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France › Yerres › Bellevue-Centre Ville › Rue Danielle Casanova › n° 34

34 Rue Danielle Casanova, Yerres

Vendu 265 990 € (4 092 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 9133014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 007 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Danielle Casanova3 598 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bellevue-Centre Ville3 421 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Yerres3 173 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0608
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 092 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 529 € À 4 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 990 €4 092 €/m² 4 092 €
11/07/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €
23/02/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 300 €3 857 €/m² 3 857 €
08/03/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €
01/07/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 689 €4 285 €/m² 4 285 €
18/11/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
03/09/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €
22/01/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 000 €3 853 €/m² 3 853 €
29/06/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €
11/04/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 230 €4 007 €/m² 4 007 €
14/03/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 850 €4 496 €/m² 4 496 €
20/05/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 299 € 4 105 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 AV DE L'ABBAYE 69 m² 204 999 € 2 971 €
48 AV DE L'ABBAYE 87 m² 265 002 € 3 046 €
48 AV DE L'ABBAYE 69 m² 184 023 € 2 667 €
48 AV DE L'ABBAYE 69 m² 194 925 € 2 825 €
48 AV DE L'ABBAYE 87 m² 200 013 € 2 299 €
48 AV DE L'ABBAYE 69 m² 200 031 € 2 899 €
26 AV DE L'ABBAYE 40 m² 134 000 € 3 350 €
50 RUE DANIELLE CASANOVA 53 m² 179 988 € 3 396 €
50 RUE DANIELLE CASANOVA 55 m² 172 975 € 3 145 €
1 ALL DES MESANGES 95 m² 389 975 € 4 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danielle Casanova
Fourchette courante3 134 – 3 845 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danielle Casanova ↗
Bellevue-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+8 %
Voir Bellevue-Centre Ville ↗
Yerres
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Yerres ↗
Essonne
Rang de la commune69ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 121 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Danielle Casanova80 ventes depuis 2014 · 3 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Danielle Casanova à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 65 m² à 265 990 €, soit 4 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 4 092 €/m² contre 3 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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