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Prix de l'immobilier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère, Yerres

Prix médian de 2 873 €/m² sur 842 ventes · Quartier de Yerres11 % MOINS CHER QUE YERRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Yerres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 746 €▼ 11 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −356 €/m² vs 2025

2 191 €DISPERSION 20263 874 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 75 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,2 €/m²

Yerres : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— CANCY-GRANDS GODEAUX-BELVÉDÈRE- - YERRES€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 316 ventes 3 013 €

Maison · 48 ventes 4 068 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue Marceau Balliot25 M² · APPARTEMENT 120 000 €4 800 €/m²

45 Rue Gabriel Peri67 M² · APPARTEMENT 184 000 €2 746 €/m²

48 Rue Henri Barbusse34 M² · APPARTEMENT 109 000 €3 206 €/m²

8 Rue Auguste Renoir102 M² · APPARTEMENT 349 000 €3 422 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère · 2 508 € à 4 393 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Berthie Albrecht4 393 €

Rue Balzac▲ 0 %4 358 €

Rue du Viaduc4 229 €

Rue Michel Luciani3 852 €

Rue Frederic Koehler3 833 €

Rue des Cottages3 767 €

Rue Marceau Balliot▲ 15 %3 730 €

Sentier de la Marniere3 646 €

Rue de Concy3 598 €

Rue Auguste Renoir▼ 8 %3 293 €

Rue Marc Sangnier▲ 28 %3 279 €

Résidence du Lac▲ 9 %3 147 €

Rue Pierre Loti▲ 8 %2 802 €

Rue Henri Barbusse▲ 3 %2 670 €

Rue Gabriel Peri▲ 1 %2 537 €

Résidence de la Roseraie▲ 0 %2 508 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 842 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 28 Rue Marceau Balliot 10/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/06/2026 45 Rue Gabriel Peri 08/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

29/05/2026 48 Rue Henri Barbusse 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

28/05/2026 8 Rue Auguste Renoir 28/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 349 000 €3 422 €/m² 3 422 €

28/05/2026 48 Rue Henri Barbusse 28/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

19/05/2026 45 Rue Gabriel Peri 19/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/05/2026 4 Rue Auguste Renoir 13/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

06/05/2026 9001 Résidence de la Roseraie 06/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/04/2026 48 Rue Henri Barbusse 22/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 500 €2 123 €/m² 2 123 €

14/04/2026 50 Rue Pierre Loti 14/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/04/2026 9 Rue Pierre Loti 07/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

03/04/2026 48 Rue Henri Barbusse 03/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 500 €3 033 €/m² 3 033 €

30/03/2026 9 Rue Auguste Renoir 30/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 259 400 €3 125 €/m² 3 125 €

25/03/2026 45 Rue Gabriel Peri 25/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

20/03/2026 19 Rue Marc Sangnier 20/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 318 500 €3 792 €/m² 3 792 €

12/03/2026 7 Résidence du Lac 12/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/03/2026 7 Résidence du Lac 03/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

02/03/2026 7 Rue Pierre Loti 02/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 274 500 €3 307 €/m² 3 307 €

25/02/2026 36 Rue Pierre Loti 25/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

12/02/2026 39 Rue Frederic Koehler 12/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

29/01/2026 9001 Résidence de la Roseraie 29/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

29/01/2026 61 Résidence du Parc 29/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/01/2026 9001 Résidence de la Roseraie 26/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

21/01/2026 48 Rue Henri Barbusse 21/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

20/01/2026 41 Rue Frederic Koehler 20/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 333 €1 087 €/m² 1 087 €

13/01/2026 52 Rue Balzac 13/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 481 250 €3 881 €/m² 3 881 €

07/01/2026 14 Rue Pierre Loti 07/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/12/2025 6 Rue Auguste Renoir 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

29/12/2025 48 Rue Pierre Loti 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

23/12/2025 45 Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

23/12/2025 32 B Rue du Viaduc 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 468 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/12/2025 48 Rue Henri Barbusse 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 380 €2 756 €/m² 2 756 €

02/12/2025 45 Rue Gabriel Peri 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

01/12/2025 7 Rue Pierre Loti 01/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

28/11/2025 2 Rue Auguste Renoir 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/11/2025 31 Rue Balzac 28/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/11/2025 56 Rue Pierre Loti 24/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

13/11/2025 48 Rue Henri Barbusse 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 350 €3 170 €/m² 3 170 €

20/10/2025 9001 Résidence de la Roseraie 20/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/10/2025 10 Rue Auguste Renoir 02/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

01/10/2025 9001 Résidence de la Roseraie 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

05/09/2025 32 Rue Pierre Loti 05/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 266 750 €3 102 €/m² 3 102 €

01/09/2025 3 Résidence du Lac 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 200 €3 179 €/m² 3 179 €

22/08/2025 11 Rue Auguste Renoir 22/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

08/08/2025 6 Rue Michel Luciani 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 427 000 €3 558 €/m² 3 558 €

06/08/2025 43 Rue Henri Barbusse 06/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

31/07/2025 9001 Résidence de la Roseraie 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/07/2025 12 B Rue Michel Luciani 30/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 460 000 €3 566 €/m² 3 566 €

29/07/2025 45 Rue Gabriel Peri 29/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

25/07/2025 10 Rue Auguste Renoir 25/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

17/07/2025 30 Rue Marceau Balliot 17/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

15/07/2025 12 Rue Pierre Loti 15/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

15/07/2025 7 Rue Auguste Renoir 15/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 323 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/07/2025 45 Rue Gabriel Peri 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 900 €2 685 €/m² 2 685 €

09/07/2025 4 Rue Auguste Renoir 09/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 268 000 €2 945 €/m² 2 945 €

30/06/2025 38 Rue Pierre Loti 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

26/06/2025 28 Rue Marceau Balliot 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

25/06/2025 1 Résidence du Lac 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 738 €3 407 €/m² 3 407 €

19/06/2025 48 Rue Henri Barbusse 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/06/2025 45 Rue Gabriel Peri 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

16/06/2025 11 Rue Auguste Renoir 16/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 241 000 €2 648 €/m² 2 648 €

06/06/2025 2 Résidence du Lac 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 500 €1 529 €/m² 1 529 €

06/06/2025 45 Rue Henri Barbusse 06/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/06/2025 48 Rue Henri Barbusse 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

28/05/2025 1 Résidence du Lac 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

19/05/2025 48 Rue Henri Barbusse 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/05/2025 16 Rue Berthie Albrecht 13/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 615 000 €4 393 €/m² 4 393 €

07/05/2025 45 Rue Gabriel Peri 07/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

07/05/2025 2 Rue Auguste Renoir 07/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

31/03/2025 9001 Résidence de la Roseraie 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

26/03/2025 9 Rue Michel Luciani 26/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 700 €2 971 €/m² 2 971 €

28/02/2025 10 Rue Auguste Renoir 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/02/2025 3 Résidence du Lac 24/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 600 €3 443 €/m² 3 443 €

27/01/2025 45 Rue Gabriel Peri 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/01/2025 14 Rue Pierre Loti 10/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

09/01/2025 3 Allée du Muguet 09/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

30/12/2024 47 Rue Henri Barbusse 30/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 446 200 €3 015 €/m² 3 015 €

24/12/2024 9001 Résidence de la Roseraie 24/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 950 €2 368 €/m² 2 368 €

19/12/2024 6 Résidence du Lac 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

17/12/2024 1 Résidence du Lac 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 500 €3 407 €/m² 3 407 €

09/12/2024 9001 Résidence de la Roseraie 09/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 050 €2 924 €/m² 2 924 €

25/11/2024 56 Rue Pierre Loti 25/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 400 €3 526 €/m² 3 526 €

18/11/2024 9001 Résidence de la Roseraie 18/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

08/11/2024 48 Rue Henri Barbusse 08/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

07/11/2024 7 Résidence du Lac 07/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/11/2024 19 Rue Marc Sangnier 05/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

30/10/2024 48 Rue Henri Barbusse 30/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/10/2024 54 Rue Pierre Loti 28/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/10/2024 9001 Résidence de la Roseraie 28/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2024 9001 Résidence de la Roseraie 21/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/10/2024 9 Rue Pierre Loti 15/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2024 9001 Résidence de la Roseraie 09/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/10/2024 9001 Résidence de la Roseraie 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 500 €2 638 €/m² 2 638 €

04/10/2024 1 Résidence du Lac 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

25/09/2024 45 Rue Gabriel Peri 25/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

24/09/2024 9 Rue Auguste Renoir 24/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 194 900 €3 677 €/m² 3 677 €

06/09/2024 48 Rue Henri Barbusse 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

02/09/2024 9001 Résidence de la Roseraie 02/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/08/2024 9001 Résidence de la Roseraie 29/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère (Yerres) ?

Le prix médian est de 2 746 € par m² en 2026 dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à Yerres, d'après les ventes DVF (2 783 €/m² en appartement, 3 819 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 102 €/m².

Les prix montent-ils à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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