
135 m² · maison460 700 €
3 413 €/m²

106 Rue Rene Coty
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

37 Rue des Vignes
50 m² · maison330 000 €
6 600 €/m²

27 Rue des Erables
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²

6 Rue des Erables
82 m² · appartement295 000 €
3 598 €/m²

38 Rue Charles de Gaulle
54 m² · appartement263 100 €
4 872 €/m²

12 Avenue de l'Abbaye
18 m² · appartement82 500 €
4 583 €/m²

2 Rue des Gaulis
113 m² · maison498 750 €
4 414 €/m²

38 Rue Charles de Gaulle
29 m² · appartement132 000 €
4 552 €/m²

18 Rue des Gaulis
100 m² · maison545 000 €
5 450 €/m²

9001 Résidence du Parc de Beauregard
98 m² · appartement275 000 €
2 806 €/m²

14 Rue des Vignes
96 m² · maison515 000 €
5 365 €/m²

106 Rue Rene Coty
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue-Centre Ville (Yerres) ?: Le prix médian est de €3 773 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-Centre Ville à Yerres, d'après les ventes DVF (€3 400/m² en appartement, €3 768/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 776/m².
Les prix montent-ils à Bellevue-Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.