Quel est le prix au m² à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère (Yerres) ?

Le prix médian est de €3 102 par m² en 2025 dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à Yerres, d'après les ventes DVF (€2 783/m² en appartement, €3 805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 145/m².

Les prix montent-ils à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Essonne › Yerres › Cancy-Grands Godeaux-Belvédère

Prix de l'immobilier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère, Yerres

Quartier de Yerres · 814 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE YERRES

☆ Favori Prix à Yerres ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 102 €▲ +4 %

sur 49 ventes cette année · +129 € vs 2024

2 322 €DISPERSION DES VENTES 20253 656 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 69 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 17,2 €/m²

Yerres : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

CANCY-GRANDS GODEAUX-BELVÉDÈREYERRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 292 ventes3 021 €

Maison · 45 ventes4 298 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Berthie Albrecht—4 393 €

Rue Balzac▲ 8 %4 365 €

Rue du Viaduc—4 229 €

Rue Michel Luciani—3 852 €

Rue des Cottages—3 767 €

Voir toutes les rues de Yerres →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Auguste Renoir
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

48 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

32 B Rue du Viaduc
108 m² · maison468 000 €
4 333 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Camaldules

3 306 €

▲ +9 %

Rives de L'Yerres-Tournelles

2 974 €

▼ 19 %

Gambetta-Brossolette-Gare

2 579 €

▼ 22 %

Gros Bois-Mare Armée-Sablière

3 488 €

▼ 8 %

Suivre le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue Auguste Renoir
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

48 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

32 B Rue du Viaduc
108 m² · maison468 000 €
4 333 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement154 000 €
2 299 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement165 380 €
2 756 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement179 000 €
2 672 €/m²

7 Rue Pierre Loti
75 m² · appartement251 000 €
3 347 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

31 Rue Balzac
50 m² · maison235 000 €
4 700 €/m²

56 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement195 000 €
2 671 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
49 m² · appartement155 350 €
3 170 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²

10 Rue Auguste Renoir
83 m² · appartement268 000 €
3 229 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement154 000 €
2 369 €/m²

32 Rue Pierre Loti
86 m² · appartement266 750 €
3 102 €/m²

3 Résidence du Lac
57 m² · appartement181 200 €
3 179 €/m²

11 Rue Auguste Renoir
91 m² · appartement299 000 €
3 286 €/m²

6 Rue Michel Luciani
120 m² · maison427 000 €
3 558 €/m²

43 Rue Henri Barbusse
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
48 m² · appartement156 000 €
3 250 €/m²

12 B Rue Michel Luciani
129 m² · maison460 000 €
3 566 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
58 m² · appartement193 000 €
3 328 €/m²

10 Rue Auguste Renoir
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

30 Rue Marceau Balliot
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

12 Rue Pierre Loti
83 m² · appartement223 000 €
2 687 €/m²

7 Rue Auguste Renoir
102 m² · appartement323 000 €
3 167 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement179 900 €
2 685 €/m²

4 Rue Auguste Renoir
91 m² · appartement268 000 €
2 945 €/m²

38 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement224 000 €
3 068 €/m²

28 Rue Marceau Balliot
66 m² · appartement292 000 €
4 424 €/m²

1 Résidence du Lac
51 m² · appartement173 738 €
3 407 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

11 Rue Auguste Renoir
91 m² · appartement241 000 €
2 648 €/m²

45 Rue Henri Barbusse
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
69 m² · appartement156 000 €
2 261 €/m²

2 Résidence du Lac
69 m² · appartement105 500 €
1 529 €/m²

1 Résidence du Lac
69 m² · appartement233 000 €
3 377 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

16 Rue Berthie Albrecht
140 m² · maison615 000 €
4 393 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
75 m² · appartement248 000 €
3 307 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement163 000 €
2 508 €/m²

9 Rue Michel Luciani
113 m² · maison335 700 €
2 971 €/m²

10 Rue Auguste Renoir
75 m² · appartement208 000 €
2 773 €/m²

3 Résidence du Lac
69 m² · appartement237 600 €
3 443 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement146 000 €
2 179 €/m²

14 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

3 Allée du Muguet
110 m² · maison360 000 €
3 273 €/m²

47 Rue Henri Barbusse
148 m² · maison446 200 €
3 015 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement153 950 €
2 368 €/m²

6 Résidence du Lac
69 m² · appartement214 000 €
3 101 €/m²

1 Résidence du Lac
70 m² · appartement238 500 €
3 407 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement190 050 €
2 924 €/m²

56 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement257 400 €
3 526 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
96 m² · appartement234 000 €
2 438 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

7 Résidence du Lac
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

19 Rue Marc Sangnier
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

54 Rue Pierre Loti
83 m² · appartement247 000 €
2 976 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
76 m² · appartement152 000 €
2 000 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
94 m² · appartement228 000 €
2 426 €/m²

9 Rue Pierre Loti
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement171 500 €
2 638 €/m²

1 Résidence du Lac
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
67 m² · appartement183 000 €
2 731 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
53 m² · appartement194 900 €
3 677 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
66 m² · appartement157 000 €
2 379 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
94 m² · appartement208 000 €
2 213 €/m²

12 Rue Auguste Renoir
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement161 000 €
2 477 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
83 m² · appartement290 000 €
3 494 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
75 m² · appartement202 000 €
2 693 €/m²

1 Résidence du Lac
69 m² · appartement205 000 €
2 971 €/m²

44 Rue Pierre Loti
73 m² · appartement196 000 €
2 685 €/m²

2 Résidence du Lac
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

4 Rue Frederic Koehler
84 m² · maison322 000 €
3 833 €/m²

12 Rue Berthie Albrecht
132 m² · maison615 450 €
4 663 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

29 Rue Balzac
54 m² · maison268 250 €
4 968 €/m²

3 Résidence du Lac
57 m² · appartement187 000 €
3 281 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
66 m² · appartement213 000 €
3 227 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
58 m² · appartement132 000 €
2 276 €/m²

8 Rue Auguste Renoir
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement211 000 €
3 246 €/m²

11 Rue Auguste Renoir
102 m² · appartement344 700 €
3 379 €/m²

7 Rue Pierre Loti
53 m² · appartement201 000 €
3 792 €/m²

12 Rue des Cottages
75 m² · maison340 000 €
4 533 €/m²

1 Résidence du Lac
70 m² · appartement216 500 €
3 093 €/m²

5 Résidence du Lac
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

2 Résidence du Lac
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
58 m² · appartement167 000 €
2 879 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
69 m² · appartement186 000 €
2 696 €/m²

35 Rue Balzac
106 m² · maison425 000 €
4 009 €/m²

45 Rue Gabriel Peri
78 m² · appartement182 000 €
2 333 €/m²

9001 Résidence de la Roseraie
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

6 Rue Auguste Renoir
98 m² · appartement270 000 €
2 755 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère (Yerres) ?: Le prix médian est de €3 102 par m² en 2025 dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à Yerres, d'après les ventes DVF (€2 783/m² en appartement, €3 805/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 145/m².
Les prix montent-ils à Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.