France › Yerres › Bellevue-Centre Ville › Rue Rene Coty › n° 20

20 Rue Rene Coty, Yerres

Vendu 276 000 € (3 538 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9133016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 524 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Rene Coty4 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bellevue-Centre Ville3 421 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Yerres3 377 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0816

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 3 538 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 590 € À 4 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/07/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

07/02/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 415 €3 483 €/m² 3 483 €

09/10/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €

21/08/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

01/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

09/01/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

12/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 400 €2 991 €/m² 2 991 €

27/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 380 €590 €/m² 590 €

23/07/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 250 €3 435 €/m² 3 435 €

12/04/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/02/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

12/02/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/02/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

06/10/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 000 €3 260 €/m² 3 260 €

15/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 000 €4 106 €/m² 4 106 €

21/04/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

24/03/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

21/03/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 274 000 €3 513 €/m² 3 513 €

30/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

12/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 575 €3 561 €/m² 3 561 €

14/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/05/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

31/03/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 270 €3 474 €/m² 3 474 €

22/02/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

22/01/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 140 €3 301 €/m² 3 301 €

30/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

31/03/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

08/08/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

30/07/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 800 €3 309 €/m² 3 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Rene Coty, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 20 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %4 090 €/m²Appt 122 m² · 3 ventes · 2025 n° 1 B−12 %3 703 €/m²Appt 115 m² · vendu 2026 n° 7+1 %4 237 €/m²Maison 236 m² · vendu 2021 n° 11−40 %2 517 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 23−19 %3 399 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2022 n° 29+32 %5 543 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 31+22 %5 090 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−13 %3 629 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 35−9 %3 832 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

RUE RENE COTYMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI3 524 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 20 B−4 %4 039 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2024 n° 22+1 %4 210 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 22 B−11 %3 728 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Rene Coty →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 404 € 4 485 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 65 m² 208 975 € 3 215 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 66 m² 199 980 € 3 030 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 65 m² 156 260 € 2 404 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 65 m² 220 025 € 3 385 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 34 m² 135 014 € 3 971 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 53 m² 184 016 € 3 472 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 66 m² 219 978 € 3 333 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 65 m² 212 030 € 3 262 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 65 m² 244 010 € 3 754 €

9001 RES DU PARC DE BEAUREGARD 65 m² 239 005 € 3 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 4 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Coty

Fourchette courante3 434 – 3 989 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Coty ↗

Bellevue-Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+1 %

Voir Bellevue-Centre Ville ↗

Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Yerres ↗

Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 345 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Rene Coty145 ventes depuis 2014 · 4 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Rene Coty à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 78 m² à 276 000 €, soit 3 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?

Non : 3 538 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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