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Prix de l'immobilier Bellevue-Centre Ville, Yerres

Prix médian de 3 515 €/m² sur 957 ventes · Quartier de Yerres9 % PLUS CHER QUE YERRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Yerres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 773 €▼ 4 %

sur 61 ventes cette année · −170 €/m² vs 2024

2 776 €DISPERSION 20255 031 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 69 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,2 €/m²

Yerres : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEVUE-CENTRE VILLE- - YERRES€/M²

3,9k3,6k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 3 544 €

Maison · 140 ventes 4 243 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 Avenue de l'Abbaye87 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 299 €/m²

26 Avenue de l'Abbaye40 M² · APPARTEMENT 134 000 €3 350 €/m²

20 Rue de la Grange21 M² · APPARTEMENT 86 000 €4 095 €/m²

13 B Rue Cambrelang47 M² · APPARTEMENT 204 000 €4 340 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellevue-Centre Ville · 2 886 € à 4 767 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Mesanges▲ 48 %4 767 €

Rue des Gaulis▲ 1 %4 673 €

B Rue Cambrelang▲ 3 %4 135 €

Rue Rene Coty▲ 5 %4 098 €

Rue des Pierreries▲ 28 %4 062 €

Rue du Vieux Chateau3 995 €

Rue des Colnottes3 969 €

B Rue Rene Coty▼ 8 %3 856 €

Rue de la Grange▲ 0 %3 811 €

Rue des Erables▲ 2 %3 805 €

Avenue du General Leclerc▼ 3 %3 782 €

Rue des Longaines▼ 9 %3 714 €

Rue Pierre Guilbert▲ 18 %3 673 €

Rue Caresmentrant3 657 €

B Av du General Leclerc▲ 10 %3 655 €

Rue de Bellevue▲ 5 %3 648 €

Rue Danielle Casanova▲ 22 %3 643 €

Rue de l'Eglise▲ 30 %3 639 €

Rue des Vignes3 557 €

Rue du Bois d'Enfer▼ 13 %3 557 €

Rue Mozart3 519 €

Avenue de l'Abbaye▼ 8 %3 375 €

B Rue de la Grange3 350 €

B Rue Pierre Guilbert3 233 €

Rue Charles de Gaulle▲ 17 %3 023 €

Chemin du Picure▲ 22 %3 022 €

Résidence du Parc de Beauregard▲ 12 %2 886 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 957 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 248 € À 12 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 48 Avenue de l'Abbaye 24/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

17/12/2025 26 Avenue de l'Abbaye 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

17/12/2025 20 Rue de la Grange 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

15/12/2025 13 B Rue Cambrelang 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

12/12/2025 9001 Résidence du Parc de Beauregard 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/12/2025 7 B Av du General Leclerc 05/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 410 655 €4 513 €/m² 4 513 €

05/12/2025 121 Rue Charles de Gaulle 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/11/2025 17 Rue des Pierreries 25/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 548 335 €5 031 €/m² 5 031 €

07/11/2025 44 B Rue Pierre Guilbert 07/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 283 200 €2 776 €/m² 2 776 €

04/11/2025 80 Avenue du General Leclerc 04/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

28/10/2025 6 Rue de l'Eglise 28/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 400 €4 138 €/m² 4 138 €

13/10/2025 43 Rue du Bois d'Enfer 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 900 €3 221 €/m² 3 221 €

13/10/2025 9001 Résidence du Parc de Beauregard 13/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 000 €3 358 €/m² 3 358 €

06/10/2025 9001 Résidence du Parc de Beauregard 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 248 €3 158 €/m² 3 158 €

30/09/2025 8 Avenue de l'Abbaye 30/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

25/09/2025 3 Avenue du General Leclerc 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

23/09/2025 48 Avenue de l'Abbaye 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/09/2025 113 Avenue du General Leclerc 11/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

28/08/2025 38 Avenue de l'Abbaye 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 500 €3 063 €/m² 3 063 €

05/08/2025 1 Avenue du General Leclerc 05/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 409 000 €3 933 €/m² 3 933 €

04/08/2025 7 Allée des Mesanges 04/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

23/07/2025 48 Avenue de l'Abbaye 23/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

22/07/2025 7 Avenue du General Leclerc 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2025 15 Rue Cambrelang 17/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 250 €4 005 €/m² 4 005 €

10/07/2025 117 Rue Charles de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

04/07/2025 27 Rue du Bois d'Enfer 04/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 435 000 €3 107 €/m² 3 107 €

02/07/2025 5 Rue de la Lethumiere 02/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 359 100 €5 792 €/m² 5 792 €

30/06/2025 6 Rue des Sycomores 30/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

27/06/2025 38 Rue Charles de Gaulle 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 400 €4 013 €/m² 4 013 €

27/06/2025 10 Rue Jacques Bouty 27/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 804 910 €5 193 €/m² 5 193 €

25/06/2025 113 Rue Charles de Gaulle 25/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/06/2025 189 Avenue du General Leclerc 25/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 406 000 €3 658 €/m² 3 658 €

24/06/2025 20 Rue Rene Coty 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/06/2025 8 Allée des Mesanges 20/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

18/06/2025 55 Rue des Longaines 18/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

16/06/2025 186 Rue de Bellevue 16/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 462 600 €5 084 €/m² 5 084 €

05/06/2025 46 Rue des Pierreries 05/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

04/06/2025 9001 Résidence du Parc de Beauregard 04/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 248 €3 035 €/m² 3 035 €

02/06/2025 70 Rue Pierre Guilbert 02/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 000 €4 038 €/m² 4 038 €

21/05/2025 5 Rue Pierre Guilbert 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

16/05/2025 35 Rue des Pierreries 16/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 612 000 €3 849 €/m² 3 849 €

06/05/2025 9001 Résidence du Parc de Beauregard 06/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

06/05/2025 10 Rue de la Grange 06/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

06/05/2025 9001 Résidence du Parc de Beauregard 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

30/04/2025 119 Rue Charles de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/04/2025 18 Rue Charles de Gaulle 23/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

09/04/2025 4 Rue de Bellevue 09/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

07/04/2025 70 Avenue du General Leclerc 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 520 000 €8 254 €/m² 8 254 €

28/03/2025 1 Avenue du General Leclerc 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €

25/03/2025 20 Rue Caresmentrant 25/03/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 565 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/03/2025 40 Rue Rene Coty 20/03/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 362 000 €1 248 €/m² 1 248 €

18/03/2025 2 Mail Jean Thiriot 18/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 281 900 €3 396 €/m² 3 396 €

26/02/2025 9 Rue Danielle Casanova 26/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 750 €3 809 €/m² 3 809 €

24/02/2025 12 Avenue de l'Abbaye 24/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 300 €4 089 €/m² 4 089 €

17/02/2025 12 Avenue de l'Abbaye 17/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €

14/02/2025 65 Rue de Bellevue 14/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

14/02/2025 106 Rue Rene Coty 14/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 000 €4 377 €/m² 4 377 €

11/02/2025 1 Rue Rene Coty 11/02/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

11/02/2025 57 Rue des Longaines 11/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 261 500 €4 843 €/m² 4 843 €

28/01/2025 2 Mail Jean Thiriot 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

16/01/2025 106 Rue Rene Coty 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

31/12/2024 66 Rue Pierre Guilbert 31/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2024 121 Rue Charles de Gaulle 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 500 €2 886 €/m² 2 886 €

27/12/2024 66 Avenue du General Leclerc 27/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 388 500 €3 265 €/m² 3 265 €

23/12/2024 34 Rue Danielle Casanova 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 990 €4 092 €/m² 4 092 €

19/12/2024 49 Rue Charles de Gaulle 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

19/12/2024 20 B Rue Rene Coty 19/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 263 000 €3 461 €/m² 3 461 €

10/12/2024 26 Rue Danielle Casanova 10/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

06/12/2024 106 Rue Rene Coty 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 550 €4 850 €/m² 4 850 €

02/12/2024 12 Avenue de l'Abbaye 02/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €

14/11/2024 44 Rue Charles de Gaulle 14/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/10/2024 9001 Résidence du Parc de Beauregard 17/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 500 €2 932 €/m² 2 932 €

15/10/2024 94 Rue de Bellevue 15/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 437 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/10/2024 12 Rue de la Grange 04/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

20/09/2024 9001 Résidence du Parc de Beauregard 20/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

19/09/2024 44 Rue Charles de Gaulle 19/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 300 €1 251 €/m² 1 251 €

18/09/2024 111 Rue Charles de Gaulle 18/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/09/2024 8 B Rue de la Grange 10/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 528 500 €4 849 €/m² 4 849 €

26/08/2024 2 Rue de l'Eglise 26/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

01/08/2024 1 Avenue du General Leclerc 01/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 500 €3 645 €/m² 3 645 €

25/07/2024 6 Rue de la Grange 25/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/07/2024 15 B Rue Cambrelang 17/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 500 €3 098 €/m² 3 098 €

15/07/2024 115 Rue Charles de Gaulle 15/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 500 €3 096 €/m² 3 096 €

12/07/2024 10 Rue de la Grange 12/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/07/2024 34 Rue Danielle Casanova 11/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

05/07/2024 7 Rue des Erables 05/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 332 813 €3 579 €/m² 3 579 €

02/07/2024 1 Rue Charles de Gaulle 02/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

02/07/2024 17 Rue Mozart 02/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 460 700 €3 413 €/m² 3 413 €

25/06/2024 106 Rue Rene Coty 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

14/06/2024 37 Rue des Vignes 14/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

12/06/2024 27 Rue des Erables 12/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/05/2024 6 Rue des Erables 29/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

29/05/2024 38 Rue Charles de Gaulle 29/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 263 100 €4 872 €/m² 4 872 €

21/05/2024 12 Avenue de l'Abbaye 21/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €

14/05/2024 2 Rue des Gaulis 14/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 498 750 €4 414 €/m² 4 414 €

14/05/2024 38 Rue Charles de Gaulle 14/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

05/04/2024 18 Rue des Gaulis 05/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

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05/03/2024 106 Rue Rene Coty 05/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue-Centre Ville (Yerres) ?

Le prix médian est de 3 773 € par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-Centre Ville à Yerres, d'après les ventes DVF (3 400 €/m² en appartement, 3 768 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 776 €/m².

Les prix montent-ils à Bellevue-Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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